プライマリー 三和通産(株)の不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  物件の引き渡しを受ける前の準備が大事です。

  中古物件を購入してリフォームを着工する順番としては、物件の決済（引渡し）後に管理組合にリフォームの申請を行い理事長や隣人の方に許可を頂いてからリフォームができます。スムーズに進めるためには、契約後、決済までの間にリフォーム会社様と打ち合わせを重ねてリフォーム内容（設備の仕様やクロス・フローリングの色等）を決めて、決済後すぐにリフォーム申請をすることが良いです。理事長等のリフォームの許可等はリフォーム会社様が動いてくれますのでお任せで大丈夫です。戸建ての場合は、許可をとる必要がないためお引渡し後すぐにリフォーム工事の着工ができます。 　[　担当　：　坪田　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びのポイントは、場所、価格、建物（階数・向き・築年数）のご希望で決まります。

  物件選びのポイントは、細かく言えばたくさんありますが大まかなポイント３つに縛られます。１つ目のポイントは、ご予算（資金計画）です。毎月の支払やご融資の借入枠等をお客様が確認頂きます。2つ目のポイントは、場所です。学校区や駅までの距離等お客様の住みたい処をお決めください。3つ目はのポイントは、建物です。戸建てなのかマンションなのか新築が良いのか中古が良いのか等お客様のご希望にあわせてご紹介させて頂きます。お客様の一番の重視したいポイントから物件を絞れば100％希望の物件はありませんので希望の順位をつけてお部屋探しをしてみてください。 　[　担当　：　坪田　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  北区全域の特に南森町周辺が得意です。

  当社の得意エリアは、北区の全域を主に営業範囲としております。特に南森町周辺のエリアは取り扱い物件も多くエリアの相場・周辺環境・学校区等熟知しておりますので、南森町周辺でお探しの際は、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフがお客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。 　[　担当　：　坪田　]

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