スタッフ紹介
コメント：「株式会社ヒイラギ建設」は、お客様と自社だけでなく、協力会社様や当社と関わる全ての方々の輝く成功を目指しています。大手不動産会社で得た経験を活かし、すべての分野においてお客様のご要望を叶えて参ります。
- 名前：澤田 元太
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア愛知県全域
- 売却実績数：150件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- お客様や物件の状況によって、かかる場合とかからない場合があります。
- 不動産の売却により生じた所得を譲渡所得といい、譲渡所得に対しては、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されます。ただし、譲渡所得がマイナスの場合には課税されることはありませんので、譲渡益が出た場合に課税されます。また、保有期間や居住期間等によっても税率が変わりますし、条件を満たせば控除が使えるケースもございます。弊社にて提携している税理士事務所も御座いますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 物件や売却方法により異なります。
- 物件によって異なりますが、測量費用や仲介手数料、印紙代等が発生致します。また、撤去するべきものがある場合は、解体費用や動産物撤去費用等も発生するケースも御座いますので、物件毎に必要な費用を算出しご説明致します。加えて、売却後の税金等についても提携している税理士事務所と連携しご説明することもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- はい。できます。
- 価格を変更する際には、販売活動状況を見て売主様と打ち合わせをした上で変更致します。ただし、金額を上げて再スタートすることはおすすめしませんので、売り出し前にしっかりと打ち合わせをする必要があります。
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掲載中の物件
まとめて
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