【藤沢市大庭/オーガニックハウス】世界的建築家のＤＮＡを継承した邸宅が、湘南ライフタウンの地にて誕生。
藤沢市大庭／オーガニックハウス ORAGANIC HOUSE
〔弊社売主につき、仲介手数料はかかりません〕
～大地と建築がしっかりと結びつき、植栽や塀も建物と一体となることで
完成された美が備わる フランク・ロイド・ライト～
●「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2022」第１位を受賞した辻堂エリアが生活圏！大型ショッピングモールや医療機関など生活環境充実！
●外観と内観で異なる表情を愉しむ。自然と身近に繋がる心地よい暮らしを実現！
●「耐震等級３」を取得！災害に強く、時代を超えて住み継がれる家を実現！
●住宅ローン控除制度にて「省エネ基準適合住宅」の枠を利用可能！
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
「湘南で子育てしてみませんか？」 湘南エリアは子育て支援も充実しています！行政サービスなどに関するご質問もお待ちしています！
建築の巨匠「フランク・ロイド・ライト」の有機的建築の思想を受け継ぐ、美しく上質感溢れる邸宅。
〔2号棟完成予定図〕オーガニックハウス新規分譲開始！外観と内観で異なる表情を愉しむことができる邸宅が住む人、訪れる人を出迎えます。敷地にはゆとりがあり、車も２台駐車可能です！
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『大地と建築がしっかりと結びつき、植栽や塀も建物と一体となることで完成された美が備わる』。建築の巨匠「フランク・ロイド・ライト」の有機的建築の思想を受け継ぐ、美しく上質感溢れる邸宅です。
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有機的建築とは「時代に適し、土地に適し、人に適している」の理念に基づき生まれた住まい。「人が住まう」という事に向き合い、自然の光や風を採りこみ、流行に左右されない安らぎや落ち着きを追求しています。
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(1号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積116.98m2、建物面積95.47m2
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(2号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積116.96m2、建物面積95.46m2
こだわりの空間設計や素材、ライティング。家を構成する全てが寛ぎの時間を演出します。
〔1号棟完成予定パース〕【耐震最高ランク「耐震等級３」を取得】地震大国ニッポンにとって、特に重要なのが耐震性です。このお家は構造計算を実施し、耐震最高ランク「耐震等級３」を取得しています。
〔2号棟完成予定パース〕現在建築中ですが、完成後はこのようなイメージで建物が出来上がります。完成は2024年8月を予定しています！ご案内時は内観の完成予定図などもご覧いただきながらイメージ可能です！
【仲介手数料不要】売主直売につき仲介手数料不要です！初期費用を抑えることができます
大庭城址公園まで550m 大庭城址公園がすぐそばにございます！普段はお散歩コースとして最適。春は桜の名所となっていますので、この写真のようなキレイな桜をお楽しみいただけます！
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テラスモール湘南まで3500m 〔車で10分〕辻堂駅直結のショッピングモール「テラスモール湘南」大型スーパーに加え、多くのテナントが入店しています！お休みの日は一日お楽しみいただけます！
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辻堂駅まで3800m 〔車で11分〕ＪＲ東海道本線「辻堂」バス9分ライフタウン中央歩7分
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湘南藤沢徳洲会病院まで3500m 〔車で10分〕夜間も２４時間救急受付を行っている救急病院が徒歩圏内にございます！お子様の急なケガや発熱などの際にも安心です！
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神奈川県立辻堂海浜公園まで5500m 〔車で18分〕夏はジャンボプールがオープンする辻堂海浜公園。我が家も子どもたちと毎年利用しています！交通公園が併設されており、自転車の練習などもできます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・湘南エリアにお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産をお探しの方で、今後のライフプランにご不安をお持ちの方など、お気軽にご相談くださいませ。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 不動産をお探しの方で、今後のお住み替えにご不安をお持ちの方など、お気軽にご相談くださいませ。 ■サービス内容 提携金融機関：静岡銀行・三菱UFJ銀行・住信SBIネット銀行 など ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
―◇安心、そして快適に暮らせる高品質の家を 五光ハウジング株式会社◇―
SUUMOの問い合わせフォームへの入力が面倒くさい、すぐに見学をしたいなどあれば、私の携帯電話に直接ご連絡ください！
→ 担当者直通電話 080-6476-7006 担当：後藤（ごとう）
■ご案内方法
コロナウイルス感染予防のため、弊社では以下のような対応をさせていただいています。
１．弊社ご案内車両によるご自宅迄のご送迎、現地でのお待ち合わせ等々、お客様のご要望に沿えるよう対応させて頂きます。ご案内車両は、ご案内ごとにアルコール消毒、車内換気をしております。
２．接客テーブルやイスは、接客後すべてアルコール消毒をしております。また、店内の空気循環を目的として、一日最低三回、店内の換気をしており ます。
３．営業社員のみならず全社員に検温・マスクの着用、外出後の手洗い・アルコール消毒の実施を徹底しております。物件内容及びローンの相談等、多岐に渡る説明に関して、お客様のご要望に添いオンラインの相談も対応します。お手元のスマートフォン・パソコ ンで LINE、ZOOM 等のアプリケーションをご利用頂くことで、ご遠方にいらっしゃる お客様にもご安心できる説明を提供させて頂きたいと考えております。
■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーションも無料にてご利用いただけます
■住宅ローンのご相談
→繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的 どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？ 等...
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0466-81-6368
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物件名
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藤沢市大庭 オーガニックハウス 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
116.96m2・116.98m2 |
建物面積
|
95.46m2・95.47m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月末予定 |
| 住所 |
神奈川県藤沢市大庭5418-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「辻堂」バス9分ライフタウン中央歩7分
小田急江ノ島線「湘南台」バス20分北の谷歩7分
ＪＲ東海道本線「藤沢」バス21分北の谷歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
藤沢市大庭の中心部にてオーガニックハウス全２棟販売開始！フランク・ロイド・ライトの有機的建築思想を継承したこだわりぬいた邸宅です。周辺の生活環境も大変充実しています。ぜひこの良さをご体感ください！
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| お問い合せ先 |
五光ハウジング(株) TEL：0466-81-6368 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（11）第011569号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0466-81-6368
周辺環境
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テラスモール湘南まで3500m 〔車で10分〕辻堂駅直結のショッピングモール「テラスモール湘南」大型スーパーに加え、多くのテナントが入店しています！お休みの日は一日お楽しみいただけます！ -
湘南藤沢徳洲会病院まで3500m 〔車で10分〕夜間も２４時間救急受付を行っている救急病院が徒歩圏内にございます！お子様の急なケガや発熱などの際にも安心です！ -
大庭城址公園まで550m 大庭城址公園がすぐそばにございます！普段はお散歩コースとして最適。春は桜の名所となっていますので、この写真のようなキレイな桜をお楽しみいただけます！ -
辻堂駅まで3800m 〔車で11分〕ＪＲ東海道本線「辻堂」バス9分ライフタウン中央歩7分 -
神奈川県立辻堂海浜公園まで5500m 〔車で18分〕夏はジャンボプールがオープンする辻堂海浜公園。我が家も子どもたちと毎年利用しています！交通公園が併設されており、自転車の練習などもできます！
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ショッピングセンターテラスモール湘南：徒歩44分（3500ｍ）
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病院湘南藤沢徳洲会病院：徒歩44分（3500ｍ）
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公園大庭城址公園：徒歩7分（550ｍ）
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駅辻堂駅：徒歩48分（3800ｍ）
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公園神奈川県立辻堂海浜公園：徒歩69分（5500ｍ）
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ショッピングセンター湘南ライフタウンショッピングセンター：徒歩14分（1066ｍ）
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スーパーイオン藤沢店：徒歩14分（1066ｍ）
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スーパー湘南とうきゅう：徒歩17分（1338ｍ）
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コンビニファミリーマート藤沢大庭店：徒歩8分（597ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ湘南ライフタウン店：徒歩6分（438ｍ）
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中学校藤沢市立大庭中学校：徒歩6分（464ｍ）
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小学校藤沢市立駒寄小学校：徒歩7分（493ｍ）
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幼稚園・保育園グリーンキッズ湘南ライフタウン：徒歩8分（606ｍ）
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郵便局藤沢大庭郵便局：徒歩15分（1199ｍ）
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公園二番構公園：徒歩7分（531ｍ）
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公園引地川親水公園：徒歩12分（925ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
―◇安心、そして快適に暮らせる高品質の家を 五光ハウジング株式会社◇―
SUUMOの問い合わせフォームへの入力が面倒くさい、すぐに見学をしたいなどあれば、私の携帯電話に直接ご連絡ください！
→ 担当者直通電話 080-6476-7006 担当：後藤（ごとう）
■ご案内方法
コロナウイルス感染予防のため、弊社では以下のような対応をさせていただいています。
１．弊社ご案内車両によるご自宅迄のご送迎、現地でのお待ち合わせ等々、お客様のご要望に沿えるよう対応させて頂きます。ご案内車両は、ご案内ごとにアルコール消毒、車内換気をしております。
２．接客テーブルやイスは、接客後すべてアルコール消毒をしております。また、店内の空気循環を目的として、一日最低三回、店内の換気をしており ます。
３．営業社員のみならず全社員に検温・マスクの着用、外出後の手洗い・アルコール消毒の実施を徹底しております。物件内容及びローンの相談等、多岐に渡る説明に関して、お客様のご要望に添いオンラインの相談も対応します。お手元のスマートフォン・パソコ ンで LINE、ZOOM 等のアプリケーションをご利用頂くことで、ご遠方にいらっしゃる お客様にもご安心できる説明を提供させて頂きたいと考えております。
■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーションも無料にてご利用いただけます
■住宅ローンのご相談
→繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的 どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？ 等...
日程／公開中
時間／10:00～18:00
―◇安心、そして快適に暮らせる高品質の家を 五光ハウジング株式会社◇―
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→ 担当者直通電話 080-6476-7006 担当：後藤（ごとう）
■ご案内方法
コロナウイルス感染予防のため、弊社では以下のような対応をさせていただいています。
１．弊社ご案内車両によるご自宅迄のご送迎、現地でのお待ち合わせ等々、お客様のご要望に沿えるよう対応させて頂きます。ご案内車両は、ご案内ごとにアルコール消毒、車内換気をしております。
２．接客テーブルやイスは、接客後すべてアルコール消毒をしております。また、店内の空気循環を目的として、一日最低三回、店内の換気をしており ます。
３．営業社員のみならず全社員に検温・マスクの着用、外出後の手洗い・アルコール消毒の実施を徹底しております。物件内容及びローンの相談等、多岐に渡る説明に関して、お客様のご要望に添いオンラインの相談も対応します。お手元のスマートフォン・パソコ ンで LINE、ZOOM 等のアプリケーションをご利用頂くことで、ご遠方にいらっしゃる お客様にもご安心できる説明を提供させて頂きたいと考えております。
■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーションも無料にてご利用いただけます
■住宅ローンのご相談
→繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的 どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？ 等...
問合せ先：
TEL：0466-81-6368
設備仕様
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パントリー
キッチンには食器棚（カップボード）標準装備！あわせてキッチン横にはパントリーを配置！食料やウォーターサーバーの水などのストックも十分に収納可能です！
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シューズインクローゼット
各棟大型のシューズインクローゼットを配置！ゆったりとしたスペースを確保しているため、ベビーカーやサーフボード、お子さまの遊び道具など、様々なものを収納可能です！
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ウォークインクローゼット
各棟大型のウォークインクローゼットを配置！季節物の洋服や成長とともに増えてくるお子様の衣類など十分に収納可能です！収納量ハンパないです！
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駐車２台可
各棟、敷地内に２台駐車可能！家族用と仕事用で２台お車をお持ちの方もご安心ください！
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TES式（温水式）床暖房
リビングには温水式床暖房を敷設！タイマー機能付きのため、冬場は起床する30分前くらいにタイマーセットしておけば、ぽかぽかのリビングで朝を迎えることができます！
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問合せ先：
TEL：0466-81-6368
構造の特徴
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耐震最高ランク「耐震等級３」を取得
耐震最高ランク「耐震等級３」を全棟取得しています！警察署などの公共施設と同じ耐震等級です。弊社は、「安心そして快適に過ごすことができる家づくり」を行っています！
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ヒートショック予防
断熱性能の高い家は、各部屋での温度差が少ないことが特徴です。浴室でのヒートショックなどのリスクも抑えられます。
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問合せ先：
TEL：0466-81-6368
藤沢市大庭 オーガニックハウス 全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
自然と調和する優美なデザインとともに暮らす、寛ぎと心地よさに満ちたオーガニックハウス。 藤沢市大庭の地にて、そんなオーガニックハウスが２棟販売開始！時が経っても美しいと思える住み心地の良い家です。 問い合わせも大変多くなっていますので、ご興味がある方はお早めにお問合せください。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ―◇安心、そして快適に暮らせる高品質の家を 五光ハウジング株式会社◇― SUUMOの問い合わせフォームへの入力が面倒くさい、すぐに見学をしたいなどあれば、私の携帯電話に直接ご連絡ください！ → 担当者直通電話 080-6476-7006 担当：後藤（ごとう） ■ご案内方法 コロナウイルス感染予防のため、弊社では以下のような対応をさせていただいています。 １．弊社ご案内車両によるご自宅迄のご送迎、現地でのお待ち合わせ等々、お客様のご要望に沿えるよう対応させて頂きます。ご案内車両は、ご案内ごとにアルコール消毒、車内換気をしております。 ２．接客テーブルやイスは、接客後すべてアルコール消毒をしております。また、店内の空気循環を目的として、一日最低三回、店内の換気をしており ます。 ３．営業社員のみならず全社員に検温・マスクの着用、外出後の手洗い・アルコール消毒の実施を徹底しております。物件内容及びローンの相談等、多岐に渡る説明に関して、お客様のご要望に添いオンラインの相談も対応します。お手元のスマートフォン・パソコ ンで LINE、ZOOM 等のアプリケーションをご利用頂くことで、ご遠方にいらっしゃる お客様にもご安心できる説明を提供させて頂きたいと考えております。 ■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーションも無料にてご利用いただけます ■住宅ローンのご相談 →繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的 どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？ 等... |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県藤沢市大庭5418-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「辻堂」バス9分ライフタウン中央歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.46m2・95.47m2 |
土地面積 |
116.96m2・116.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、建築基準法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：後藤 健人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1708号他 | ||
物件の特徴
支払い例
〔１号棟〕３ＬＤＫ・土地116.98m2・建物95.47m2・6980万円の場合
【月々均等払い】毎月176298円
【ボーナス併用払い】毎月142987円 ボーナス時加算200000円
価格６９８０万円、頭金なし、借入額６９８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間３５年
- 弊社提携金融機関が多数ございます！お客様にあった資金計画をご提案いたします
住信ＳＢＩネット銀行/auじぶん銀行/静岡銀行/三菱ＵＦＪ銀行/横浜銀行
そのほかメガバンク・地方銀行・信用金庫・ネット銀行・・・
●自分たちの収入でどのくらいの住宅ローンを組むことができるのだろう？
●過去に遅延があって、他社では無理と言われた・・・何とか住宅ローン利用できないか
資金計画・住宅ローンに関してはお気軽にお問合せください！経験豊富な営業マンがお客様に寄り添った提案をさせていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
五光ハウジング(株)
TEL：0466-81-6368
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0466-81-6368
後藤
74863912
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
