あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 思いきって視野を広げて見てみることも大事かもしれません．．．
優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線や物件の種別（戸建からマンション、マンションから戸建など）を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 遠藤 一生 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス王子 )
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一度、住宅情報館に提案させていただけませんか？
住宅情報館では、他社にはない独自の不動産情報が御座います。また、提携金融機関との独自の金利でのお借入が可能な場合があり、その際はご予算に関しても見直しが出来る場合があります。なかなか良いお住まいに巡り合えないようでしたら、是非住宅情報館にご相談ください♪ (担当： 佐々木 紘一 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
(1)希望条件を再確認する。(2)エリアや価格帯を広げる。(3)専門家に相談する
自身の優先順位や希望条件を再度振り返り、必須条件と譲れる条件を整理します。その上で、妥協点を見極めることが大切です。物件が限られている場合、エリアや価格帯を広げることで選択肢が増えます。新たなエリアや価格帯の物件を探してみると良いでしょう。不動産エージェントや専門家に相談し、物件探しのアドバイスを受けましょう。私たちは市場動向やノウハウを持っており、あなたのニーズに合った物件を見つける手助けをしてくれます。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
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一度弊社にご相談下さい！
弊社独自の未公開物件多数ございます！ポータルサイトには掲載できない物件もございますので、まずは一度ご相談ください。 (担当： 森上 大輔 / リプラス(株) )
希望条件を見直してみましょう！
絶対に譲れない条件だけを残し、そのほかの条件を見直してみましょう。あと５分徒歩圏内を広げてみたり、4LDK希望だっったけど、3LDKの物件情報も見てみたり。お客様によって条件は様々ですが、たくさんの物件を見ることで、もともと希望していた物件を違う角度で見る事ができるようになる場合もあります。弊社でも出来る限りの提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談ください。 (担当： 岡澤 誠 / (株)イエスタジオ )
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優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
初めに資金計画を決めましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう？「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
見つかるまで一緒にお探しいたします！！
ご希望条件がたくさんあることはとても素敵な事です☆それだけたくさんの夢がある証拠ですので、どれだけお時間がかかっても一緒にお探しさせて頂きます！！ご納得いただけるお住まいを一緒に見つけましょう(*^▽^*) (担当： 吉岡 顕 / KEIAI綾瀬不動産センタープラス不動産(株) )
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 (担当：東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
気長に待つのも良し！ご条件を見直して再度探し始めるの良し！
100％ご希望に叶う物件はなかなか巡り合えません。ご希望に合う物件が無い場合は気長に待つのも良いかと思います。ご希望条件を絞られている場合は、妥協できる点がないか一緒に話していきましょう！ (担当： 村上 勇公 / (株)CHIC )
ぜひ、藤和ハウスの会員限定サービス「CLUB TOWA (クラブトーワ)」をご活用下さい。
ホームページだけでご紹介している物件情報も沢山ございます。藤和ハウスのホームページ会員限定サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」に会員登録（無料）を頂くと、「いち早い新規物件情報」「未公開物件情報」など、より多くの物件情報からご紹介が可能になります。簡単約１分で会員登録（無料）可能です。ぜひお客様の目で豊富な物件情報をご確認くださいませ。各種検索エンジンで「CLUB TOWA」で検索 ⇒ http://www.towa-house.co.jp/member/ (担当：藤和ハウス 八王子店 / (株)藤和ハウス八王子店 )
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いっそ自分の理想を“創る”という選択肢もあります
お悩みは立地ですか？ それともお部屋？ 納得のいくお部屋がないとお嘆きでしたら、是非当社の“オーダーメイドリフォームマンション”でいっそお好みの内装を“創って”しまうという方法はいかがでしょう。多くの方にご満足いただいているプリンセススクゥエアー独自のリフォームマンションです。 (担当： 飯沼静子 / (株)プリンセススクゥエアーソリューション事業第2本部 )
一旦待ってみる、もしくは優先順位を見直しましょう
現在のご条件で物件がある程度出てくるのであれば、物件が出てくるまで待ってみても良いかも知れません。しかし、現在のご条件で物件があまり出てこないのでございましたら、一旦ご条件を整理し、何が譲れて、何が譲れないのかを見極め、ご条件を変えて探し直した方が良いかと思います。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
方法は数パターンあります。
まず、1つは良い物件が出るまで待ち続けるということです。どうしても譲れないご条件可で探されている場合は、新しい物件が売り出されるのを待ちながら、ご条件をクリアする物件が出たらすぐ動ける準備をする必要があります。2つ目は、ご条件の見直しです。全てを兼ね備えている物件に出会うことは、少ないと思います。その場合に、ご条件の中で妥協できる点を探し、見直していくのも必要です。3つ目は、難しいですが思考の転換です。物件をたくさん見ている方に多いですが、物件を見ていくうちに、物件の悪い点が目につくようになります。そんな時は、良い部分だけを羅列して物件を見ていきましょう。 ( センチュリー21(株)日本エステージ )
まずは不動産会社にご相談ください。
漠然とした内容でも構いませんので、まずは私たちオークラヤ住宅にご相談ください。希望条件や資金計画などをはじめから一つひとつ一緒に整理しながら、ご購入の手伝いをさせていただきます。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
優先順位を変更する勇気
100点満点の物件は少ないです。希望条件の中で、優先すべき点を変更することが大切です。お子様の生活環境は常に成長しています。今の事より将来を見据えて物件選びも必要と思います。 (担当： 小林 文隆 / アルカス住宅販売(株) )
理想の住まいを叶えるために、ぜひご相談ください。
なかなか理想の物件と出会えず、悩んでしまうこともあるかと思います。一度や二度の内見ですぐにご決断されるお客様もいますが、半年～１年以上かけてお探しになられている方もいます。毎日物件は動いており、私たちは常に最新の情報を目にしております。ご希望のご条件や、お客様の考え・好みなどをしっかりとお聞かせいただいたうえで、お客様にとって最適だと思える物件をご提案させていただきます。一緒に良い物件を探しましょう！ (担当： 服部 謙介 / (株)ハウスセイラーズ )
ご希望条件を整理して我々かかりつけの不動産屋にご相談ください！
当店は城西エリア専門店です！城西エリアの物件は全て知り尽くしております。まずは我々かかりつけの不動産屋にご相談ください。その上で、良い物件とは何かを一緒に考えましょう。ご希望条件の内容が７割程度当てはまっていれば良い物件と考えていただいていいと思います。良い物件を我々と一緒に探しましょう！ ( (株)WALLMATE不動産浜田山支店 )
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
ご希望のエリア、価格帯によっては物件の供給量が変わってくるので選択肢が多くないのかもしれません。自動車などと違って不動産は世界にひとつしかないものです。ただ希望価格帯を上げる、エリアを変える等をしても良い物件があるとは限らず、全てがご希望通りという物件はそもそもないのかもしれません。お客様の中での不動産探しの条件を弊社のスタッフに遠慮なくご相談ください。理想の住まいが見つかるようご提案させていただきます。 ( 播磨坂不動産(株) )
物件の選定条件・優先順位の見直しをおススメ
優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみる、間取りのこだわりを考え直す、予算の見直しをするなど、ご家族で再調整していただくことで意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することもあります。 (担当：飛澤秀幸 / (株)ランドテクノ )
家探しの原点に帰るため、再度ヒアリングを行いましょう。
これまで対応させていただいたお客様の中には、希望条件を満たした物件が実際に存在しないものを探されているケースと、ご自身の希望条件が整理されていないケースが原因のことが多いです。どちらにしても希望条件を見直す必要があります。多くのお客様が漠然とした形で探しており、またマイホームを購入した後の満たしたいライフスタイルを想像できていない場合があり、お客様の真のニーズや、希望条件の整理を行なっていき、本当に購入したいマイホームの条件を固めていくサポートをさせていただいています。そうすると自ずと欲しい物件が見つかることが多いように思います。 (担当： 佐藤 冬基 / ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株) )
ご要望条件の中で、何を重視するか、何を譲るか、の整理をしましょう。
場合によっては予算の見直し、地域の見直し等が必要かもしれません。なかなか理想の物件に巡り合えなくとも諦めず、担当スタッフが物件探しのお手伝いをさせていただきます。 (担当： 砂川 聖 / モリモト・トラスト(株)渋谷本店 )
必ず良い物件には巡り会えます。最良のサポートをいたします。
必ず良い物件には巡り会えます。最良のサポートをいたします。 (担当： 松本 恵二郎 / (有)新日本興産 )
そもそも売り出される可能性がない物件を探していませんか？
全てのお客様が、より良い条件で物件を購入したいと思っていらっしゃいます。しかし、物件条件の中で、周辺相場と比較して明らかに乖離（安すぎる価格）する価格の希望を出されてもまず出てこないと思っていただいて宜しいかと思います。理由は、売主様も不動産のプロである仲介会社に査定を依頼し、相場を把握したうえで売り出し金額を決定することがほとんどだからです。価格に執着しすぎず、予算内の物件で最高な物件とめぐりあえるよう、その他の条件で譲れない条件を2～3つほど決めて物件探しをされることをおすすめいたします。 ( 野村の仲介+経堂センター野村不動産ソリューションズ(株) )
【焦らずじっくり待ちましょう。困った時は是非、ご相談ください】
ご希望の条件を整理しましょう。ご予算・間取り・立地などのご希望条件を整理し、優先順位を付けてみるのも良いかもしれません。また、少しでも気になる物件があれば、とりあえずご見学してみるという考え方もあります。インターネット広告等ではあまり良いイメージが持てなくても、実際に物件を見学すると、とても良かったというお客様が数多くいらっしゃいます。不動産は高額ですので、後悔しない為にも数多くの物件をご見学し、納得の出来る物件に出会えるまで焦らずじっくり待ちましょう。 (担当：荒井 一彰 / お住まいの情報館(株)クランディア本店 )
◆◇視点を変えてみるのも◇◆
優先順位を変えてみたり、少しエリアを変えてみたり・・・・・視点を変えてみると見逃していた良い物件が見つかるかもしれません。ヒアリングをさせて頂き、話し合いを繰り返す中で、色々な視点からご提案させて頂きます。ご納得いくまでお手伝いさせて頂きますので、経験豊富なスタッフに安心してお任せ下さい。 (担当： 渡邉博之 / パシフィックホーム(株) )
一度条件を整理してみては
いい物件が見つからないということは理想と現実が離れているせいかもしてません。何を優先にして探すのかもう一度整理することで理想の物件に出会える確率が上がります。 (担当： 武岡千鶴 / (株)たけおか不動産 )
密にご相談下さい。
まずは担当者に密にご相談下さい。時には根気とタイミングが必要な場合がございます。 (担当： 長岡 正樹 / ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ )
よい物件とは・・・
よい物件を再定義されることをお勧めします。すべて100点満点の物件はなかなかないものです。何を優先とするか、ある程度の相場観、市況の雰囲気を掴んだら100ある希望を少し整理していくとよいでしょう。もしくは、物件探しを半年～１年 お休みすることですね。 (担当： 中村 雄一 / (株)39コーポレーション )
漠然とした内容でも構いませんので、まずは私たちオークラヤ住宅にご相談ください。希望条件や資金計画などをはじめから一つひとつ一緒に整理しながら、ご購入の手伝いをさせていただきます。 ( オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部 )
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