センチュリー21(株)富士ハウジング辻堂北口店の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  物件の方位に何があるか、意外と重要です！

  物件の見学ですとリビングや設備に目がいってしまいますよね。よく分かります！ですが、物件を見られる前にまず方位を念頭に入れて見られるとその物件の良さがとてもよく分かります。例えば戸建ですと、道路が北にあるので少し暗いのかな？でも西側が通路になっているので、もしかしたら明るいのかな？といった感じで、陽当たりに限らず、東西南北に何があるのかを気にして見ていただくことをオススメします。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  3件～5件のご見学で購入される方が多いです

  お客様によって異なりますが、3件～5件のご見学で購入される方が多いです。少ないかと思われる方もいらっしゃるかと思いますが。今はひと昔前と比べてインターネットでのお問い合わせが主流となっており、内装や周辺環境含め最大21枚の画像が見れるようになっております。また、物件により動画やパノラマ画像、360度画像と室内状況もある程度確認できるようになっております。顕著にネットである程度情報を見ることができますので、気になる物件に対してメリット・デメリットをプロとしてしっかりアドバイスさせていただきます。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  湘南エリアならお任せください。

  店舗が辻堂駅徒歩1分のLuz湘南辻堂にございます。辻堂駅周辺はもちろん、藤沢市内、茅ヶ崎市内、寒川町、平塚市が得意エリアになります。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  ショールームがございます。

  弊社ではリフォームパッケージのショールームを併設しております。リフォームしたらどんな感じになるのかイメージが付かないこともあるかと思います。是非ショールームへ一緒にお越しいただければと思います。キッチン、バスルーム等の住宅設備だけではなく、床や照明器具等もサンプルがございます。設計士もいますので何でもご相談下さい。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  一緒に優先順位を整理しましょう！

  お住まい探しのきっかけはお客様それぞれ異なります。例えば、今の家賃が高いから、環境を変えずに広いお家に住替えたい、職場に近づきたい・・・等。ご理由は様々です。弊店ではご来店時にヒアリングシートをご用意しております。その中でお客様の憧れの生活スタイルや不安点を沢山お聞かせください。もちろんご見学されてからもご要望や条件は増えていくものです。ただし、肝心なご予算は無理に上げてしまうのは良くありません。一つ一つ優先順位をクリアにできる物件を一緒に探しましょう。何度でもご見学、ご来店は大歓迎です。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズスペースございます！

  店舗にキッズスペースがございます。可愛いリンゴの木のベンチシートとマットは毎日消毒清掃を行っていますのでご安心ください。弊店スタッフは子供が大好きです！ギャン鳴きもOKですので是非お子様とお気兼ねなくお越しください！ 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のご都合にあわせて対応可能です。

  通常ですと、１．お客様アンケートのヒアリング２．住宅ローンシミュレーション３．物件のご紹介といった形で1時間～2時間程度お時間を頂戴させていただいております。ただし、お客様のご都合により所要時間を調整させていただく事も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンのことならお任せください

  弊社では銀行30行以上の提携がございます。お客様のお悩みや条件に合った銀行をアドバイスさせていただきます。また「無理なく返済できる借入額」や「住宅ローン借入可能額」等、PCソフトを使いシミュレーション結果をその場でお渡しいたします。まずは何でもご相談下さいませ。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  まずは資金面の不安を解消しましょう

  漠然としたご予算での物件探しはあまりお薦めできません。弊社富士ハウジングはPCソフトを利用した住まいに関する資金シミュレーションを無料で実施しております。例えば住宅ローンのシミュレーション「いくらまでなら借りられるか」「いくらまでなら返済できるか」や「住宅ローン控除利用でお金が戻ってくる額」など。分かりやすくご説明させていただき、その場でシミュレーション結果資料をお渡し致します。一緒に無理のないご予算決めて物件を探しましょう。 　[　担当　：　塩見　英之　]

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