■売主■建物広々129m2超のZEH×長期優良住宅
■東南角地につき陽当り良好！南側のお庭も広々♪
■太陽光発電システム搭載（5.04ｋｗ）
■地震に強い耐震等級3取得
■自然に囲まれた緑豊かな住環境♪
■毎日の暮らしをアップデート「ＩｏＴ」住宅
■電動シャッター（IoTホームリンク対応）
◇◇「ZEH（ゼッチ）」とは？◇◇
「断熱」 「省エネ」 「創エネ」 の3つの効果を取り入れることによって、家庭で使用する年間の「消費エネルギー」量を０（ゼロ）以下にする住宅です。
●光熱費を削減できる
断熱性能の高さや省エネ効果の高い住宅のため、従来に比べて光熱費を抑えられます。
●快適に過ごせる
夏涼しく冬暖かいため一年を通して快適に過ごすことができます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住まう人一人ひとりに快適な住空間をお届けする。家造りの可能性を追い求めながら、新たな家づくりに挑み続けます。
◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA～コモド・カーサ～』シリーズ◆◇
南側の広々としたお庭は家庭菜園やガーデニングのほか、お天気の良い日にはイスとテーブルを置いてオープンカフェも楽しめます♪春には桜が楽しめます！
22帖を超える広さのオープンスタイルのLDKならお料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。※家具・調度品は含まれません。
8190万円、4LDK、土地面積200.46m2、建物面積129.17m2 建物129m2以上のゆとりを持った4LDKの間取りです。収納が豊富なのはもちろん、LDKに隣接する和室には床の間を設置。畳でくつろぎながら“和”の空間を楽しめます。
【堂々完成】周囲に高い建物がなく、たっぷりの陽光を全身で享受出来る南向きの邸宅。四季折々の景色を楽しめる自然豊かな環境なら、お子様がいるご家庭も安心してのびのび子育てが出来ます。
隣接する和室の扉を開けば27帖以上の空間が広がります！食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。※家具・調度品は含まれませ
■充実設備と広い住空間の新築分譲戸建です。
衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！
食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。収納は、大容量のカップボードとパントリーを設置♪家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。
家族全員分の靴や、アウトドア・スポーツ用品などもたっぷり収納できます。普段の脱ぎ履きをシューズクロークで行えば、突然の来客も大丈夫！常に玄関をきれいに保てます。
一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。
南向きの大きな窓からお庭が眺められます♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL：0120-900-390 【通話料無料】
ネットでのまとめ買いなどにより食品や日常品のストックが増えた・・なんてご家族も安心の大容量パントリー。ストックしている食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。
南向きで明るく自然に囲まれた緑豊かな住環境です。
LDKと隣接した使い勝手の良い約5.1帖の和室。客間として使用することもできます。床の間にお好きな花等を飾り落ち着いた空間をつくることができます。
約8.2帖の主寝室。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利！約2.5帖の大容量ウォークインクローゼット付き。
約7.5帖の洋室は日中も明るく、洗面室が隣接しているため身支度など何かと便利です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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【堂々完成】周囲に高い建物がなく、たっぷりの陽光を全身で享受出来る南向きの邸宅。四季折々の景色を楽しめる自然豊かな環境なら、お子様がいるご家庭も安心してのびのび子育てが出来ます。
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22帖を超える広さのオープンスタイルのLDKならお料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。※家具・調度品は含まれません。
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食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。収納は、大容量のカップボードとパントリーを設置♪家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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リビングから眺めるお庭の景色は自然豊かで四季折々の風景を楽しめます♪
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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始発駅
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庭１０坪以上
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅や最寄りの駅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検◇公共交通機関をなるべく避けたいとお考えの方 ◇小さなお子様がいらっしゃる方 ◇お車など交通手段がなくご内検が困難な方 ◇物件までの道順が不安な方 などなど、お気軽にご相談ください！！ お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。また、チャイルドシートもご用意しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もご安心ください！ ♪♪お問い合わせお待ちしております♪♪討時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■見学予約からご自宅ご送迎まで 1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 チャイルドシートのご要望も承ります。 2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点 物件のご見学利用に限ります。またご希望の日時、ご指定のエリア、営業スッタフのスケジュールにより、当サポートをご利用いただけない場合がありますのでご承知おきください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【まもなく完成します！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください】
ご予約からご見学までの簡単3step♪
（step1）
[資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪
担当の者よりご連絡させて頂きます。
（step2）
ご希望の日時を指定してください♪
平日・夕方からの見学も可能です！
まずはお一人での見学でも大丈夫です！
「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！
できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。
（step3）
現地ご案内♪
建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。
お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆売却のご相談（30分～）
など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。
《引き続きコロナ対策を実施しております》
(1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。
(2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。
(3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。
(4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。
※本物件は交通事情、スタッフのスケジュール等により、急なご見学に対応できない場合もございます、つきましては見学希望時間の3時間前までには事前予約もしくは直接ご連絡頂けると幸いです。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-900-390
|
物件名
|
■売主■Comodo CASA 鎌倉浄明寺 ZEH住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
200.46m2（60.63坪）（実測） |
建物面積
|
129.17m2（39.07坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
神奈川県鎌倉市浄明寺４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「鎌倉」バス12分青砥橋歩9分
ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス12分青砥橋歩9分
江ノ島電鉄線「鎌倉」バス12分青砥橋歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
お客様が安心して、お住まい探しができるよう精一杯がんばります。一緒に良いお住まいを探しましょう！！
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【この物件について】
【見学予約受付け中】◆『コモド・カーサ』とはイタリア語で『快適な家』。住まう人一人ひとりに快適な住空間をお届けしたい、そんな想いが詰まったこだわりのオンリーワン住宅です◆
【得意エリア】
町田市出身なので町田♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-900-390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第024043号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-900-390
周辺環境
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鎌倉市立第二小学校まで1000m 全16学級、総児童410名の二階堂に位置する小学校です。 -
鎌倉市立第二中学校まで1800m 全7学級、総児童205名の西御門一丁目に位置する中学校です。 -
鎌倉浄明寺雲母保育園まで850m 定員40名。7：00～20：00、延長保育：あり、駐車場：あり。 -
泉水橋とうどうクリニックまで1000m 診療科目：内科・小児科・リハビリテーション科。 -
鶴岡八幡宮まで1900m 歴史ある建造物の他にミュージアムやカフェも併設され見どころがたくさん。 -
鎌倉駅まで2700m 車で12分。鎌倉駅周辺ではお散歩や、飲食店やカフェなど魅力的なスポットがたくさん♪ -
小町通りまで2400m 車で12分。伝統的な土産物屋から飲食店まで幅広く楽しめる鎌倉のメインストリートです。 -
由比ガ浜海水浴場まで4100m 車で16分。夏には多くの海水浴客が訪れる人気の海水浴場です。
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小学校鎌倉市立第二小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校鎌倉市立第二中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園鎌倉浄明寺雲母保育園：徒歩11分（850ｍ）
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病院泉水橋とうどうクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境鶴岡八幡宮：徒歩24分（1900ｍ）
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駅鎌倉駅：徒歩34分（2700ｍ）
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その他環境小町通り：徒歩30分（2400ｍ）
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その他環境由比ガ浜海水浴場：徒歩52分（4100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【まもなく完成します！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください】
ご予約からご見学までの簡単3step♪
（step1）
[資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪
担当の者よりご連絡させて頂きます。
（step2）
ご希望の日時を指定してください♪
平日・夕方からの見学も可能です！
まずはお一人での見学でも大丈夫です！
「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！
できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。
（step3）
現地ご案内♪
建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。
お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆売却のご相談（30分～）
など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。
《引き続きコロナ対策を実施しております》
(1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。
(2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。
(3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。
(4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。
※本物件は交通事情、スタッフのスケジュール等により、急なご見学に対応できない場合もございます、つきましては見学希望時間の3時間前までには事前予約もしくは直接ご連絡頂けると幸いです。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【まもなく完成します！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください】
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[資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪
担当の者よりご連絡させて頂きます。
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ご希望の日時を指定してください♪
平日・夕方からの見学も可能です！
まずはお一人での見学でも大丈夫です！
「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！
できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。
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現地ご案内♪
建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。
お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆売却のご相談（30分～）
など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。
《引き続きコロナ対策を実施しております》
(1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。
(2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。
(3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。
(4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。
※本物件は交通事情、スタッフのスケジュール等により、急なご見学に対応できない場合もございます、つきましては見学希望時間の3時間前までには事前予約もしくは直接ご連絡頂けると幸いです。
問合せ先：
TEL：0120-900-390
設備仕様
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【太陽光発電システム施工例】5.04kw
【施工例】電気を自家発電することで電気料金を大幅削減！環境にも優しい太陽光発電です。※掲載写真は、当社施工例で販売済み物件の写真のため、実際の建物と屋根形状、搭載している太陽光パネルの枚数等は、異なります。
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【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。
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【温水式床暖房】
床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。
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【フルハイトドア】
空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。
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【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。
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【エコワン70L】
毎日の生活サイクルを学習し、ガスと電気の２つのライフラインを効率よく使い分けるハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」搭載。
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問合せ先：
TEL：0120-900-390
構造の特徴
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【ＺＥＨ】
「ＺＥＨ（ゼッチ）」は、光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による基準をクリアして認定を受けた家のことをいいます。減税やローン金利の優遇等を受けることができます。
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【構造計算】
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。
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【IoT住宅】
「IoT」とはInternet of Things の略。これからは様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。スマートフォンを活用したこれからの住宅のスタンダートです。
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【HEMS（ヘムズ）】
ホーム・エネルギー・マネージメント・システムの略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。家電や電気設備とつないで、電気などの使用量をモニター・画面などで「見える化」したものです。
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【高性能ハイブリッド窓】
アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60％カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。
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問合せ先：
TEL：0120-900-390
■売主■Comodo CASA 鎌倉浄明寺 ZEH住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 【まもなく完成します！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください】 ご予約からご見学までの簡単3step♪ （step1） [資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪ 担当の者よりご連絡させて頂きます。 （step2） ご希望の日時を指定してください♪ 平日・夕方からの見学も可能です！ まずはお一人での見学でも大丈夫です！ 「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！ できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。 （step3） 現地ご案内♪ 建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。 お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆売却のご相談（30分～） など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪ お気軽にお問い合わせくださいませ。 《引き続きコロナ対策を実施しております》 (1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。 (2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。 (3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。 (4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。 ※本物件は交通事情、スタッフのスケジュール等により、急なご見学に対応できない場合もございます、つきましては見学希望時間の3時間前までには事前予約もしくは直接ご連絡頂けると幸いです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県鎌倉市浄明寺４ | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「鎌倉」バス12分青砥橋歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.17m2（39.07坪）（登記） |
土地面積 |
200.46m2（60.63坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
トーセイ(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築協定有、【鎌倉駅】：JR東日本の駅は横須賀線の中間駅で、東京駅経由の総武快速線直通系統と新宿駅経由で宇都宮線に直通する湘南新宿ラインの列車が停車する。土曜・休日は臨時列車も停車する。浄明寺胡桃ヶ谷（住友）地区住民協定あり。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高城 弘志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建00302号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
8190万円の場合
毎月（年１２回）206150円
頭金０万円、借入額8190万円
年利０．３２％ 変動金利３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8190万円（1万年単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
・事務取扱手数料／2.2％
その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30000円+消費税
・その他費用／金利は2024年3月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-900-390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
トーセイ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-900-390
72981101
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
