ご成約者様へ10万円分の商品券プレゼント♪
■3階建ての見晴らしの良いお住まい！！
■京急大師線「川崎大師」駅徒歩10分「鈴木町」駅も利用可！
■18帖超の広々LDK
物件のおすすめポイントはコチラ！
１．京急大師線「川崎大師」駅徒歩10分「鈴木町」駅も利用可！
２．3階建ての見晴らしの良いお住まい
人気の2階リビングは広々18帖超！家族が集う憩いの空間に
2階、3階それぞれにバルコニー付き！
３．子育てしやすいエリア
最寄りの小学校まで徒歩4分、保育園は徒歩2分で登下校や送り迎えも安心！
スーパまでは徒歩1分、コストコまで車で6分と生活しやすい環境です♪
■充実した設備■
・食洗機 ・ビルトインガレージ 等
（川崎市立）藤崎小学校＆川中島中学校
《外観》4LDK+ビルトインカースペース、3階建ての住宅。ラスト1棟です！！
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《間取図》4LDK+カースペース
敷地面積：50.51m2
建物面積：105.39m2 -
《リビング》2階18.75帖の広々LDK。リビングイン階段なので、自然と家族が集まります☆
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《区画図》ラスト1棟です！！
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《キッチン》忙しいママの味方、食器洗い乾燥機付き！家事の負担がグッと減ります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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《シンク》つなぎ目のないシンクはお手入れも楽々♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
【川崎市川崎区観音1丁目×戸建】
■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します
■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪
プレゼント情報
ＱＵＯカード５００円分プレゼント！
(2)梅雨時期のジメジメを吹き飛ばそう！！
ドドーンと10万円分の商品金をプレゼント♪
※6-7月中にご来場の上、当社よりご成約のお客様に限ります
物件詳細情報
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価格
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4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
50.51m2（15.27坪）（実測） |
建物面積
|
105.39m2（31.88坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2022年11月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区観音１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急大師線「川崎大師」歩10分
京急大師線「鈴木町」歩19分
京急大師線「東門前」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
業界経験も今年で12年となり、今までの経験を活かしたご提案には自信が御座います。売買仲介から賃貸仲介、リフォームなど不動産にまつわる事、またそれ以外の事でも何でもご相談に乗らせて頂きます＾＾
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【この物件について】
実際の建物が内覧可能です。最寄り駅まで平坦で坂道なしです。トイレは1階と3階にあります。玄関収納の他に玄関脇にちょっとした収納スペースもあります。
【得意エリア】
国分寺市、小金井市、小平市、東大和市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-205755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第093403号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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駅川崎大師駅：徒歩13分（1019ｍ）
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駅鈴木町駅：徒歩19分（1459ｍ）
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駅東門前駅：徒歩21分（1662ｍ）
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スーパーフーズマーケットさえき観音店：徒歩1分（50ｍ）
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コンビニファミリーマート 観音二丁目店：徒歩4分（275ｍ）
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ドラッグストアのぞみ薬局 川崎大師店：徒歩6分（411ｍ）
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高校・高専神奈川県立大師高等学校：徒歩13分（987ｍ）
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幼稚園・保育園マジオたんぽぽ保育園観音：徒歩2分（89ｍ）
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小学校川崎市立藤崎小学校：徒歩4分（278ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス川崎大師店：徒歩5分（363ｍ）
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スーパーまいばすけっと川崎観音店：徒歩5分（339ｍ）
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スーパーまいばすけっと川崎池藤橋店：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニファミリーマート川崎川中島二丁目店：徒歩6分（431ｍ）
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コンビニローソンストア100川崎観音店：徒歩7分（492ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT観音店：徒歩6分（423ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局川崎藤崎店：徒歩7分（485ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎桜本店：徒歩12分（930ｍ）
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高校・高専神奈川県立大師高校：徒歩13分（1004ｍ）
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幼稚園・保育園かんのん町保育園：徒歩5分（372ｍ）
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幼稚園・保育園観音幼稚園：徒歩6分（414ｍ）
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病院川崎医療生活協同組合川崎協同病院：徒歩12分（953ｍ）
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病院医療法人社団和光会総合川崎臨港病院：徒歩14分（1064ｍ）
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病院医療法人誠医会宮川病院：徒歩14分（1070ｍ）
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郵便局川崎四谷上町郵便局：徒歩8分（570ｍ）
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役所川崎市川崎区役所大師支所：徒歩15分（1143ｍ）
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図書館川崎市立川崎図書館大師分館：徒歩13分（1007ｍ）
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銀行川崎信用金庫大師支店藤崎出張所：徒歩9分（705ｍ）
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警察署・交番川崎臨港警察署：徒歩11分（805ｍ）
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公園大師公園：徒歩10分（782ｍ）
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公園池上新田公園：徒歩13分（1024ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【川崎市川崎区観音1丁目×戸建】 ■ご案内の流れ (1)住宅購入のご相談（約15分） 「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪ ↓↓↓ (2)物件のご案内（約30分） 掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい ↓↓↓ (3)資金計画のご提案（約15分） 資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。 その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪ 「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します ■事前にご予約頂けると助かります 路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します ■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中 「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制） 住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区観音１ | 交通 |
京急大師線「川崎大師」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.39m2（31.88坪）（実測） |
土地面積 |
50.51m2（15.27坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長谷川 慶太、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第21KAK建確06077号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-205755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712912157
74094305
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
