スマート・ワン シティ藤沢市辻堂東海岸「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【2号棟LDK】
DK(約11.7帖)とリビング(約8帖)をつなげれば、約19.7帖の広々としたLDKになります。生活シーンに応じて空間をフレキシブルに使用することが可能です。

【2号棟キッチン】
いつものダイニングキッチンがカフェやバル風のお洒落な空間に。室内インテリアカラー同様の配色のキッチン。イタリア製水栓・食器洗乾燥機を搭載し、機能性も高い仕様です。

角地・整形地を含めた、南向き全3棟です。南東側約5.5m、北東側約4.2mの公道に面しています。車種にもよりますが、各棟、2台分の駐車スペースを確保しています。

【2号棟】
敷地面積約39.42坪の整形地。2階の南側にバルコニーがあります。約9.8帖の小屋裏収納やWIC、SICなど収納スペースが豊富です。

【3号棟】
敷地面積約39.51坪の「4LDK」です。2階に南向きのバルコニーが設けられており、洗濯物が良く乾きそうです。リビング階段や約2帖の書斎が採用されています。

【2号棟スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。

【3号棟洗面室】
サニタリー収納を備えた洗面室です。洗面収納はスライド式で奥まですっきり洗面用品が入ります。三面鏡付きの洗面化粧台はメイクやヘアセットが捗りそうです。

【2号棟浴室】
1坪サイズのゆったりとした浴室です。アクセントパネルが空間をさわやかに演出してくれます。浴室乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

【2号棟バルコニー】
南東向きのバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうです。水栓があるので、お掃除やプランター植物などへの水やりにも便利です。

【3号棟ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！

二葉保育園まで700m 徒歩9分。0歳児～5歳児までを対象とした定員120名の保育園。保育時間は月～土まで8:30～17:00。特別延長保育は平日18:16～18:45です。一次預かりも実施されています。

藤沢市立辻堂小学校まで180m 徒歩3分。「すなおで　かしこく　たのもしく」が教育目標です。学校のホームページでは、学校だよりや学年だより。求職の献立予定表など、さまざまなお知らせが公開されています。

藤沢市立湘洋中学校まで750m 徒歩10分。学校運営の基本方針は「笑顔があふれる 魅力あるより良い 学校づくり」です。友達とおしゃべりしながら通うのにちょうど良い距離です。

辻堂海浜公園まで800m 徒歩10分。東京ドーム約5個分の広さを誇る海浜公園です。海から近いため、天気の良い日は海風が気持ちよく、散歩やサイクリングなどを楽しめます。

西友　辻堂店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。食料品と日用品を取り扱われており、スマホ決済や交通系電子マネーでの決算が可能です。57台分の駐車場があります。

【3号棟LDK】
約18.7帖のLDKには、重厚感のある備え付けのTV台が設置されています。キッチンは対面型を採用し、どこにいても家族と対話できる空間を実現しました。

【2号棟LDK】
リビングは南東向きのテラスに面した明るい空間。掃き出し窓を開けるとテラスと繋がった開放感のあるお部屋になります。

【3号棟キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。

【3号棟書斎】
カウンターと収納が備わった個室タイプの書斎です。テレワークなどのお仕事から、趣味の部屋、家事室など多目的にお使いいただけます。

【3号棟階段下収納】
デッドスペースとなってしまう階段下スペースを有効活用した収納。掃除道具などの生活用品の収納に役立ちます。

【3号棟庭】
テラス続きのお庭です。駐車スペースとフェンスで区切られているので、お子様が道路への飛び出す心配なく遊ばせられます。

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

二葉保育園まで700m 徒歩9分。0歳児～5歳児までを対象とした定員120名の保育園。保育時間は月～土まで8:30～17:00。特別延長保育は平日18:16～18:45です。一次預かりも実施されています。

藤沢市立辻堂小学校まで180m 徒歩3分。「すなおで　かしこく　たのもしく」が教育目標です。学校のホームページでは、学校だよりや学年だより。求職の献立予定表など、さまざまなお知らせが公開されています。

藤沢市立湘洋中学校まで750m 徒歩10分。学校運営の基本方針は「笑顔があふれる 魅力あるより良い 学校づくり」です。友達とおしゃべりしながら通うのにちょうど良い距離です。

クリエイトSD　辻堂東海岸店まで240m 徒歩3分。営業時間は10:00～21:00です。医薬品はもちろん、食料品や日用品、酒類、たばこなどさまざまな商品を取り扱われています。電子マネーでの決算が可能です。

ローソン　辻堂東海岸店まで550m 徒歩7分。24時間営業のコンビニエンスストアです。酒類、タバコなどの取り扱いがあり、FAX、コピー、フォトプリントなどが可能なマルチコピー機を設置しています。

西友　辻堂店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。食料品と日用品を取り扱われており、スマホ決済や交通系電子マネーでの決算が可能です。57台分の駐車場があります。

すき家　辻堂店まで640m 徒歩8分。24時間営業の牛丼チェーン店です。ご家族での外食はもちろん、お仕事が遅くなった日も利用しやすいです。デリバリーの対応も可能です。

びわた東海岸クリニックまで240m 徒歩3分。診療科は消化器内科、 皮膚科、 外科、 肛門外科です。診療時間は月・火・水・金・土の午前9:00～12:30と午後15:00～18:30(土曜は14:00～16:00)。日・祝・木は休診日です。

辻堂海浜公園まで800m 徒歩10分。東京ドーム約5個分の広さを誇る海浜公園です。海から近いため、天気の良い日は海風が気持ちよく、散歩やサイクリングなどを楽しめます。

【現地案内図】
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩16分。徒歩圏内に教育施設や買い物施設、公園、病院、飲食店などが揃っており、住みやすい環境です。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。