スタッフ紹介
コメント：最初は何をしたらいいのか分からない！というお客様がほとんどです。住宅ローンの資金計画や一連の流れ等、お気軽に何でもご相談ください！ 良い面だけではなく、悪い面も正直にお伝え致します。
- 名前：山本 佳雅
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア一宮市、稲沢市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- お客様のご要望に沿った資料の提供もできます。
- 基本的にSUUMOに掲載されている内容でほとんどの情報が掲載されております。前向きに検討したい物件等があれば、資金計画表（諸費用の額）の資料提供が可能です！
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- 相談無料！お任せください。
- 大切なのは、いくらまで住宅ローンを借りられるかではなく、いくらだったら無理なく返済できるかがポイントになります！ 近年、働き方改革により残業代が減り、給料が減ってしまったという声をよく聞きますので、しっかりと自分の給料体系を確認し、資金計画を行わなくてはいけない時代がきました。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 平均5件です！
- 不動産を本格的に探されてから、3ヶ月ぐらいで購入する物件を決めるお客様が多いです。なかには、10件以上見学されるお客様もいらっしゃいますし、中には本当に見学された1件目で購入されるお客様もいらっしゃいました。平均的には5件くらい見学されるのが一般的になります。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- いわゆる個人間取引は可能ですが、、。
- 今は本当に少なくなりました。なぜか？というとトラブルが多かったからです。知識がある方がどうしても有利になってしまいます。個人間取引で売買されてる方のご相談も受けることがあります。「やはり、不動産会社を通せば良かった」というお声を頂きますので、やはり、専門の不動産会社を通して売買するのが安全です。
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- Q
- 不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある？
- A
- 3種類の媒介契約があります。
- 1社しか販売の依頼ができない専属専任媒介契約、専任媒介契約と複数の不動産会社に販売の依頼ができる一般媒介契約があります。不動産会社しか見れない不動産流通機構（REINS）やそれぞれの媒介契約のメリット・デメリットもしっかりとご説明させて頂きます。
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- お客様のご事情に沿った売却提案を致します。
- まず、第1はお客様のご事情に沿った売却方法の提案をさせて頂くためにお会いさせて頂ければと思います。不動産業界歴10年以上のスタッフがヒアリングをさせて頂きまして、ご提案致します。価格重視の販売方法、相場価格でのスピード売却、とにかく早く現金化したい等、お客様のご事情に沿った売却方法で販売していきます。
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掲載中の物件
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【土地】
- 所在地と価格：
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字吉原道北 / 1480万円～1580万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄尾西線「玉ノ井」歩8分
- 土地面積：
- 383m2～386m2（115.85坪～116.76坪）（登記）
まとめて
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