スタッフ紹介
コメント：営業スタッフ４名全員宅地建物取引士をはじめダブルライセンス取得。不動産取引を通じスピーディーに親切に、売主様買主様の幸せのお手伝いをサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
- 名前：売買営業部
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年齢：40代 業界経験：45年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア南大沢
- 売却実績数：2,000件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- ロイヤルには秘策があります
- ローンが残っていても、買替え先で新たに組む住宅ローンに残債を上乗せできる場合もあります。ロイヤルハウジングではお客様の資金計画に応じてお買替えのプランを提示させていただいております。お気軽にご相談ください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 変更できます
- 価格変更はいつでも変更できます。ただ、購入希望者様は物件情報を頻繁にチェックしていますので、少しずつ下げた場合、「もっと下がるのではないか」と思われてしまい、売却の長期化に繋がってしまいます。価格変更は時期、タイミングも重要なので、担当営業と相談した上で変更したほうが良いかと思います。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろん大丈夫です
- 査定の際に複数の不動産会社に査定を依頼することは可能です。売却を依頼する場合、「専属専任」「専任」「一般」媒介契約があります。複数の会社に重ねて依頼をする場合は、「一般媒介」契約になります。それぞれにメリット、デメリットがあります。各社金額に差はでてきますが、高い金額を提示した会社が売却力があるということではありません。お住まいのエリア、マンションでどれくらいの成約実績があるかが不動産会社を選ぶ際は重要です。
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