(株)不動産プラザの不動産購入Q&A

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  さまざまですが、平均して３～４物件くらいです。

  弊社ではご要望にあった物件の販売開始時にご案内をお送りしておりますので、ぜひ何件でもご見学ください。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  自己資金が多いにこした事はありませんが、資金計画に無理がなければ頭金０でもご購入可能です。

  他のローンと違って長期間の返済ですから無理は禁物です。将来に渡ってリスクが最小に抑えられる様な資金計画が大切です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご購入後もサポートを行っています。

  住宅取得に伴う減税の手続きや後々のメンテナンスまで安心しておつきあいできる体制です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  客観的に判断できる物件チェックリストをご用意していますので、ぜひご活用ください。

  弊社では様々な物件を同じ視点で判断できるチェックリストをご用意しています。物件を絞込み比較をしていく中で、物件に求める優先順位や条件が明確になり、ご希望に沿った物件を見つけやすくなります。ぜひご活用ください。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  お客様の状況に応じて異なってまいりますので、まずはご相談ください。

  住み替えは幾つかのポイントがありますが、お客様の現在所有しているお家の状況や査定価格、住宅ローンの残債やご家族構成など、状況に応じて異なってまいりますので、まずはご相談ください。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  どちらも良い面はありますが……大切なことは……

  どちらが無理なくご購入できるかが大切です。安心して何でもご相談ください。 　[　担当　：　衛藤　薫　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  まずはお客様のご要望をお聞かせください。

  安心して何でもご相談ください。 　[　担当　：　衛藤　薫　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地の購入から建築までトータルにサポートできる会社をおすすめ致します。

  弊社は不動産売買部門の「不動産プラザ」のほか、新築部門「ブルースホーム小倉・福岡中央」では注文住宅の建築も行っております。専門的な知識をもったスタッフが、土地探しから家のコーディネートまで、お客様をトータルにサポートいたします。また、エリアも山口・福岡・佐賀の幅広い地域で対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  リフォーム等の知識のある担当者と計画される事をおすすめ致します。

  不動産プラザではリフォーム専門部門「ライファ小倉北」を運営しております。弊社のリフォーム部門は「リフォーム応援キャンペーン」の顧客満足度部門において、２年連続で全国1位を達成いたしました。簡単な工事から輸入建材を使用したデザインリフォームまで、お客さまにあったプランニングのお手伝いをさせていただきます。リフォームでお悩みの方はお気軽に弊社にご相談下さい。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  お客様が客観的に判断できる物件チェックリストをご用意していますので、ぜひご活用ください。

  チェックリストをつかう事でお客様ご自身のご希望がはっきりと見えてくるかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  第一に無理なくご購入できる資金計画と予算組みです。

  無理なく、無駄なく探す為にもお客様のご要望をお聞かせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズコーナーもございますので、安心してご来店ください。

  子供さんが好きなおもちゃやＤＶＤもご用意しています。親御様が安心してご相談できる様心がけています。 　[　担当　：　右藤　岳嗣　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせます。

  可能でしたら１時間位頂けるとひと通りのご説明ができると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん構いません！　担当スタッフや会社との相性も大切です。

  一生に何度もないお住まいの購入ですから、できれば購入した後にも末永くお付き合いできる会社を選んでください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ご希望の条件にあわせて物件情報をお送りいたします。

  経験豊かなスタッフがお客様の立場で物件をご提案いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローン、税金等お客様の疑問にお応え致します。

  安心してお住まい頂けるためにも住宅ローンのプランニングは大切なポイントです。お客様目線で最善のプランをご提案できる様心掛けています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望の物件が見つかるよう、最善のサービスを提供致します。

  よりご希望に叶う物件情報をご提供するためにも何でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お住まいに関する事でしたら何でもご相談ください。

  弊社は新築、リフォーム、再生（リフォーム済）中古住宅等、住まいに関することは全て対応可能です。経験豊かなスタッフが全力でお応え致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご希望の時間帯にご連絡いたします。

  事前にご連絡可能な時間帯をお伝えいただければ、こちらからご指定のお時間にご連絡させて頂くことが可能です。また、営業時間外はメールでのやり取りもお受けしております。 　[　担当　：　衛藤　薫　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  皆様に愛されて30周年。地元密着型の老舗不動産会社です。

  “住まうこころでおつきあい”をモットーに、昭和58年から小倉北区真鶴にて不動産業全般を地元とともに歩んでまいりました。 地元での長い経験と不動産のプロとしての知識が少しでも皆様のお役に立てればと思っています。 　[　担当　：　福谷　広志　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  福岡県内全域、山口県、大分県の一部です。

  地域密着の幅広いネットワークで、山口県西部から福岡県全域、大分県の一部まで幅広く取り扱っています。 　[　担当　：　衛藤　薫　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  基本的には即入居可能です。

  弊社ではリフォーム済の空家物件を専門に取り扱いしておりますので、基本的には即入居可能です。 　[　担当　：　衛藤　薫　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  最多販売価格帯は１５００万円前後です。

  全物件リフォーム済で即入居可能です。リフォーム費用込での販売価格ですので、通常の『現況渡し』の中古住宅と違い、ご購入後のリフォーム費用の心配も要りません。また、売主直販ですので仲介手数料は不要です。これにより住宅購入にかかる諸経費を３０％も節約できます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん可能です。

  最近は弊社でもメールでのお問い合わせやご相談の比率が増えています。じっくりとご検討された後のご案内も大丈夫です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  安心して何でもご相談ください。

  ほとんどの方は住宅ローンを利用して住宅をご購入されます。もちろん資金計画の組み方も様々です。長期の借入期間と大きな借入金額ですので、返済に無理のない資金計画がもっとも重要です。弊社のスタッフはすべて『お客様目線』で最善の資金計画をご提案致します。安心して何でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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