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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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新着 売主様、買主様の状況により異なります。
物件の状況によって時期は異なります。一般的に、物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば、ご契約から1か月程度の場合が多いですが、居住中であれば売主様の退去後になりますので、お引渡し日を契約時に売主様と買主様間で決めることになります。また、中古物件を購入されてからリフォームをする場合は追加で1～2か月程度かかったり、注文住宅を建築される方はご契約から1年ほどかかるお客様もいらっしゃいます。 ( CASAの仲介 関西不動産販売(株)高槻北店 )
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住宅ローンをご利用の場合、１～２ヶ月くらいです。
即入居可能な物件で、住宅ローンを使う場合は１ヶ月から２ヶ月が一般的です。しかし、売主様、買主様の事情によりご相談できる物件もございます。詳しくは、お答え致しますのでお気軽にご相談下さい。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
約１ヶ月～２ヶ月くらいが目安となります。
住宅ローンを利用して物件を購入されるお客様は、購入申込から引き渡しまで、約1ヶ月～2ヶ月程かかります。現金のお客様は、1ヶ月以内の引き渡しも可能です。売主様が居住中の場合など状況によっても変わってきますので入居時期の希望などに合わせてご相談となります。 (担当： 渋谷 克志 / (株)エヌプラッツ上新庄店 )
約1ヶ月半～3ヶ月が一般的です！
一般的には1ケ月半～3カ月程度必要です。但し、売主様、買主様のご条件で長くする事も、短くする事も可能です。購入希望者に住宅ローンの利用希望があればその手続きに期間を要し、また、売主様に転居があれば、お引越しに日程を要する為です。ご希望の不動産が見つかった場合、購入申込時にご希望の入居希望日があれば営業にご相談下さい。ご希望の日程に合わせられるよう売主様に交渉致させていただきます。なるべく買主様のご予定を叶えられるよう、営業が売主様とお打合せを致します。 (担当： 足立 眞太郎 / ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark )
１か月～２か月を目安にしてください！
購入する時期や、新築か中古かなどケースバイケースではありますが、概ね１か月～２か月を目安にしてください。新築分譲マンションの場合は分譲会社が予め決めているスケジュールに合わせます。中古の場合は売主の都合や売買条件によりますので、稀に半年後の入居という場合もあります。物件により異なりますので、物件ごとにご確認下さいませ。 ( (株)リレスト )
物件によって日程に違いがあります。
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 (担当： 森口 綾太 / (株)福屋不動産販売寝屋川店 )
一般的には1月半程度です。
ご契約から入居までの間に行うこととして、住宅ローン・名義変更の為の手続きが御座います。一般的に時間に猶予を持ち、1月半程度の期間を定めて進めていきますが、購入するお客様のご都合で2週間程度でお引越しまで進めるケースもあれば、売主様が買換えの場合等、半年程度時間を要する場合もあります。また、注文建築をご購入の際は土地をご購入いただいてから1年以上要するケースもあります。 (担当： 石原秀一 / 住宅情報館(株)東大阪店 )
中古の空家物件や完成しているお部屋であれば、約１ヶ月ほどです！
不動産や売主様の状況によって異なります。空家や完成済み新築物件などすぐに入居できる物件であっても、お客様が住宅ローンをご利用の場合、その申し込みや金融機関との諸手続きで概ね最低１ヶ月ほどかかります。入居中物件の場合は、売主様の売却条件により引き渡し時期が異なります。土地購入の場合は、ご契約後、建物の建設期間も含め、４～８ヶ月ほど必要となります。 (担当： 岩田 龍之介 / (株)ミック )
『 お客様によって違いますが最短で２週間でOK 』
現在賃貸マンションにお住まいで家賃のいくえしだいです。弊社では住みかえスムーズプランがあり家賃、住宅ローンの重複にならないようにご提案します。よろしければ最短でも住みかえできます約２週間ぐらい 。 (担当： 田中 良典 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
完成物件は1ヶ月で引っ越せます。
更地の物件を購入されると完成まで４～６ヶ月かかりますが、完成物件は1ヶ月でご入居出来ます。 ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
入居までの必要期間！
住宅ローンの審査期間・物件の状況等によって変わりますので、物件の購入から入居までの期間は数ヶ月から半年以上かかる場合があります。ただし、入居までの期間が早くなったりする可能性もあります。（その時の状況によります。）基本的には私たちが、お客様の入居希望日程に合わせた段取りを致します。 (担当： 小坂朋章 / (株)Connect Home )
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およそ2ヶ月で新生活のスタートです。
購入したい物件が決まりましたら、住宅ローンに申し込んで頂きます。金融機関やお客様の審査状況にも前後しますが【概ね2ヶ月後】には新生活をスタートしていただけます。スケジュールは以下のイメージです。(1)住宅ローンの仮申し込み（仮審査） 約1週間(2)不動産売買契約 約1週間(3)住宅ローンの正式審査（正式審査） 約2週間(4)お金を借りる契約（金銭消費貸借契約） 約2週間(5)引渡しを受ける・引っ越し 約2週間※最短で27日で(5)を迎えた事例もあります。 ( センチュリー21(株)テン・コーポレーション )
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契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
約１か月程度
新築建売住宅・中古住宅・マンションなど完成している物件の場合は住宅ローンの審査次第でになりますが、一か月～一か月半程度で入居する事が可能になります。注文住宅の場合は間取りを作成してからの工事になりますので、８か月前後からのご入居になると思います。ご希望の入居時期がございましたら、初めに担当スタッフにお気軽にお申し付け下さい。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
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ご契約から引き渡し迄
住宅ローンをご利用される場合、銀行審査等手続き（当社代行）等で３０日間位が平均ですね。売主様側でもご売却にあたって銀行手続きがございます。 (担当： 小林 幸子 / (株)ファミリー不動産販売 )
空家で２週間から1カ月、入居中で２カ月～６カ月が一般的
空家の物件で２週間～１カ月が目安です。入居中の物件の場合、２～６カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
空家の物件で２週間～１カ月が目安です。入居中の物件の場合、２～６カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
通常1カ月程になります
物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無によってもかわりますが、平均1か月程でのご入居となります。 (担当： 岩井 翔 / (株)福屋不動産販売守口店 )
物件によって異なりますが、約2から3ヶ月程度必要です。
未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2～3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。［担当：衣川］ (担当：衣川 寛優 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
物件によって異なりますが、約2～3ヶ月程度必要です。
未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2～3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。 (担当： 中脇 雅彦 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
完成物件と未完成物件で変わります！
完成している物件・中古物件など即入居可の物件は、一般的に住宅ローンをご利用される場合、ご購入（ご契約）から約1ヶ月程度でお引渡しとなります。入居中の中古物件は、前入居者様の退去後またはリフォーム後にお手続きを済ませ、お引渡し可能ですので物件により異なります。未完成物件は、完成するまでのお時間と完成後2週間程度のお時間を頂きお引渡しとなります。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
ケースバイケースですが、約１ケ月～２ヶ月必要です。
お客様のご都合等ケースバイケースですが、平均で1ヶ月から2ヶ月ほどの期間が必要になります。住宅ローンを組む場合、手続きで約1ヶ月かかります。そうしたところから、ご契約からお引き渡しまで1ヶ月から2ヶ月くらいかかります。但し、売主様のご都合により、それ以上になる可能性もありますので、その都度、営業担当者にご相談ください。 ( (株)ハウスオーシャン )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当： 木下和信 / LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株) )
購入される物件の状況にもよりますが・・・
多いのは、大体1ヶ月～3ヶ月ぐらいの期間です。購入物件が空家で、リフォーム済みで、すぐに住める状態であれば時間はかからないと思います！空家であっても、リフォームしてから住みたいとお考えであれば、リフォームするお時間がかかります。居住中の物件であれば、売主様の退去予定などにより期間は変わってくると思います。その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ ご相談ください。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無によってもかわりますが、平均1か月程でのご入居となります。 (担当： 野口 貴司 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当：柴田 和真 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。 (担当： 油井 雅也 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
リノベーションする場合だと物件が決まってから住み始めるまでに約３ヶ月かかります。
リノベーションをする場合だと、どんなお部屋にするかの打合せと工事があるため、物件が決まってから住み始めるまでだいたい３ヶ月くらいかかります。１個別相談 ２物件探し ３物件内覧 １～３までで約２ヶ月かかります。 ４ローン審査 ５プランニング ６契約 ４～６までで約１ヶ月半かかります。 ７工事スタート ８完成引渡し ７と８で約２ヶ月かかります。 (担当： 内山 俊宏 / リノベ不動産 (株)ファンリノベ )
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