スタッフ紹介
コメント：家は、一生に一度の買物の方もいらっしゃれば、家族構成に併せて買い替える方など、今の時代様々なライフスタイルがございます。お客様それぞれのニーズと状況にあったご提案を心がけて参ります。
- 名前：辰巳 賢人
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年齢：20代 業界経験：9年
- 宅建
- 得意エリア西宮市・芦屋市・尼崎市・宝塚市・伊丹市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金0円で大丈夫です！
- お家をご購入いただく際に必要となる資金は、物件本体、諸費用、リフォーム費用などになりますが、現在はすべての項目の住宅ローンをお借り入れしていただくことが可能なため、自己資金0円でご購入いただけます（金融機関、お勤め先、年収、勤続年数などにより多少異なります）。引越費用・家具などの一部自由資金のお借入れや、現在あるマイカーローンやキャッシングなどのお借入れを住宅ローンにまとめることが可能な金融機関もございますので、是非ご相談くださいませ。家賃をお支払いしながら、自己資金を貯めたり、現在のお借入を返済するよりも、住宅ローンを早くスタートするほうがお得な方、返済が楽になる方も多くおられると思います。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- まずは物件を大まかに見学していただき、ご希望やお好みに合いそうかご確認ください。
- まずは、土地・建物の広さ、明るさ、風通し、間取り、設備、雰囲気などをざっと見学していただき、物件がご希望やお好みに合いそうかご確認ください。ご希望やお好みと違っていれば、それ以上細かくチェックする必要はないと思います。物件が良いなと思われたら、実際に住んだ時のイメージやシミュレーション（家具配置、動線、リフォーム箇所、立地・環境確認など）もおこない、問題はないか皆様が楽しく暮らせそうかなどをご検討ください。細かいチェック箇所に関しては、新築戸建、中古戸建、マンションで各々異なりここでは記述しきれませんが、弊社スタッフが様々な詳細部分を不動産のプロとして確認し、お伝えするように最善をつくします。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- それぞれのメリット、デメリットがあり、お客様のライフスタイル・お好みが基準となります。
- マンションは、駅前などの好立地でも物件があり、眺望が良い物件があり、セキュリティ、耐久性・耐久年数、物件の本体価格が戸建より安い、外部の修繕費が不要（修繕積立金）などのメリットがあり、管理費・修繕積立金・駐車場代の支払い、隣接住戸の生活音などのデメリットがあります。戸建は、独立しており敷地・建物の利用自由度が高く、管理費等の支払いがなく、お庭、駐車場などのメリットがあり、駅前などの好立地は物件が少ない、物件の本体価格がマンションより高い、内部と外部にもお手入れ・修繕費用が必要などのデメリットがあります。お客様の理想のライフスタイルとお好みに合った、より良い選択のお手伝いさせていただきます！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県尼崎市尾浜町１ / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「立花」歩22分
- 土地面積：
- 50.94m2（15.40坪）（登記）
- 建物面積：
- 87.6m2（26.49坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県西宮市すみれ台２ / 3180万円
- 物件最寄り駅：
- 神戸電鉄三田線「岡場」歩21分
- 土地面積：
- 202.65m2（61.30坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.09m2（32.99坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県尼崎市稲葉荘２ / 4380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「立花」歩21分
- 土地面積：
- 94.81m2（28.67坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.29m2（29.43坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県尼崎市次屋４ / 5190万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「尼崎」歩22分
- 土地面積：
- 163.67m2（49.50坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.18m2（31.81坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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