日比野不動産(株)の不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  幅広い物件の取扱い、お客様の依頼にはスピーディーに対応いたします。

  売主物件・未公開物件を多く扱っております。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。住宅ローンの取扱いも数多く対応しておりますので、お客様へのサポート体制もバッチリでございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは、お客様のご希望条件を教えてください。

  どの条件が優先されるのかもお客様によって様々ですので、遠慮なくご希望条件をおっしゃってください。お客様と一緒に内容を整理した上で物件をご紹介致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お客様の現状に合わせて、ご提案させて頂きます。

  購入を先行するか、売却を先行するか、あるいは同時に行うか等、色々ございます。お買い換えの方法は人それぞれですので、まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築も中古もそれぞれの良さがあります。

  新築物件にも、中古物件にも長所・短所があります。それぞれの特性をよく理解して比較し、お客様の考え方やご予算をふまえ、どちらが自分に合っているかで選ばれるのがよろしいかと思います。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どちらがお客様のライフスタイルに合っているかがポイントです。

  マンションと戸建では違う点がいくつもあります。設備・駐車場・リフォーム・土地の所有権等基準はいくつもあります。まずは、生活する上で一番のご希望を聞かせてください。お客様の生活スタイル等を考慮し的確にアドバイスさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  疑問点やご希望条件などからご相談ください。

  ご希望エリア・理想の間取り・生活スタイルをじっくり考えてみましょう。土地探し、建物のプラン等お気軽にご相談ください。提携しているハウスメーカーや、リーズナブルに対応している建築屋さんをご紹介もしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様のご希望をお聞かせください。

  まずは、お客様のご希望をおっしゃてください。注意すべき点、どのように進めたら良いか等をご提案致します。当社で提携しているリフォーム会社をご紹介させて頂きますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  希望条件を整理してみてはいかがですか？

  まずはご家族の最優先事項を基準にして条件整理してみましょう。お客様にとって一番のポイントはどこなのかを担当者からもアドバイス致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築住宅を中心に、土地・中古マンション・中古戸建・1棟マンションなどを扱っております。

  価格は、1000万円以下の物件はもちろん、2000万円～4000万円代の物件が多いです。これ以外の価格帯物件も取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  千葉市内全域をメインとし、その他エリアも対応しております。

  千葉市内はもちろんのこと、その他船橋市・八千代市・四街道市・市原市・都内23区など、様々なエリアも対応しております。行動範囲が広いので、納得のいく物件をご紹介可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご心配無いです。お客様の都合の良い時間をお知らせください。

  メールでのお問い合わせも大歓迎です。ご希望のご連絡方法をおっしゃって頂ければ、お客様に合わせた連絡手段で対応致します。営業時間外でもお電話可能なお時間をお伝え頂ければ、ご連絡差し上げます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です。ご来店お待ちしております。

  女性スタッフが随時おり対応致しますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご予定に合わせて可能です。

  ご相談の内容にもよりますが、一番最初のご来店としてはお客様のご希望を伺い、ご説明させて頂きたいと思っております。しかし、お客様の都合に合わせますので、遠慮なくお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  他社様の物件や営業の雰囲気など、当社を比べるのは当然です。その中から信頼出来る1社を探して頂ければ良いかと思います。弊社では物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談、お客様にあったプランをご提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールはもちろん、FAX、郵送、ポストに直接お届けも可能です。

  お仕事の関係、小さいお子様のいらっしゃるご家庭の場合は、日中の電話でのご連絡が難しいお客様も多いです。電話以外でもメール・郵便・FAXでのご連絡が可能です。また、電話連絡の場合でもお客様のご都合の良い時間帯をお伝え頂ければそれに合わせてご連絡することも出来ます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お問い合わせ頂いた資料の他にもご紹介可能です。

  お問い合わせ頂いた物件資料の他にも近隣にて販売している類似情報や、未公開物件など様々な物件をご紹介致します。売主物件が多数ございますので、他社様では取り扱っていない物件が多数ございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  遠慮なくご相談下さい。お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。

  営業スタッフは、長年のキャリアで詳しいのでご安心ください。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。ローンアドバイザーもおりますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんでございます！お気軽にお問い合わせください。

  資金計画から住宅ローンまで何でもご相談ください。月々のお支払い希望から、借入可能額のご提案など、ローンのご相談承ります。お気軽にご連絡してください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  当然、お探し致します。

  お客様のご希望条件に合った物件情報をご提供させて頂きます。また、物件選び・物件購入のためのアドバイスもさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お客様のご要望とする不動産を、知識と経験豊富なスタッフがご提案します。

  不動産購入はもちろん、売却・買い替えに関する事など何でもご相談下さい。カフェのような店舗でリラックスした感じで対応させて頂きます。不動産購入は皆さま、緊張と不安があると思いますのでお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様によって様々です。1件見て決められる方もいれば、何件も見て決められる方もおります。

  多く見れば良い物件が見つかる訳ではありません。件数にこだわらず、お客様のライフスタイルに合わせた条件の物件をご紹介致しますし、その中から選んでいきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  現地でしか分からない事をチェックすると良いです！

  お客様がどのような物件をお探しかご相談頂ければ、まずはそのような物件をご紹介致します。現地でしか分からないこと(お部屋・駐車場等の広さ・室内の内容・日当たり・風通し・周辺環境など)資料だけでは分からない部分が、たくさんありますのでチェックをしましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  担当スタッフに、ご相談ください。

  お客様にとっては、初めての事で分からないことも多いかと思います。手続きなどの事に関しましては担当スタッフが説明させていただきます。ご不明な点はお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  担当スタッフは、住宅ローンの経験豊富ですので、何でもご相談ください。

  頭金の額は、出来るだけ多い方が良いのですが、現在は、頭金無しでも購入可能ですのでご安心ください。現在の預貯金でご用意できそうにない場合は、頭金無しで、物件価格と諸費用を全てローンで組むことが出来ます。ご不安な方は、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  ご購入される物件によって異なります。

  完成済みの新築住宅や空室の中古戸建・中古マンションの場合、住宅ローンをご利用・現金で購入によって異なります。新築住宅の場合、更地・建築中・完成済みによって引越が可能になる時期は様々でご確認が必要となります。通常、一般的には契約から引渡しまで一ヵ月以内が目安になります。(新築戸建て(建売)の場合) 　[　担当　：　-　]

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