スタッフ紹介
コメント：不動産に関する、住宅ローン、リフォーム、買い替え、引っ越し、保険、税金関係等の様々なご質問をお気軽にご相談下さい。各部門の経験豊かな専属スタッフより、最適なご提案をさせて頂きます。
- 名前：物件アドバイザー
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア-
- 売却実績数：600件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 1～3件の方から10件以上の方まで様々です
- 大半の方は1～3件ぐらいでご契約されます。不動産のご購入は「タイミング」と「ご縁」が非常に大事になってきます。多くの物件を見学し、じっくり比較検討したいところですが、不動産は同じ物が２つとして無い特殊な物です。また、10件以上の内覧されている方ほど、、『これはあそこの方が良かった』『やっぱりあの時の物件が良かった』と、無い物ねだりになってしまい、購入できなくなってしまうケースも多く見受けられます。不動産選びは『タイミング』と『ご縁』が非常に大切です。自分たちの条件に合致していると感じた物件は、是非すぐにご内覧ください。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 基本的には「売却先行」でをお探しになることをおススメ致します。
- お買替えには「売却先行」と「購入先行」と２タイプありますが、それぞれの特徴をしっかり把握し、なるべく並行して進める事が負担が少なくスムーズにお買替えが出来ます。しかし、「売却は決まっているのに買い替え先が見つからない」「気に入った物件があるのに自宅を売却しなきゃ資金がない」など様々な要因でうまく進まないことも…そんなリスクを少しでも減らせるよう確実に売却できるシステムと負担を軽減する資金計画をご提案します。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 新築と戸建の両方で検討しながらエリアや予算に重きを置いて考えれば良いかと思います。
- 新築物件にも、中古物件にもそれぞれの長所・短所があります。新築・中古の比較としまして、まずは価格での違いがあげられます。当然、中古物件の方が価格では安いですし、新築と違い実物の確認が出来ます。それに対して新築物件は価格の違いはあっても、何といっても新築ですから、全の設備が新品のもので気持ち良くお住まいになれます。他にも多くの違いがございますが、購入したい物件のエリアや予算に重きをおいて、新築と中古の両方で探していけば良いかと思います。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市鶴見区緑２-9-22 / 3990万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩13分
- 専有面積：
- 67.26m2（20.34坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市住吉区長居西３-5番19号 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ阪和線「長居」歩9分
- 専有面積：
- 61.38m2（18.56坪）（壁芯）
- 間取り：
- 2LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺１-9-26 / 4780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ阪和線「美章園」歩4分
- 土地面積：
- 70.09m2（21.20坪）（登記）
- 建物面積：
- 106.51m2（32.21坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市城東区永田３-2-39 / 4080万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄中央線「深江橋」歩8分
- 専有面積：
- 70.06m2（21.19坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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