店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 建物が完成していれば
- 建物が完成していればおおよそ1か月くらいで入居が可能です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- ０円でも可能です！
- 現在は金利が低水準なので、頭金は払わないでご購入される方が増えてきております。頭金を出す場合や出さない場合のシュミレーションをお出しししますので、ご相談ください。また登記料などの諸経費なども別途ございます。詳しくは担当者にお尋ねください。 [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- ご契約後からの流れ
- 物件を購入する際の簡単な流れをご紹介します。実際に弊社を通して物件を購入する際には正式な文書で手順を細かくご説明します。ご契約→住宅ローン申し込み（契約と同時かその前）→住宅ローン内定→金銭消費貸借契約（住宅ローンの契約）→決済・お引渡し簡単にご説明させていただくと上記の流れになります。詳しくは担当者にお尋ねください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 周辺環境をチェックしましょう
- 建物などのチェックはもちろんのこと周辺環境をよくチェックする事をお勧めします。建物はリフォームなどで変更することが出来ても環境は変える事はできません。担当者も駅まで一緒に歩いてみたり、近くのスーパーまで行ってみたり、一緒に周辺をチェックしてお客さまにその町の良さをお伝えします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- ５件～10件くらいの中で決める人が多いです。
- ご案内の回数でいうと1～3回くらいの中でご購入される方がほとんどです。探されているエリアの予算の物となるとある程度数が絞られてきます。実際に物件を見に行く労力をお客様自身使われているわけですから（お休みを使って）２年も３年もは探したくない！というのが本音なようです。 今市場に出ている中から、買う物件を決める方が多いようです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 無理な価格設定をしない事が重要です。
- 例えば、今住んでいる家は住宅ローンも無く長期的に売却できるというお客様ならある程度価格を高くしても大丈夫かもしれません。しかし住宅ローンも残っていて、同時に買い替えとなると時間に余裕もないので、その時々の相場に合わせるような形で売却を進める事が大切です。また購入を決めてから売却するのでは無く売却を出しながら購入も進めていく方がスムーズに進みます。売却査定は、無料で出来ますのでまずは査定をしてみましょう [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のライフスタイルで決めましょう。
- まずは両方見比べて見ましょう。いろいろ見てみることが大切です。図面で見てもわからない事って沢山ありますし、どちらにすれば良いという正解は無いからです。新築なら10年保証が付くから！躯体も新しいし安心！という方もいれば、中古は安く買えるから自分たちの好きなようにリフォームする！というお客様もいらっしゃいます。土地で選ぶ人もいらっしゃいます。私たちもテーマを持ってご案内させていただきますので、どちらがお客様に合っているのか一緒に探していきましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のライフスタイルに合わせた基準で選びましょう。
- まずは両方見比べて見ましょう。いろいろ見てみることが大切です。図面で見てもわからない事って沢山ありますし、ネットでマンションVS戸建で調べてみても、意見はバラバラです。なぜなら正解は無いからです。実際に物件を見て担当者と相談していく事で自分たちには一戸建てが合ってる！とかマンションが合ってる！というのが見えてくるはずです。 [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 特に決まっているハウスメーカーが無いようでしたら・・・
- 当社の方で、ご紹介することも可能です。さまざまな事例がございますので、過去の実績や経験を元にお客様にあった形で進めさせてただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- まずはプラスワン住宅販売にご相談ください。
- プラスワン住宅販売ではリフォームも請け負う事が可能です。実際にリフォームされた物件をいくつかご覧頂き、お客様がどのようなリフォームをしたいのか、明確化させ、リフォーム費用などをお出ししま。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- もう一度、物件探しの条件を整理しましょう。
- なかなか良い物件が見つからない。ということはある程度数を見てきたお客様だと思います。どの物件も一長一短があります。そもそも探し始めたきっかけは？自分たちにとって本当に必要な物は何か？をもう一度整理してみましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 当社の強みは市場に出ている90％以上の物件を取り扱える豊富な情報量と情報のスピードです。
- 当社の強みは市場に出ている90％以上の物件を取り扱える豊富な情報量と情報のスピードです。また、各担当がそれぞれ有資格者でありローンシュミレーションなどがすぐにできます。また各金融機関担当者によるローン相談会が個別に利用でき、顧問税理士による不動産の税務相談なども個別に対応可能です。（要予約） [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 取り扱いの種類は
- 取り扱いの種類は土地・新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・収益物件になります。1R～から取り扱いをしております。２LDK以上の物件が当社ではもっともご成約頂いています（ファミリータイプ）取引実績の多い価格帯は3500万円～7000万円になります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 主要なエリアは
- 主要なエリアは練馬区・中野区・杉並区・世田谷区・豊島区・板橋区・北区・新宿区・渋谷区になります。が東京都（その他のエリア）・埼玉県・神奈川県・千葉県・長野でも販売と売却の実績がございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ご都合の良いお時間を教えてください。
- お客様の連絡の取れるタイミングでかまいませんので、連絡の取れる時間帯を教えてください。またメールなどでも対応可能ですので、お気軽にお申し付けください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- ぜひ連れてきてください。
- お子様用のDVDやおもちゃ、ジュースなどをご用意してお待ちしております。また当社スタッフはそれぞれ子供もおり、子供が大好きな会社です。気兼ねなくお越しください。 [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 30分～２時間程度とお考えください。
- 初回はより良い物件をご提供する為、ヒアリング等ございますので、１時間くらいを目安にお考えください。また税務相談会やローン相談会を行う場合は２時間程度になります。物件のご案内時などはお客様のご都合によって１件～からご内覧可能となります。お客様ご自身の要望が具体的にわからなくてもかまいません。担当者と一緒にお客様ご家族の本当に住みたい家、必要な家を探しましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- お客様のご判断にお任せいたします。が・・・
- 実際にお客様にアンケートにお答えいただいた所、何社も問い合わせするとメールや電話の対応が面倒くさくなるケースが多いようです。実際には紹介される物件もほとんど同じで、最終的には理解ある担当者のいる会社１本に絞って物件を探した。という方がほとんどでした。気になる物件がございましたら、お申し付けいただければ、そちらの物件情報もご提供いたしますので、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です。
- 各物件の担当者からメールにて物件の資料をご提供させていただきます。また物件資料をお送りする際、迷惑メールと一緒に削除されてしまう方が多数いらっしゃいますので、比較的、いつもご覧になられているメールアドレスを頂けると、幸いでございます。まずは、お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 販売図面の他、物件の写真や、その他周辺の物件情報をご提供いたします。
- お客様から頂いた情報を元にお問い合わせいただいた物件（完成していれば写真つき）（未完成の場合は仕様書等）の他周辺の物件を一緒にご提供いたします。またご要望があれば住宅ローン関係の資料などもご提供させていただきます。 [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- もちろん可能です。
- 住宅ローンの商品は多種多様。弊社では有資格者により住宅ローンをより細かく解りやすく説明しお客様に一番合うベストな商品をお探しいたします。また各金融機関担当者による 「住宅ローン相談会」 を無料で開催しております。（個別対応可能）（要予約）金融のプロからの丁寧なアドバイスで好評のサービスです。お気軽にご予約ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 即座に回答いたします。
- 住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引主任者など全員が有資格者ですので、即座にシュミレーションが可能です。金融機関によって、金利やお借入可能額などバラバラですので、お客様にあった商品のある金融機関を一緒にお探しいたします。またより細かく住宅ローンの商品の内容をお知りになりたい場合は、各金融機関担当者による無料相談会を開催しております（個別対応可）（要予約）お気軽にお問い合わせください！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 各種相談会を開催しております。
- 充実した物件検索システムで即座に新着物件をご紹介できます。各金融機関担当者による無料ローン相談会（個別対応可能）（要予約）弊社顧問税理士による税務相談会（個別対応可能）（要予約）を開催しております。また物件のリフォームやリノベーションなどのご相談も随時受け付けております。※個室がございますので、プライバシーを守りながらお話しできます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 第一にご予算です。
- まずは無理のないご返済を一番に考えましょう。家を買った後も生活は続きます。月々の返済に追われてしまうのでは、せっかく新居を購入しても本末転倒です。返済可能な範囲で、そこから優先順位を決めて選ぶといいと思います。 [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- お気軽にお問い合わせください
- エリア、広さ、価格などご希望の条件をお聞かせください。住宅ローンアドバイザー資格者のスタッフがご予算設定からアドバイスさせていただきます。実際に見学しながら、お気に召す物件を一緒に探しましょう！！ [ 担当 ： 松舘 昭好 ]
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