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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
時期を再考しましょう。
時期を待てば良い物件が出るとは限りません。しかし良い物件と思えない物件を購入することはないです。時期を再考しましょう。 (担当： 石田晃三 / ハウスコム静岡(株)浜松高台店 )
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お客様にとってベストな選択肢をご提案いたします。
お客様がマイホームを購入するにあたっては、ご不安な点がたくさんあるかと思います。ご不明な点をひとつひとつ明らかにすることで、お客様が納得して決定されるケースが多いです（ご不安な点が払拭されない、どうしても迷われる場合は、少し時間を置いて再検討することもお勧めする場合がございます）。 (担当： 若杉 良太 / アルハウス(株) )
何が自分にとって良い物件なのか条件を整理するところから
良い物件は人によって異りますので、お探しの物件条件があり、優先順位の高い項目を教えていただけると物件のご提案がしやすいです。 (担当： 山田一輝 / (株)マップス )
すべての条件を担当スタッフに伝えて下さい。
物件情報は随時更新されます。あらかじめ担当スタッフに条件等を打ち合わせておけば、新着物件情報の獲得や未公開情報の獲得など新鮮な物件情報を手にするチャンスがあります。是非、ご来店いただきスタッフにお申し付けください。 (担当： 串田 康之 / 住宅情報館(株)沼津店 )
これから出る物件含め、すべて弊社にて開示します。すべて見たことありますか？
もっと良い物件あるかも。いつか理想的な物件と出会えるかも。多くの方は上記のように思っているはずです。多くの不動産会社は自社の手数料が少しでも多く入る物件、自社で広告している物件を狙い撃ちするかのように紹介しております。ひたすらひとつの物件を勧められたことありませんか？弊社では出し惜しみなく、市場に存在している物件をすべてご紹介しております。幅広い選択肢の中で、お客様にとって良い物件を一緒にお探しさせて頂きます。 (担当：丸山治親 / (株)アトモ沼津支店 )
良い物件が見つからないから妥協するのではなく、優先順位をつけてみましょう。
まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入るはずです。 (担当： 永田修平 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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インターネットだけだと物件数に限りが出てきます。
なかなか良い物件が見つからない方は、物件をよく見てらっしゃる証拠だと思います。弊社は不動産流通機構レインズをお客様に開示しております。不動産流通機構レインズは、インターネットに載っているより多くの物件の掲載がされておりますので、ご自分で探すより、はるかに良い物件が見つかる確率が高いです。お客様のお時間を無駄にしない為に、お気軽にお問い合わせください。 ( (有)ファミリエ )
一戸建て派？マンション派？ご予算やご希望のエリアなど条件に合わせて提案しています！
一生に一度の夢のマイホーム・・・理想通りの物件を見つけることは大変ですよね。まずはご希望のエリアで！通学中のお子様がいれば、学区を中心に探したり、通勤面を優先されたい方は、通勤距離やアクセスの良い物件を選ぶのがよいかと思います。また同時に、その範囲内で無理のない資金計画で購入するためには、予算もあらかじめ設定されたほうが望ましいです。 (担当： 村松 史也 / わくわく不動産(株) )
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もう一度条件を見直してみませんか？
このエリアなら大体これくらいの物件が買えるという相場を踏まえた上で、自分の条件と照らし合わせてみるのはいかがですか？エリアにこだわりをもって探すのか、予算を変えずに探すのか、どちらも重要な条件ですが優先順位をハッキリさせることが大切です！どうしても譲れない条件を一つご家族の中で共通認識を持っていただくと、おうち探しもスムーズになります◎ ( ハウスドゥ 清水花みずき通り都商事(株) )
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お客様にとって良い物件とはどんな物件ですか？一度私たちとお話ししましょう！
もっと良い物件あるかも。いつか理想的な物件と出会えるかも。多くの方は上記のように思っているはずです。ではマイホームを購入できた先輩たちはどう考えて何をしたでしょうか？まずお客様が理想とする生活をイメージしました。ローンを払いながら旅行もして趣味も堪能して老後にもしっかりと備えて。それを実現するには収入のうち、どれだけを住宅ローンに割くか。これで借入額を決める。そしてその予算内で検討できる物件の松竹梅を見学する。すると自分の好みの方向性が見えてきます。みんな一歩一歩進めていきます。お客様の理想を実現するために私たちはプロとして適切なお手伝いをしていくだけです。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
残念ながら１００点満点の不動産はありません。
ご希望のご条件や、お客様の考え・好みなどをしっかりとお聞かせいただいたうえで、お客様にとって最適だと思える物件をご提案させていただきます。一緒に良い物件を探しましょう！ (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
もっと良い物件あるかも。いつか理想的な物件と出会えるかも。多くの方は上記のように思っているはずです。多くの不動産会社は自社の手数料が少しでも多く入る物件、自社で広告している物件を狙い撃ちするかのように紹介しております。ひたすらひとつの物件を勧められたことありませんか？弊社では出し惜しみなく、市場に存在している物件をすべてご紹介しております。幅広い選択肢の中で、お客様にとって良い物件を一緒にお探しさせて頂きます。 ( (株)アトモ )
不動産に掘り出し物はまずありません
不動産の価格は、それこそ生まれる前から続く過去の取引実績等から積み重ねられた相場が元になっています。今時点での相場や人気度に物件の状況を加味した価格のため、大幅な価格乖離はなかなか発生致しません。大幅に高い物件は売却希望者様が高い金額をつけているだけの可能性がありますが、大幅に安い物件については、やはりそれなりの理由がある場合がほとんどです。あと、アドバイスとしては、ご自身の探す条件の中で、妥協できる点妥協できない点を振り分けると整理しやすくなりますよ！立地・価格・学区・形状・広さ・陽当り・道路…etc 妥協できない点を絞って、あとの残りは妥協してもいいと思うと、割と進みやすくなります。 (担当： 深谷健一 / (株)駿河勧業開発 )
巡り合わせもありますが、一度ヒアリングをさせて下さい！
物件は、巡り合わせの部分が大きいですが、何かを変化させればよい物件になる可能性もあります。一度、お客様の状況や過去物件の感想などをお聞かせください。直ぐには、難しいかもしれませんが、何かしらの解決策はご提供できると思います。当社スタッフは、そういったお客様に対し、自分に置き換えてご相談を受け、解決案を提供させて頂いてます。 (担当： 松澤 伸之 / センチュリー21中央不動産(株)静岡店 )
良い物件が見つかるまで一緒に探しましょう！
良い物件が見つかるまで一緒に探しましょう！ ( Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 )
見つかるまで一緒に頑張りましょう！
まずは見つからない理由を明確にしましょう。そうすれば必ず見つかります！お任せください！ (担当： 石橋 徹 / 住宅情報館(株)浜松店 )
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まずは弊社にご相談へ！
お客様に合ったご提案を心がけておりますので、その条件を教えて頂けると嬉しいです。また、先（未来）の未公開物件情報をもっていますので、その方に合ったご提案をさせて下さい。それでも、どうしてもない場合には、お客様に合った物件が見つかるまで、サポートさせて頂けると嬉しいです。 (担当： 野舘 晃 / (株)MIRAIE 三島店・富士支店(富士市瓜島町203) )
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そんな時はお電話下さい！
物件探しを始めると視野が狭まってしまうことが多く見受けられます。弊社はお客様の視野を少し広げて不動産探しのお手伝いをさせて頂きます。インターネットでは同じような物件が乱立しており情報が何が正しいのか・・と悩んでしまうのは事実だと感じております。話をして、聞いてみて違った角度から不動産探しをすると早く欲しい不動産が見つかる事も多いと考えております。100点満点の不動産探ししてみませんか？ ( (株)ゼロ企画 )
お客様のご希望、ご計画をお聞かせきださい！！
住宅情報館では様々な物件をご用意させていただいているため、営業スタッフが必ず、お客様のご要望に合う提案をご提供できます。もちろん多くの物件を見ることも大切ですが、お客様の潜在的ご希望を見抜きご提案することがきっかけとなり、良い物件に巡り合うこともあります。是非、一度ご来店いただき、営業スタッフに思いのままにご要望をお聞かせください。 (担当： 櫻田 彰宏 / 住宅情報館(株)静岡店 )
そんなときは・・・
一度、希望条件に優先順位をつけるのがよいと思います。物件というものは、自動車などと違い、全く同じものは存在しません。それぞれの物件に、良い点、悪い点というものが必ず存在します。つまり、パーフェクトな物件というものは存在しません。(無限にお金を払えれば可能ですが・・・)優先順位をしっかり決めて、妥協するポイントをしっかり見極めていきましょう！ ( 家デパ浜松店松屋不動産販売(株) )
ご希望条件を見直してみましょう！
１００点満点の物件に出会えると良いのですが、価格・条件等全てが満たされる物件に出会う事は非常に困難です。自分たちの希望は、現実的に叶うものなのかを見つめ直し、希望条件に優先順位を付けてみましょう。『住めば都』という言葉があるように、生活を始めると意外と良いものである事が多いですよ！多くの物件情報を持つ当店にお越しいただければ、実際に売出されている物件情報を見ながら、優先順位が決められると思いますよ。どうぞ、お気軽にご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
条件の見直しをしてみましょう！
良い物件に巡り合うのはなかなか難しいものです。どうしても良い物件が見つからない場合は条件を見直すというのも一つです。ご予算を100万円上げてみたり、エリアを少し広げてみたりすることで今まで見つけられなかった良い物件に巡り合うことができるかもしれません。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 湖西店 )
１００点満点の物件に出会えると良いのですが、価格・条件等全てが満たされる物件に出会う事は非常に困難です。自分たちの希望は、現実的に叶うものなのかを見つめ直し、希望条件に優先順位を付けてみましょう。『住めば都』という言葉があるように、生活を始めると意外と良いものである事が多いですよ！多くの物件情報を持つ当店にお越しいただければ、実際に売出されている物件情報を見ながら、優先順位が決められると思いますよ。どうぞ、お気軽にご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 高台店 )
条件を広げてみるのも手です。
100％条件に合う物件を見つけるのはなかなか難しいかもしれません。行き詰ってしまったら、少しでも条件を広く見てみてはいかがでしょうか？また、そういったご相談も、スタッフが一緒に真剣に考えます！ ( ハウスドゥ 浜松高台店スカイポート(株) )
私どもスタッフにまずご相談下さい。
たくさんの物件が市場にはあります。お客様の状況をしっかりと把握し、希望に近い物件をご案内させて頂きます。その上で、一緒に考えて行きましょう。 (担当： 武田 恭明 / (株)デグチエステート )
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不動産選びは恋人選び
不動産選びは恋人選びとよく似ていると言われます。もちろん、好みによっても違いますが、一緒にいて疲れない関係が良いと思いませんか？不動産もずっとそこにいて疲れてしまうのは嫌ですよね。たとえば高すぎる不動産を購入してローンに追われる生活や音がうるさくて眠れない生活、高低差で階段に一苦労な生活等々。これは、お客様の状況によって違うんです。ですから、良い物件とはどんな物件なのかをしっかりと考えて、条件に合う物件の中から１番２番３番を決めれば、解決できると思います。 (担当： 黒木 啓之 / (株)美建コーポレーション )
【ご希望の条件をお申しつけください。】
残念ながら現時点において、ご希望の条件にある不動産が市場に出ていない場合があります。これはタイミング的な事もありますので、どうしようもないのですがお求めになられているご希望条件をお申しつけ頂ければ、先ず不動産取引のプロである営業マンの方が市場に出ている物件をお探しいたします。また、その時に見つからなくても、物件が市場に出てきしだい直ぐにお客様の方にご連絡をさせて頂きます。 ( ロイヤルリゾート(株)熱海駅前店 )
ご登録を
アイブロスホームページのWEB会員登録のご利用がオススメです。「こんな物件ありませんか？」とお問合せ頂ければ、お探ししてご紹介させて頂きます。 ( (有)アイブロス不動産 )
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
ご縁もありますが、選ぶ基準の優先順位をしっかりつけて、いつ頃までに決めるかも考えておく事です。 (担当：芦原 / 川祥建設(株) )
どのような条件でお探しでしょうか。
全ての条件に適合する物件が無く悩んでいる方も多くいらっしゃると思います。どうしても条件が折り合わなければ絶対に必要な条件を残し、妥協できる部分を考えてみてはいかがでしょうか。リフォームやオーナー様との話し合いで解決することでしたら私どももお手伝いさせて頂きます。 ( (株)エンゼル不動産伊東店 )
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