あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずは、自分の希望（プラス家族の希望）を全部書き出しましょう！
エリア、予算、学区、間取、設備等をざっくりでいいので書き出してください。次に優先順位を決めて条件を絞ってください。予算、相場等はわからないと思うのでお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。うまく整理ができるようにお手伝いさせていただきます。 ( センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店 )
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まずは紙に書き出しましょう！そしてみんなで考えて、これだけは譲れない条件から決めましょう！
まずはどんなところで迷っているかですよね？この世に完璧な物件など存在しませんし、すべてがかなう物件などありません。なので何でまよっているか、もう一度リセットして一緒に考えていきましょう！絶対良い方向へ向かいますよ！ (担当： 黒滝 順一 / (株)新潟令和不動産 )
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ネットだけではなく、実際に見てみましょう！
想像するよりまずは、ご一緒に物件を見てみましょう。たくさん見ていく中で何を優先したいか、ご家族と話し合われると案外スッキリするものです。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
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10年以上の不動産経験者が対応いたします
幅広い、知識・経験から多方面での提案とお客様に合った物件選びのコツを提案いたします。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
優先順位
ご予算、エリア、周辺環境などご要望が沢山あるかと思いますが、その中で優先順位をつけていただきいい意味で妥協されますと良い物件に出会えます。 (担当： 黒井 / ニコハウス(株) )
まずは予算を決めたほうが良いと思います
予算を決めることで条件を絞ることができます。その後でお探しのエリア、間取り、種別（新築住宅、中古住宅、マンションなど）などの細かく条件を決めていくこともできます。条件が絞れない場合は私ども不動産会社のスタッフにお話して決めていくこともできますので、お気軽に御相談ください。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
まずは予算から決めることをオススメします！
条件を決める場合は、まずは予算から決めていただいたほうが良いかと思います。その為にご自身が無理のない支払いで生活ができる借入額を把握されることが必要です。住宅ローンや税金の相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！ (担当： 関 崇寛 / 高頭不動産(株) )
エリア、予算、学区、間取、設備等をざっくりでいいので書き出してください。次に優先順位を決めて条件を絞ってください。予算、相場等はわからないと思うのでお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。うまく整理ができるようにお手伝いさせていただきます。 (担当： 田村 智明 / センチュリー21(株)越後ホームズ )
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一緒に決めていきましょう♪
まずは買う動機を整理してから予算を決めていきましょう！お客様のライフスタイルや新生活のイメージで、立地・広さ・間取りなど、優先順位や重要視する場所を決めて条件を絞っていきましょう！ ( 都市総合企画(株) )
優先順を決めましょう！
一生のうちでの一番高い買い物なので、悩まれるのは当然だと思います。その中でお客様が一番重視する物から決めてきましょう。そして、それを点数化して物件に点数つけてみてください。概ね6割以上とれている物件はお客様にとって購入すべき物件に値します。参考にしてみてください。 ( ハウスドゥ 小針・小新(株)モリタ装芸 )
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まずは資金計画を検討することをおススメします！
気に入る物件があってもご予算を超えてしまっては購入はできませんので、他の条件より優先させて資金計画を行なうのをおすすめします。現在のお家賃をベースに、プラスマイナスどのくらいだと無理のない生活ができるかを考えてみてください。そこからスタッフが探す物件の上限を提示させて頂きます。また、ご予算以外の条件は案外こだわりの少ないことかもしれませんので、あまり色々と考えすぎずに物件を内覧しに行くと良いと思います。そこで住むイメージが湧くかどうか、少し難があったとしてもクリアできる範囲内かどうか、実際に物件を見ながら感じて下さい。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
資金計画からしてみませんか？
物件を色々とみているとよくわからなくなりますよね？まずはご自身のライフプランにあった物件選びが必要になります。弊社に来ていただければお客様の資金のシミュレーション等が出来ますよ♪資金計画は物件探しをするうえでとても重要です。 ( イエステーションハーバーエステート(株) )
家探しのポイントは「我が家のこだわり」を決めること。
いざ家を買おうと思ってもどれが良いのか・・・そんなお悩みはお客様よりよくお聞きします。”絶対これは外せない”というこだわりをまずは明確にされてはいかがでしょうか？例えば・家族が5人なので間取りは5ＬＤＫ以上じゃないとダメ・家族で車を3台所有しているから駐車可能台数は3台以上・せっかくの夢のマイホーム、キッチンお風呂などの設備は新しくないと嫌など、ご家族とよく相談し、「我が家のこだわり」を整理しましょう。どうしても絞れない方は優先順位を決めるだけでも購入に一歩近づくはずです。 ( (株)リアルト・ハーツ長岡支店 )
まずは優先順位を付けてみましょう。
長く住まわれる大事なお住まいですから、色々な考えや条件、希望が頭を巡り、なかなか一筋縄にはいかないのは、どんなお客様でも同じです。ましてや一生に一度あるかないかの高い買い物。資金面や税金のご相談は勿論のこと、お子様の成長や同居されるご家族構成、住みたい地域・ご予算・広さや間取り・築年数・駅からの距離・ペットが飼える物件かなど、優先順位を付けてみてください。なかなか決められないお客様でも、大まかなイメージをお伝えいただければ、弊社スタッフがイメージに沿う物件をご提案いたします。 ( 新潟ケンオー不動産(株) )
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お客様によって最初に決めるべき条件が変わります。
まずは“価格”と“地域”をある程度決めることだと言われたりしますが、実際にはお客様が何を重視されるかによって変わります。ただし、お客様方がご自身で考えている条件項目の中には、本当は“あまり重要ではないこと”が含まれてしまっていることが多いですし、“実際に住み始めてからよくあること”をお伝えすると、条件の優先順位が変わってしまう方もいらっしゃいます。まずは、お客様の考え、現時点でのご希望、職場や家族構成の変化の可能性等々を教えてください。そのうえで、将来の想像もしながら“お客様に最適な物件”を一緒にお探しいたします。 ( (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京 )
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お客様のご希望地域・ご予算からご検討されてはいかがでしょうか。
地域によって物件の価格、面積等も変わってまいります。大まかでもかまいませんのでご購入希望の地域、ご予算をお決めいただければ、ご相談、アドバイスをさせていただきます。 ( (有)田村家具店 )
お客様にとっての住宅選びの優先順位を一緒に考えていきましょう。
住宅を選ぶ際様々なご要望が出てくると思います。ただ現実的には予算の制約があったり、お子様の学区の制約があったりと住宅選びもお悩みになることが多いと思います。資金が無限にあるのであれば要望には限りなく近づくことができると思いますが、多くの場合はご予算に左右されることが多いと思います。お客様にとって優先順位は何かを考え、これは譲れないと思う部分は譲らない方が良いと思います。ただ、この程度のことなら我慢できると思うことは多少我慢することも必要かもしれません。そのようなことも相談に応じさせていただきます。 (担当： 五十嵐正人 / (株)カチタス新発田店 )
住宅を選ぶ際様々なご要望が出てくると思います。ただ現実的には予算の制約があったり、お子様の学区の制約があったりと住宅選びもお悩みになることが多いと思います。資金が無限にあるのであれば要望には限りなく近づくことができると思いますが、多くの場合はご予算に左右されることが多いと思います。お客様にとって優先順位は何かを考え、これは譲れないと思う部分は譲らない方が良いと思います。ただ、この程度のことなら我慢できると思うことは多少我慢することも必要かもしれません。そのようなことも相談に応じさせていただきます。 (担当： 岡村清史 / (株)カチタス長岡店 )
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住宅を選ぶ際様々なご要望が出てくると思います。ただ現実的には予算の制約があったり、お子様の学区の制約があったりと住宅選びもお悩みになることが多いと思います。資金が無限にあるのであれば要望には限りなく近づくことができると思いますが、多くの場合はご予算に左右されることが多いと思います。お客様にとって優先順位は何かを考え、これは譲れないと思う部分は譲らない方が良いと思います。ただ、この程度のことなら我慢できると思うことは多少我慢することも必要かもしれません。そのようなことも相談に応じさせていただきます。 ( (株)カチタス新潟店東エリア )
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お答えします
１番大事なのは「支払い」です。ご自分のご年収に対しての年間の住居比の割合が２０％前後が理想的です。男女にての違いもあり、男性は道路幅員や敷地の高低差、女性は子供の小学校への距離や買物施設の距離を重視する傾向があるなど様々です。まずはご自分達の第一希望を決めて下さい。不動産の買物に１００％は予算もありますのでほぼありません、どこかを妥協して納得するお考えも大事になります。 (担当： 林 信吉 / (株)昭和林業の家 )
住宅を選ぶ際様々なご要望が出てくると思います。ただ現実的には予算の制約があったり、お子様の学区の制約があったりと住宅選びもお悩みになることが多いと思います。資金が無限にあるのであれば要望には限りなく近づくことができると思いますが、多くの場合はご予算に左右されることが多いと思います。お客様にとって優先順位は何かを考え、これは譲れないと思う部分は譲らない方が良いと思います。ただ、この程度のことなら我慢できると思うことは多少我慢することも必要かもしれません。そのようなことも相談に応じさせていただきます。 (担当： 田巻 正憲 / (株)カチタス上越店 )
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棚卸しからです。
要望や条件を一緒に書き出しします。その後何がこだわりか・何が譲れない優先ごとかを決めていきます。意外と紙に書き出すと頭で考えていることがすっきりしてきますよ。 (担当：とみどころ / (株)すむとこ )
まずは予算から決めましょう！！
ご購入に際し、皆さん感じる事だと思いますが大きく分けると…・予算・場所・間取りなどが「条件」にあたりますが、まず『予算』から決めていくことが基本です。各営業担当に今のお住まいの状況、月々のお支払いイメージなど漠然としていても構いませんので是非ご相談ください。資金シュミレーションをさせていただきご提案させていただきます。 (担当： 佐野 正之 / (株)マスターマインド )
アドバイスさせて頂きます！
なかなか物件が決まらないという悩みは皆様共通のようです。人それぞれ、希望条件が違うのは当然ですので、その人に合ったアドバイスを心掛けております。まずは当社にご相談下さい！ (担当： 志賀 淳一朗 / (株)福寿興産 )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
