リノベ不動産 辻堂羽鳥店/(株)グッドローカルの不動産購入Q&A

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  新着 ３件から５件程度に内覧されてご購入される方が多いです☆

  お客様によって様々ですが、中には1件で決められる方もいます！逆に50件近くに見られて購入される方もいます！重要なのは担当者選びとなります。50件近く見て購入された方は、色々な不動産会社に希望条件を伝えてその内容をもとに物件紹介されて見にいかれてました。問題はお客様の理想の住まいを実現するため、どのような提案をさせていただくか？になります。リノベ不動産 辻堂羽鳥店は他の不動産会社と違い選択肢が豊富にあります。私たち一緒に物件物件を見に行けば、今まで選択肢から外れた物件も検討できる物件に変わります♪ 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新着 家族構成、ライフスタイル、リセールの有無によって変わってきます☆

  お客様の家族構成やライフスタイル、ご予算によって変わってきます。＜マンションのケース＞広さによりますが、単身者、DINKSや３人家族に向いております。また、家族構成が今後変わっていく可能性があれば、リセールも考えなければいけないため、そういう点ではマンションがおすすめです☆＜戸建のケース＞戸建の場合は、駐車場がついてる物件や、小さいお子様が騒いでも騒音の心配をしなくていい、４人家族以上の場合は、マンションでは手狭になるケースが多いので戸建がおすすめとなります☆当社では戸建VSマンションなどの相談会を実施しております☆気になることがあればぜひ相談会で解決しましょう♪ 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新着 お客様の家族構成、ライフスタイル、ご予算によって変わります。

  お客様の家族構成やライフスタイル、ご予算によって変わってきます。＜マンションのケース＞同じ立地、広さ、であれば新築の方が予算的に高くなります。中古でも内装をリノベーションすることによって、希望の間取り、設備は入れると中古が総予算的には安く収まり、ライフスタイルに合わせた設計ができます。新築の場合は、予算は高く、外観やゲストルーム、充実した共有設備があるので、共有部分を重視視する方に向いてます。＜戸建のケース＞戸建の場合は、構造、築年数にもよりますが、木造の場合は基本的には新しい方がおすすめです。☆詳細は当社で新築VS中古の相談会をやっておりますのでお気軽にご相談ください☆ 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  新着 頭金は０円でも購入が可能です☆

  住宅ローンには諸費用をローンに組み込めるため、頭金は０円で購入は可能です☆ただし、購入のスケジュールの中で一時的に必要な「手付金」が必要になります。手付金については、物件によって変わってきますので、まずはお気軽にご相談ください☆ 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  新着 目安としては１時間から２時間程度となります。

  お客様によって聞かれたい内容、相談されたい内容は様々かと思います。内容によってお時間は変わってきますが、物件を探し始めた方には「物件探しの注意点」や「購入までにスケジュール」、「住宅ローンの注意点、金融機関の違い」等を説明させていただいております。その為、初見の方は２時間程度見ていただければと思います。もちろんお子様がいて、そんなに時間は取れない。。。という方は希望時間に合わせて調整いたしますのでご安心ください☆ 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  新着 湘南エリアです！湘南エリア以外もスタッフによって得意エリアがあります☆

  マハロリビングは湘南エリアに特化しております！湘南エリアに地域密着した、地元に精通したスタッフがおりますので、お気軽にご相談ください☆スタッフによっては、都内から移住した者もおりますので、湘南エリア以外も詳しいスタッフもおります。 　[　担当　：　野崎　彩　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  まずは一緒に条件整理をしましょう。

  お客様にとっていい物件とはどういう物件でしょうか？色々な条件、不動産会社からのお話を聞いて混乱されている方も少なからずおります。まずはお客様にとって理想の住まいを叶えるためには、何が必要か？を一緒に考えていきましょう！きっと理想の叶える住まいが見つかるはずです。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  当社では様々な物件探しに対応できるスタッフが常駐しております！

  土地探しや、戸建、マンション、その他投資用の物件等、購入や売却、一般の不動産会社の場合は、得意・不得意があります。当社では一人のスタッフで全て物件種別、購入や売却が対応できます。また、注文住宅やリノベーション、リフォーム等、お客様の理想の住まいを叶えるツールを多数用意しております。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  セットでローンを組まれる場合は、セットローンに詳しい不動産会社で進めることをオススメします

  中古物件を買って、リフォームする場合は、現金でリフォームするか住宅ローンと一緒にセットローンを組んで行うかで変わってきます。セットローンを組まれる場合は、住宅ローンと同様な低金利で借り入れが出来てお得な面もありますが、セットローンがあまり知られていないため、不動産会社によっては提携ローンがないケースもございます。当社では物件探しから、リノベーション・リフォーム、融資関係も全てワンストップで行っております。不明な点があればお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  物件によって変わってきますので、まずはご相談ください。

  物件によってかわってきます。空室の場合は早期で引き渡しが出来ますが、居住中や、中古を買ってからフルリノベーション、土地からお家を建てる場合など、それぞれの期間が変わってきます。方向性をご教示いただければ、それぞれの目安の期間を伝えさせて頂きます。ただし、どの物件も売主様の条件によってかわってきますので、注意が必要です。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  小さいお子様は大歓迎です！

  お子様が遊べるキッズスペースや、オムツ替えスペースなどお子様連れでも楽しめる環境をご用意しております。小さいお子様連れでもお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンで不安な部分を解消いたします。安心してご相談ください。

  住宅ローンについては、固定金利や変動金利、その他にもメガバンク、地銀、信用金庫、ネットバンク等、多岐にわたります。インターネットで調べてもわからない部分も多いかと思いますので、お気軽にご相談ください。当社には住宅ローンアドバイザーの資格を持った専任スタッフがおりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お気軽にご相談ください。また当社ではセミナーや相談会も実施しております。

  物件探しでいくらくらいの物件が買えるか分からないと不安になるかと思います。当社は個別での相談会はもちろん！定期的にセミナーなども実施しておりますので、お気軽にご相談ください。その他にも住宅ローンアドバイザーの資格を持った専任スタッフにて対応させて頂きます。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お客様が希望する物件を提案させて頂きます。

  探されるエリアや、お家の広さによって物件の金額も変わってきます。お客様が希望される条件にマッチするような物件を提案させて頂きます。 　[　担当　：　森田　雅人　]

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