店舗Q&A
18件見つかりました
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- ポラスグループにご相談下さい！
- 注文住宅をご検討される場合、土地を所有されているお客様であれば、ハウスメーカーを決めるだけですので、決め易いと思います。しかし、土地探しからとなると、どうしたら良いか分からない方が多いと思います。そんな時はポラスグループにお任せ下さい。エリアを熟知している弊社であれば、土地探しは勿論の事、建物のご提案まで一括してご相談頂けます。住宅展示場にも数多くモデルハウスが御座いますし、注文住宅の営業・設計・インテリアコーディネーター・アフターメンテナンス等、総合力でお客様の夢を形にします。是非、ポラスの注文住宅をご検討下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 概ね1ヶ月半～2ヶ月位です。
- 新築物件で建物が完成している場合や中古物件で空家の場合は、概ね1ヶ月半～2ヶ月位が一般的です。早ければ1ヶ月位の場合もあります。新築物件でまだ完成していない場合は、完成後の入居です。中古物件でまだ所有者様がお住いの時は、売買契約をしてから引越し先を探すことが多いので、契約から3ヶ月後位になる場合もあります。物件や所有者様の状況により異なりますので、物件に応じてご確認下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- リフォームの内容も見据えて物件を選定することです。
- 私は以前リフォームの担当をしておりました。物件によっては希望のリフォームができない場合やできても他に支障が出てしまう場合があります。買ってからリフォーム会社に相談すると、それが後で発覚してしまい、思っていた通りにできない場合があります。そうならない為に、物件を探す段階で「この物件ならこことあそこをリフォームしたい」とリフォームもイメージして見る事が必要です。お金を掛けなくてもおしゃれな住まいにできる術もご提案します。中古物件の購入＋リフォーム＝希望の住まい。同時に検討する事が重要です。また弊社ではリフォーム工事代金も合わせてローンの借入をすることもできます。詳細につきましてはご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- まずはお電話を！
- お客様の資金計画から、的確なアドバイスをさせて頂きます。不動産業者によって提携している金融機関が違う為、まずはご予算からご提案させて頂きます。その上で、物件をご紹介させて頂きますが、気に入って頂ける物件が無い場合、ご希望内容を把握出来ていれば、今後販売になる物件をスピーディーにご紹介させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 今の住まいの不満点はありますか？どうして家を買うのですか？
- 誰しも何か動機があって家を買いたいと思います。あなた様はどうして家を買おうと思いますか？その動機を適えられる物件が絶対条件です。そして、今の住まいに満足している所、不満に感じている所はありますか？実際に住んでみてここが良かったと思える所が次の家でも適っているといいと思います。条件を挙げれば誰しもきりがありません。そして全ての条件を満たす家を探すのは難しいと言えます。立地・広さ・駅までの距離・予算などなど数ある条件の中でできるだけの要素を適えられる住まいを探していきましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 仲介・ポラス分譲・注文住宅・リフォーム・ご売却、何でもご相談頂けます。
- 不動産に関する事であれば何でもご相談頂けます。特に、埼玉高速鉄道沿線でお探しのお客様であれば、多数、物件のご紹介が可能です。駐車場も広いので、遠方から車でお越しのお客様も、大丈夫です！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 一戸建てが多いです。
- 一戸建ては新築・中古問わず、取扱いは多く有ります。その他、中古マンションや土地の取扱いも少なくなく、お客様のご要望にお答えします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 一番は「浦和美園・東川口・戸塚安行」駅を中心にした埼玉高速鉄道・武蔵野線沿線です！
- 「東川口」は、埼玉高速鉄道と武蔵野線が利用出来るエリアになります。特に埼玉高速鉄道は南北線直通なので、都内へのアクセスは便利です。最近は東京都・神奈川県・千葉県にお住まいのお客様も、都内までのアクセスを考え、候補地としてご検討されています。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- メールでのご連絡は如何でしょうか。
- お仕事の関係で日中、連絡が取れない事は多々あると思います。そのような場合は、メールでのやりとりは如何でしょうか。今や、お問い合わせの半分以上は、インターネットからのお問い合わせになります。アドレスを教えて頂ければ、時間に関係無く、連絡を取り合う事が出来ますので、時間を有効的に使う事が出来ます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 勿論、大丈夫です！
- 営業所内には、キッズスペースをご用意しております。ゲームやおもちゃも御座いますので、安心してお越し下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 3時間前後が一つの目安でしょうか。
- お客様によって異なりますが、ご希望内容や住宅ローンのお話、物件のご案内等を含めますと、目安で3時間前後になると思います。勿論、お客様のスケジュールに合わせてご相談を承ります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫ですが、信頼のおける会社1社で大丈夫です。
- 不動産会社がたくさんあって、どこの会社に声を掛ければ良いか分からないと思います。基本的には、ご紹介出来る物件に大きな違いはありませんので、頼りになる営業マン、住宅ローンの充実している会社等、選ばれる事をお勧めします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- 問題ありません！
- 普段、なかなかご連絡が出来ない方やしつこい営業をされるのが嫌な方。メールでの連絡で問題ありません。メールであれば遅い時間帯でもやりとりが出来ますし、資料も添付出来ます。営業マンも普段からパソコンを使い、メールの利用をしておりますので、メールでのご連絡も大歓迎です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 間取り図や写真等です。
- 物件の間取り図は勿論、外観・内観写真や周辺施設の写真等を差し上げます。また、ご希望内容が分かればその他の物件資料も同時にお渡しします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- ポラスグループが提携している金融機関をご紹介させて頂きます。
- 東川口営業所には「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております。お客様のライフスタイルに合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。また、ポラスグループ本社に「ローンお手伝い課」が御座いますので、総合的にバックアップが可能です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- いくら借りられるかの判断は、各銀行さんがします。
- ポラスグループでは、名の知れている銀行や地方銀行、信用金庫などの金融機関と提携をしています。提携をしていない金融機関との繋がりもあります。銀行から融資してもらう為の条件は、各銀行さんにより違います。だからといって、いくつもの銀行へ足を運んで相談をしていては時間も体力も足りません。弊社では各銀行さんとのやり取りをするローン専門の部署を構え、各銀行さんの条件も取りまとめています。従いまして、お客様のご年収や頭金、月々のご希望返済額に合わせての銀行の選定、資金計画シュミレーションをご提示させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 勿論です！
- お住まい探しの第一歩は、ご希望条件を営業に伝える事です。お客様から頂いた情報を基に、営業が物件を選定し、ご紹介させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産に関する事は、全てご相談頂けます。
- 当営業所では、不動産の購入・売却から注文住宅やリフォーム、住宅ローンのご相談等、何でも承ります。ポラスグループの総合力で、お客様のお手伝いをさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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