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情報の見方

オープンハウス開催中♪今週の土日♪『いろどりアイタウン』平塚市徳延 【価格改定!】 6月も好評につき、キャッシュバックCP継続決定!

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3790万円~4190万円

神奈川県平塚市

JR東海道本線「平塚」バス11分神明下歩2分~3分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店

【現地販売会開催中】
アイダ設計よりご提案する【全21邸宅】大型分譲地♪
モデル棟も完成し、家具を配しましたのでイメージし易くなりました!
お気軽にお越しください♪


◆6月も好評に付き、最大100万円キャッシュバックキャンペーンを継続いたします!
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

【全21邸宅/1期・2期の最終12棟の販売】


◇ナビ設定はこちら↓◇
【平塚市徳延541周辺】

皆様からのお問合せご来場、心よりお待ちしております。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
週末現地販売会を開催しております!お問合せお待ちしております♪
フリーダイヤル→0120-977-526

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。

→ナビ設定『平塚市徳延541周辺』※開発分譲現場のスケール感!駐車場も2台設置

現地外観写真 
現地(2024年2月24日)撮影
4号棟
家具付き♪モデル棟です!!イメージし易くなっていますので是非、ご内見ください。
  • リビング 
    (23P1-4号棟)使い易いリビングとコミュニケーション重視の方にピッタリの対面キッチンです。
    また続き間には洋和室もあるので、寝室としても、客間としてもフレキシブルにお使いいただけます。
  • キッチン 
    対面キッチンには浄水機能付き水栓、そして食洗機も完備。背面には大容量のカップボードも標準装備されています。
    是非、モデル棟をご内見ください!
  • 間取り図 
    (23P1-4号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積118.53m2、建物面積106.82m2
  • 全体区画図 
    当社呼称で22P1と23P1となります おのおのに番号がつきます

→ナビ設定『平塚市徳延541周辺』※安心のECO&快適設備!パントリー設備のキッチン

浴室 
1日の疲れをお取りいただく一坪タイプの浴室です。
窓付き浴室換気乾燥暖房機付きとなります。
  • 洗面台・洗面所 
    1階のシャンプードレッサー三面鏡付きの洗面です。
    洗面入口から浴室までバリアフリーで段差もない仕様です。
  • 洗面台・洗面所 
    1階のみならず2階にも洗面台がありますのでご家族皆様の朝の身支度もご安心いただけそうですね♪
  • トイレ 
    1階トイレです。
    コチラは窓と24時間換気付いている清潔に安全にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。
  • 玄関 
    玄関もしっかりした広さを確保し、コの字形の玄関収納の他に、シューズクローゼットもご用意いたしました。

→ナビ設定『平塚市徳延541周辺』 ※周辺環境等 学校&スーパー

リビング以外の居室 
主寝室はその他の洋室と一回り大きな作りとなっています。
また、収納量も大きめにご用意いたしました!
  • リビング以外の居室 
    LDK続き間の洋和室です。
    南西の二面に開口部があるので採光、風通しも良さそうですね。
  • 収納 
    洋和室の収納は大容量の押入れサイズです。
  • バルコニー 
    2階にもワイドで奥行あるバルコニーがございますが、コチラは屋上のスカイバルコニーと大きな空間を確保!
    これからの時期、空気の澄んだ夜に空を眺めがら晩酌など、いかがですか?
  • 住戸からの眺望写真 
    スカイバルコニーからの眺望を是非、ご覧ください♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    現地(2024年2月24日)撮影
    4号棟
    家具付き♪モデル棟です!!イメージし易くなっていますので是非、ご内見ください。
  •  
    (23P1-4号棟)使い易いリビングとコミュニケーション重視の方にピッタリの対面キッチンです。
    また続き間には洋和室もあるので、寝室としても、客間としてもフレキシブルにお使いいただけます。
  •  
    対面キッチンには浄水機能付き水栓、そして食洗機も完備。背面には大容量のカップボードも標準装備されています。
    是非、モデル棟をご内見ください!

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 浴室乾燥機あり
  • 神奈川
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています
長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-977526

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から6か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
  ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■ご利用いただける方
当社住宅をご購入のお客様

・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

ナビ設定⇒『平塚市徳延541周辺』

お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課
(通話無料:0120-977-526)
(通話有料:050-3173-2534)

お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?

○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

プレゼント情報

プレゼント
【6月ご成約特典】ご好評につき延長!100万円キャッシュバックキャンペーン!

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-977526
物件名
オープンハウス開催中♪今週の土日♪『いろどりアイタウン』平塚市徳延 【価格改定!】 6月も好評につき、キャッシュバックCP継続決定!
価格

3790万円~4190万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
12戸
総戸数
21戸
土地面積
118.37m2~121.83m2
建物面積
101.85m2~108.46m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年10月
住所

神奈川県平塚市徳延541

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「平塚」バス11分神明下歩2分~3分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
【この物件について】 ナビ設定→平塚市徳延541周辺 皆様からのお問合せご来場、心よりお待ちしております。
お問い合せ先

(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店

TEL:0120-977526 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(8)第004179号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-977526

区画図

全体区画図

当社呼称で22P1と23P1となります おのおのに番号がつきます

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 121.83m2
    建物面積
    : 103.92m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 121.74m2
    建物面積
    : 103.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 121.78m2
    建物面積
    : 103.92m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 121.71m2
    建物面積
    : 103.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 3990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.86m2
    建物面積
    : 101.85m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.51m2
    建物面積
    : 107.64m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.57m2
    建物面積
    : 103.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.47m2
    建物面積
    : 106.81m2
  • 間取り図
    価格
    : 3790万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.37m2
    建物面積
    : 102.68m2
  • 間取り図
    価格
    : 3790万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.42m2
    建物面積
    : 108.46m2
  • 間取り図
    価格
    : 3890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.41m2
    建物面積
    : 103.91m2
  • 間取り図
    価格
    : 4190万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 118.53m2
    建物面積
    : 106.82m2

周辺環境

  • 旭小学校まで890m 地元で評判のよい小学校です
  • 旭陵中学校まで1370m 校庭の広い大規模な中学校です
  • 湘南みらい保育園まで385m 歩いて行ける保育園です 口コミはとてもよいです
  • フジスーパーまで170m 歩いて3分のスーパー 2Fにはパシオスが入っています 品数の多い売り場です
  • セブンイレブンまで335m 歩いてすぐのコンビニ とても便利です
  • 平塚市民病院まで1075m 近くにあると安心の大型病院 
  • クリエイトまで550m 近くにあると重宝します
  • 小学校
    旭小学校:徒歩12分(890m)
  • 中学校
    旭陵中学校:徒歩18分(1370m)
  • 幼稚園・保育園
    湘南みらい保育園:徒歩5分(385m)
  • スーパー
    フジスーパー:徒歩3分(170m)
  • コンビニ
    セブンイレブン:徒歩5分(335m)
  • 病院
    平塚市民病院:徒歩14分(1075m)
  • ドラッグストア
    クリエイト:徒歩7分(550m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

フジスーパー徳延店を目印にお願いします

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

ナビ設定⇒『平塚市徳延541周辺』

お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課
(通話無料:0120-977-526)
(通話有料:050-3173-2534)

お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?

○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

設備仕様

 
昇降式吊り戸棚
その他設備 
キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
 
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
その他設備 
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
 
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
その他設備 
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
 
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
その他設備 
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
 
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
その他設備 
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
 
【カラーTVモニター付きインターフォン】
防犯設備 
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-977526

構造の特徴

 
【ベタ基礎】
構造・工法・仕様 
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
 
【快適な換気システム】
構造・工法・仕様 
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
 
【Low-Eペアガラス】
構造・工法・仕様 
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
 
【接合金物】
構造・工法・仕様 
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
 
【剛床工法】
構造・工法・仕様 
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
 
【建物35年保証制度】
構造・工法・仕様 
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

オープンハウス開催中♪今週の土日♪『いろどりアイタウン』平塚市徳延 【価格改定!】 6月も好評につき、キャッシュバックCP継続決定!  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

ナビ設定⇒『平塚市徳延541周辺』

お問合せ先:アイダ設計 横浜戸塚モデル店2課
(通話無料:0120-977-526)
(通話有料:050-3173-2534)

お家時間が増える中、毎月同程度のお支払いで、
ワンランク上の住環境を手に入れてみませんか?

○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
所在地
神奈川県平塚市徳延541
交通
JR東海道本線「平塚」バス11分神明下歩2分~3分
販売戸数
12戸
総戸数
21戸
価格
3790万円~4190万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3800万円台(8戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2~108.46m2
土地面積
118.37m2~121.83m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年10月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
アイダ設計
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建00539号他

物件の特徴

支払い例
大幅価格改定)6号棟 3790万円の場合

毎月(年12回)約95,069円
ボーナス時加算 なし

価格3790万円、頭金0万円、借入額3790万円

年利0.30% 変動金利/返済期間35年  

  • ※物件本体価格以外に、登記代、銀行保証料、火災保険などの諸費用がかかります。まずはスタッフまでご確認ください。

    ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
    ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
    ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。

    三菱UFJ銀行/埼玉りそな銀行/JAバンク/横浜銀行/イオン銀行/中央労働金庫/カシワバラアシスト/優良住宅 他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●バリアフリー性 

    「フラット35の詳細は情報の見方ページを参照」

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アイダ設計横浜戸塚モデル店
〒244-0004 神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-1

問い合わせ先
TEL:0120-977526 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(8)第004179号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00
不動産会社ガイド アイダ設計

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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その他

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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