スタッフ紹介
コメント：お客様のために、常に寄り添った目線と気持ちで精一杯頑張ります。宜しくお願い致します。
- 名前：西村 和樹
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- FP
- 得意エリア港区、西区、大正区、此花区、南港
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 地域密着と店舗内にそれぞれのエリアを熟知したスタッフが在籍
- 地域密着で店舗を拡大してきました。それにより地域内でご紹介も多く、知名度もある為、地域の物件情報が集まってくるようになり、それによりお客様にもいち早く情報提供できる環境が整っております。現在ではそれぞれの店舗だったスタッフが１店舗に集約し営業活動を行っております。それにより他エリアの状況共有がしやすく、お客様にも提案しやすい状況になっております。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 平均５件ぐらいでお決めになられるお客様が多いです。
- 市場には多数の物件が販売中ですが、お客様の要望に沿ったエリアや条件をしぼっていくと、該当する物件数は意外と少ないものです。またネット等でも大多数が情報開示されており、写真やパノラマでも見れるようになっていますので、その時点で比較検討ができ、実際に内覧に至る物件は５件前後が平均になっているのが昨今の状況です。ただそれでは希望の物件が見つからず、同条件で物件が出てくるのを長期で待って頂いているお客様や、エリアを広げて探し１０件～２０件内覧して決定されるお客様もいます。当社はとことんサポートさせて頂きますので、焦らず１件１件自分にとって良い物件かどうか判断しながらご内覧頂ければと思います。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- お客様のライフスタイル合わせて検討してみてください。
- 新築住宅には基本的に１０年間の保証（設備や一部除く）がありますので、１０年間は安心してお住まい頂けますのでその点はメリットといえますし、将来に向かって、新築時からのメンテナンス状況を把握しておくことができます。中古住宅に関して、過去の履歴をすべて把握することは困難である為、先に修繕やメンテナンスを入れるか、後に修繕が必要な個所が出てきた時に、対応できるようにしておかないといけません。ただし、築浅の物件や、築30年でも丁寧に使用されてる物件もありますし、新築に比べ安価で購入できるため、好みのリフォームしたい方、ＤＩＹしたい方には良いと思います。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市港区南市岡２ / 2180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩12分
- 土地面積：
- 35.64m2（登記）
- 建物面積：
- 77.76m2、うち１階車庫25.92m2
- 間取り：
- 1LDK+S（納戸）1LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市港区市岡１ / 1580万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩13分
- 土地面積：
- 37.82m2（登記）
- 建物面積：
- 56.84m2（登記）
- 間取り：
- 4K4K
まとめて
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