あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 東海 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
頭金ゼロでも、住宅や土地を購入することは可能です。
頭金がなくても住宅、土地を購入することは可能です。しかし、住宅ローンの借入れ額を少しでも減らし、月々の返済を楽にするためには少しでも頭金を用意し、ローンの借入れ額を減らすことが理想です。 (担当： 岩田 雄太 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
この回答は 参考になった (0件)
諸費用分の現金の用意があれば幸いですが、頭金なしのご購入ももちろん可能です！
諸費用分も含めた全額住宅ローンを組むことは可能です。ですので全て借入で不動産の購入はできますが、契約時に売主に渡す手付金だけは一旦は現金で用意が必要になりますので詳しくはスタッフにご相談ください。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
頭金は０円でも大丈夫です！
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ 岐阜東島(株)グラホス )
この回答は 参考になった (1件)
ゼロでもＯＫ！
頭金を全く使わない方もいらっしゃいます。詳細は、ハウスエージェントまでお尋ねください。 ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい♪ ( (株)サンワ開発 )
基本的には頭金は必要ありません。
昔は何百万円という頭金がないとお家は買えない、というイメージもあったかとおもいますが、今は諸費用を含め全て住宅ローンでお借入することができます。住宅ローンを借りる方の8割ぐらいが全額お借入するかなぁと思います。ただ、物件の契約の時に「手付金」というものが必要になります。額としては物件の価格の1割ともいわれておりますが、手付金の額は交渉出来ますので、30万円ぐらいなど少ない額でも大丈夫です。手付金は物件価格に充当しますので、最終的にお金をお借入した時に戻ってきます。 (担当： 三浦 理香 / (株)ハウスアイビー 岐阜店 )
まったく頭金なしでご購入される方もみえますが・・
頭金はあったらあったぶんだけいいと思います。もちろん今後の資金計画に沿って一緒に相談しましょう。ただ、ローンが返せず売却・・・というケースもありますので、無理な計画はせず、ライフプラン・人生設計にあわせて設定できたらいいと思います。 (担当： 中島 / ピタットハウス各務原店エステートプラス(株) )
この回答は 参考になった (2件)
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
頭金がなくても住宅、土地を購入することは可能です。しかし、住宅ローンの借入れ額を少しでも減らし、月々の返済を楽にするためには少しでも頭金を用意し、ローンの借入れ額を減らすことが理想です。 (担当： 仮屋 亮 / ハウスドゥ可児(株)新和建設 )
この回答は 参考になった (4件)
０円からでも！！
購入価格と諸費用を合わせて融資を受けることは可能です。お客様の内容に合わせた資金計画を提案させて頂きます！！ (担当： 田中 淳史 / 住宅情報館(株)岐阜店 )
頭金なしでも購入可能です。まずはご相談下さい
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス多治見店 )
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス岐阜店 )
一般的には、売買代金総額の20パーセントくらい用意できると良いと言われています。
売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。 (担当： 安藤 好子 / (株)カチタス大垣店 )
物件によっても違いますが、購入される物件の一割は必要です。
頭金が多けば多いほど、ローンの借り入れる金額が減りますので返済の負担が軽減されます。 ( ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅 )
物件価格の１割～２割が理想的ですが、少ない場合でもご相談ください
購入するためには、物件価格の他に諸費用と呼ばれるものが必要になります（税金・仲介手数料・銀行保証料金等です）。諸費用は大体物件価格の１割必要になってきます。そのため１割～２割頭金があれば、月々の返済額が無理なく返済していけるかと思います。しかし最近は、物件価格の他に諸費用も住宅ローンで組んでくれる銀行もあります。年収にもよりますが、まずは一度ご相談ください♪ (担当： 小島 幸一郎 / ハウスドゥ多治見店(株)グッドライフエステート )
一般的にはご購入価格の2割と言われてきましたが・・・。
以前は、一般的に物件購入価格の2割が必要と言われてきました。金融機関も頭金なしでは融資もしてもらえませんでした。最近では、お客様の状態によっては100％融資も不可能ではありません。しかし、貸してもらえる＝返済できるとは違います。当社では無理のない返済計画をご提案させていただいております。また、オール現金でご購入の場合でも今後の生活設計に支障がないようにしたいものです。 ( センチュリー21(株)サグチ不動産 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
