不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  不動産取得税の納付や確定申告などが必要となります。

  不動産取得税は、不動産を取得された方がその所在する都道府県に１度だけ納める税金です。購入から３～６ケ月後に都道府県事務所よりご案内が届きますので、納付の手続きをお願い致します。（物件によって一定の条件を満たせば、軽減措置もあります。）また、ご購入翌年の２月には確定申告が必要です。お客様のご購入条件によって、住宅ローン控除や買い替え・贈与税等の特例措置も受けられます。個別に手続き方法等をお知らせしますので、お気軽にご相談下さい。 ( (株)とやまサンホーム高岡店 )

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• A

  売買契約後、ローンの本審査を経て

  住宅ローンのご契約。対象物件の売買代金と諸費用の決済を、ローン実行時にご対応いただきます。司法書士を通じての登記手続（保存、移転、抵当権設定）を決済時に併せて行います。決済が完了すると、対象物件の所有権が買主様に移転します。その後、新居へのお引越が出来るようになります。 ( (有)アイビス・ディ不動産 )

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• A

  手続きの流れについては、書面で分かりやすくご説明させて頂きますのでご安心下さい。

  売買契約後、住宅ローン利用のお客様に関しては銀行の本申込（本審査）、金消契約（お金の貸し借りの契約）が御座います。手続きの流れについては、書面で分かりやすくご説明させて頂きますのでご安心下さい。またローン控除対象のお客様に関しては、最初の年だけご自身で確定申告が必要です。当社では、確定申告の時期に税理士の先生による「無料税務相談会」を開催させて頂いております。 ( (株)さくらホーム富山支店 )

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• A
  

  不動産取得税の納付や確定申告などが必要となります。

  不動産取得税は、不動産を取得された方がその所在する都道府県に１度だけ納める税金です。購入から３～６ケ月後に都道府県事務所よりご案内が届きますので、納付の手続きをお願い致します。（物件によって一定の条件を満たせば、軽減措置もあります。）また、ご購入翌年の２月には確定申告が必要です。お客様のご購入条件によって、住宅ローン控除や買い替え・贈与税等の特例措置も受けられます。個別に手続き方法等をお知らせしますので、お気軽にご相談下さい。 (担当： 土井　利浩 / (株)とやまサンホーム )

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