(株)ドリームホーム東向日駅前店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  新着 入居までの期間

  お家が完成しているか、これから建築するかで期間は変わります。完成済みのお家の場合はお客様がお家の代金を即時にご準備頂けるのであれば、その月中のお引越しも可能です。未完成のお家の場合、どのような間取りにするのか？のお打合せから始まり建築完成まで約8ヵ月から10ヵ月程で入居可能でございます。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  新着 頭金について

  一般的には物件価格の１割か数百万円と言われています。しかし現実は各売主様が承諾頂ければいくらでも可能です。保証金の意味も含んでいるため、10万円～50万円でも承諾頂ける場合もございます。極端な例でいうと頭金０円でも承諾頂けたケースもございます。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  新着 購入後の手続きについて

  ご購入（ご契約）後の大まかな流れは、住宅ローンの申込→金銭消費貸借契約（銀行との契約）→お引渡しという流れになっております。お引渡し終了まで（勿論入居後のアフターフォローも）しっかりフォローさせていただきますのでご安心下さい。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  新着 お家のチェックポイント

  日当たり、周辺環境等、チェックをしていただくポイントはたくさんあります。また、お探しのご条件等によってもチェックをしていただくポイントもありますので、ご案内時に担当者からしっかりとチェックポイントについてお伝えさせていただきます。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  新着 内覧件数について

  お客様によりけりです。洗濯機を購入しようと考えた時に「ヨドバシカメラ」「ジョーシン」「ヤマダ電機」「エディオン」などの家電量販店全てに訪問されるお客様がおられたり、１店舗だけで決められるお客様がおられるようなものです。その中でも私どもの体感ですが資料で今出ている物件全て（数十件）ご覧になられて、5～10件くらいに絞られて決められる方が多いように感じます。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  新着 買い替えについて

  「新居の購入」と「現在お住まいのお家の売却」を同時進行で進めていくことがベストです。現在のお住まいの住宅ローンがまだ残っている状況で、もし仮に先に気に入ったお家があった場合、住宅ローンの支払いが２重ローンになりますので各銀行さんとの交渉も必要になってきます。弊社は各金融機関とも太いパイプがございますので、それらの点もアドバイスが可能です。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新着 新築戸建か中古戸建について

  理想の価格・エリア・広さのご希望をお聞きし、併せて設備内容（キッチン、お風呂、洗面など）・保証内容などをお伝えしてお客様のご希望に寄り添いご提案いたします。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新着 マンションか戸建てについて

  両方のメリット・デメリットをお伝えした後に、お客様ご家族様にとっての一番ベストなライフスタイルを一緒に悩み、考え、ご提案いたします。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  新着 注文住宅について

  まずはお家に掛かる総予算（自己資金+住宅ローン）を算定します。そこからお客様ご家族様のご希望を叶える建物の大きさ（間取り）を決めるとおおよその建物の価格が判明します。次に土地建物以外に掛かる諸費用の概算予算を整理し、残った残額でお土地探しを行います。ご一緒にあなただけの間取りを考えましょう。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  新着 リフォームについて

  購入されるお家のご希望エリア（立地）を選んでいただき、お客様のご希望のリフォーム内容とご予算を一緒に決める流れがベストです。お家の価格はエリア（立地）によって様々ですので、我々とお客様にとって住み心地よいお家を作り上げていきましょう。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  新着 お家探しのご相談

  なかなか理想のお家が見つからないお気持ちとても分かります。我々ドリームホームは地域密着の会社ですので、お家の市場動向や新情報に精通しているため、新たな選択肢をご提案させていただきます。ぜひお近くのドリームホームへご来店ください。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  新着 お家選びについて

  どれくらいお家の購入に予算が割けるかを決めていただくことからスタートしましょう。お家の購入は未来への投資です。ご夫婦やお子様のために我々がお手伝いいたします。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  新着 ドリームホームの強み

  ドリームホームは現在、京都府、大阪府に計15店舗あり全て直営店として営業しております。【気軽に立ち寄れる不動産屋さん】をモットーにしておりますのでお気遣いなくご来店頂けます。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  新着 取扱いが多いお家について

  新築戸建て、土地のお取引がメインとなりますが、中古戸建、マンションもお取扱いがございます。お客様のご条件に沿った情報をご提供させて頂きますので、スタッフまでご条件をお伝えください。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  新着 得意エリア

  ドリームホームではエリア制を導入しており、京都全域、高槻、吹田方面に店舗があり手広く得意エリアをカバーしております。お家、お土地の情報はもちろん共有しておりますので、どちらの店舗にご来店頂いても結構です。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  新着 複数の不動産会社

  お家探しはお客様にとって人生で一番大きなお買い物の一大イベントです。お気軽に当店と他社様をお比べください！「ドリームホームに任せたい！」と思っていただけるよう、精一杯ご対応させていただきます。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  新着 資料請求

  ドリームホームオリジナルの住宅パンフレットをお送りいたします。住宅パンフレット以外にも、周辺施設の資料、新築物件をご希望の際は施工例や標準仕様書、中古住宅、マンションを希望の際はリフォーム施工例をお送りいたします。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  新着 ご相談について

  はい、お気軽にご相談下さい！お客様の収入・支出、ライフプランなどをお伺いし、お客様にとって無理のない金額のご提案をさせていただきます。ご希望であれば信頼できるFP（ファイナンシャルプランナー）のご紹介もさせていただきますので、お気軽ご相談ください。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  新着 お家探しについて

  全力でお探しいたします。ご希望のエリア、ご予算などをお伝えいただけますと、住宅パンフレットをご自宅へ郵送、又メールアドレスにお送りいたします。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ドリームホームで受けられるサービス内容

  キッズスペース（ＤＶＤ・おもちゃ有）・授乳室有・送迎サービス・無料ドリンク・チャイルドシート ・ベビーシート　　・傘貸出し・女性スタッフ対応可・定休日なし・店内ベビーカー移動可能　などなど、ご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ローンの相談

  お家探しからお引渡しまでサポートいたします。各金融機関の住宅ローンを取り扱っておりますのでお気軽にご相談下さい！ 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご連絡時間について

  お客様のご都合の良い時間帯にご連絡させて頂きますので、お気軽に担当にお申し付けください。 　[　担当　：　浅井　宏基　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  来店における所要時間について

  サクッと現地見学コース（約30分）、じっくり見学コース（約1時間）、納得見学コース（約2時間）と三つのコースをご準備しておりますので、お客様のご都合に合わせて調整が可能でございます。スタッフまでお問い合わせください。 　[　担当　：　進元　宥斗　　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様連れでのご来店について

  もちろん可能でございます。キッズルームやお菓子・お子様向けのイベントやおむつ替え台なども完備しております。またご案内の際は、チャイルドシートもご準備しておりますのでお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  ご連絡方法について

  もちろん可能でございます。メールアドレスでのやりとりだけでなく、Lineでのやりとりも可能ですので、お気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　清水　拓真　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る