不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  一緒に気長にお探しします。

  不動産の購入は安い買い物ではありません。そのため、売り急ぎで急かす営業などはしません。ご希望に合う物件を一緒にお探しします。 ( (株)織井不動産 )

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• A
  

  2つのパターンがあります

  お住まい探しの方向性は（1）「気になる物件の売買条件を希望に沿うように詰めてみる」（2）「気に入る物件が出るまで気長に待つ」の2パターンがあります。100点満点の物件というのはめったにないので、条件を理想に近づけるか条件に近い物件が出るのを待つかになります。ただ100点満点の物件を求め続けて、結局時間を浪費しかねない恐れがありますので、そのバランスが大事になります。上手なお住まい探しのポイントととしては、とことん比べて、検討することです。一方である程度の期限を区切って、決断していくことも大事になります。お客様のお役に立てますよう、しっかりサポートさせていただきますので、何なりとご用命ください！ (担当： 山中謙太郎 / (株)くすぐる空間 )

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• A

  インターネット上に公開されていない物件も多数あります

  売りにだされている物件の中にはネットやチラシに掲載していない非公開物件も多数ございます。ご来店やお問い合わせ頂いた方だけにご紹介しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 ( ララハウス(株)長野支店 )

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• A

  ご希望条件を一旦クリアしてみましょう。

  お客様の中には、物件資料の紙面だけで条件外と決められる方がたくさんいらっしゃいます。そこで、なかなか見つからない方は、ご希望される条件を一旦クリアしてみましょう。そしてもう一度、必ず外せない条件、外せる条件を挙げていきます。これによって、一度決めた条件を見つめ直すことができて、この条件ならもう少し緩くてもいいかな　という部分が見えてくる可能性があります。それが難しいようでしたら私どもにご相談下さい。お客様に代わって条件を確認させいただくことで、今まで見えなかった部分をご提案できればと思います。 ( ハウスドゥ あづみ野さくら不動産(株) )

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• A

  「物件を探す」のではなく、「物件を選ぶ」という考え方に変えてみましょう！

  「100％条件を満たす物件」は、縁とタイミングが合えば購入できるかもしれません。しかし、良い物件というのは他の人にとっても良い物件ですので、「100％条件を満たす物件」に巡り合うには相当な時間がかかるかもしれませんし、もっといえばいくら時間をかけても巡り合うことができないかもしれません。また時間をかけることで、金利上昇リスク、健康リスク、家賃リスクといった事も起こりえます。希望条件を整理して、今出ている物件で希望条件を７０％～８０％満たしている物件はどれか、その中から「物件を選ぶ」という考え方に変えてみると、意外と物件はあるものです。 (担当：久保田　出 / サンプロ不動産(株) )

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• A

  良い物件が見つかるまでご紹介させていただきます。

  お客様にとって良い物件とは何か？お客様のご希望を良くお聞きして中古住宅をお探しで条件に合った物件がない場合等は住宅メーカーの選択と土地の組み合わせで条件に合う新築住宅をご提案できる場合もあります。時間があるようなら良い物件が見つかるまでご紹介させていただきます。また条件に合うようなご提案ができることもありますのでご相談ください。 ( ミヤモリ不動産(株)本店 )

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• A

  ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？

  「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合さされえば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。 ( (株)カチタス上田店 )

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• A

  ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？

  「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合さされえば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。 ( (株)カチタス長野店 )

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