スタッフ紹介
コメント：不動産売買は人生において何度もあることではなく、ご不安も多いかと思います。お客様にご安心・ご満足していただけるよう、お客様目線に立ち、誠心誠意尽くしてご対応させていただきます。宜しくお願いいたします。
- 名前：太田 弘紀
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア府中市、調布市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 仲介手数料・契約書の印紙代・抵当権抹消費用
- 売却時にかかる費用としては仲介手数料や契約書に貼付する印紙代、抵当権抹消費用（住宅ローンの利用がある場合）があります。土地や一戸建てのご売却に際は、測量費用が必要になる場合もあります。又、売却して譲渡益が出た場合は譲渡所得税・住民税がかかります。（※マイホーム売却時は譲渡益に対し軽減措置もあります。）詳しくはご相談下さい。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- もちろん可能です。担当者とよくご相談頂きご検討下さい。
- 売却価格を上げるにせよ下げるにせよ、変更は可能です。但し、上げる事はまれで、そのほとんどが販売を加速させていく為に下げる事が多いです。販売価格の変更のご提案に関しては、市場動向や集客状況、ご見学者のご検討具合により、担当者からも随時ご提案いたします。価格変更のタイミングや金額幅を読み間違うとせっかくの売却チャンスを逃す場合もあるため、担当者とよくご相談頂きご検討下さい。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 様々な要素を勘案した上で、総合的に査定価格を算出しご提案しております。
- 物件の種類にもよりますが、不動産の査定は【広さや築年数、周辺環境や利便性、眺望や開放感、方角、日当り、室内のコンディション】など様々な要素を考慮し、更に周辺相場や売出相場などの【実勢価格】や【公示価格】、【路線価格】など様々な価格指標を勘案し総合的に算出しております。そのため当社ではより正確な査定のためご訪問査定をお勧めしております。詳細はご訪問時に【査定報告書】にてご説明差し上げております。価格査定は無料サービスとなっておりますので、お気軽にお申し付け下さい。
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