【寿小学校エリア】鹿屋市新川町AirVert分譲モデルハウス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3380万円

鹿児島県鹿屋市

鹿屋くるりんバス「警察署前」歩13分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

丸和建設(株)

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TEL：099-269-7600

鹿屋市/3LDK平屋・駐車3台以上可！自然素材で作られた健康ZEH住宅。
寿小学校まで徒歩15分。太陽光発電システム搭載の高気密・高断熱住宅。

●音響熟成木材・幻の漆喰を使用。天然素材から生まれたクリーンな空気環境がシックハウスやカビの発生を抑え、心やすらぐ空間をつくります。
●太陽光発電システム(5.16kw)搭載！ZEH仕様、オール電化で家計にも優しい省エネ最高等級の健康住宅
●高気密・高断熱住宅で、夏は涼しく冬は暖かい。一年中快適に過ごせます。
●省令準耐火構造、第三者監査報告書付き

お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポートいたします。
湿気を感じさせないあたたかみのある住まい…ぜひ、この空気環境をご体感ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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ルームツアー動画

白と黒のコントラストが美しいシックな内装。キッチンを中心とした水回りを回遊できる設計。

白の外壁を基調とした外観。ブラックの屋根材と相まって、遠くからでも建物自体が非常に映えてスタイリッシュな佇まい。

白く映える幻の漆喰と音響熟成木材(焼)のコントラストが美しい内装。キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載され、隣室にランドリールームがあり、家事がはかどる動線♪

約20畳のLDK。勾配天井で開放感あふれるクリーンな空気環境で、明るすぎない間接照明が、より心地よく家族団らんの時間を照らしてくれます。

3380万円、3LDK、土地面積296.91m²、建物面積86.12m² ３LDK平屋の間取り。土地面積296.91m²、床面積86.12m²

LDKのセンターに位置するダイニング。キッチンもリビングも見渡すことが出来て、家族が集いやすい間取りになっています。壁に2口コンセントが備わっており、ホットプレートや調理器具など使い勝手が良いつくり。

各居室にクローゼット、玄関にはお子様の遊び道具も片づけられる収納スペースを完備。

5.18畳×5.18畳の子ども部屋。それぞれにクローゼット完備でお片付けがはかどります♪間仕切り可能なつくり。
5.2畳の主寝室。大人モダンな内装は、杉の匂いも相まって、よりリラックスな空間でくつろげます。
主寝室に隣接するウォークインクローゼット。衣替え不要で、ラクラクお着替え♪備え付けのハンガーパイプで服がかさばる心配がありません。
玄関横には大容量可動棚のシューズボックス！お子様の遊び道具や多様な履物・小物を思い思いに収納可能。

1坪以上の浴室に、ランドリールームには天井吊り下げ干しできる金具を備え付けています。

モダンで落ち着いた彩色の洗面ユニット。動線の合間にあるので使いやすい配置です。
キッチンからも洗面からも行き来できるランドリールーム。2WAYで回遊できるので使いやすい間取りになっています。
壁・天井に保温材を標準装備。高気密高断熱住宅の効果で快適な室温を保っていることで、ヒートショック症候群の発生を抑制します。
内壁を「幻の漆喰」で仕上げているトイレ。調湿機能だけでなく消臭効果をも発揮するので、ニオイがこもらずに快適に使用できます。

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注目の物件ピックアップ

白の外壁を基調とした外観。ブラックの屋根材と相まって、遠くからでも建物自体が非常に映えてスタイリッシュな佇まい。
約20畳のLDK。勾配天井で開放感あふれるクリーンな空気環境で、明るすぎない間接照明が、より心地よく家族団らんの時間を照らしてくれます。
白く映える幻の漆喰と音響熟成木材(焼)のコントラストが美しい内装。キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載され、隣室にランドリールームがあり、家事がはかどる動線♪

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
暮らしに『楽』がある　ナチュラルテイストの平屋

姶良市西餅田、姶良小学校すぐ近くの住みよいエリアに、自然素材の心地よさと
高気密高断熱性能の快適性を兼ね備えたナチュラルテイストの平屋住宅
「ＲＡＫＵｉｅ～ラクイエ～」が完成しました。
学校や商業施設が近い閑静な住宅街で、快適な住まいでの暮らしを送りませんか？

姶良市西餅田『RAKUie』のオーナー様を募集します！

新築をお得に購入できるチャンス♪
土地と建物(カーテン・照明・高効率エアコン・外構・太陽光発電システム込み)
詳しくは現地『西餅田RAKUie』でお確かめください

もちろんご見学だけでもOKです！
「RAKUieには興味あるけど、建築地は他がいいな」というご家族ももちろんOKです！

家づくりのことならなんでもご相談にいらしてくださいね(o^―^o)
スタッフ一同お待ちしております(^^♪

ご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58326

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：099-269-7600

物件名	【寿小学校エリア】鹿屋市新川町AirVert分譲モデルハウス
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	296.91m²（登記）	建物面積ヒント	86.12m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	鹿児島県鹿屋市新川町138番6 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿屋くるりんバス「警察署前」歩13分
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸和建設株式会社HP 音響熟成木材幻の漆喰丸和建設　インスタグラムアフターメンテナンス
お問い合せ先	丸和建設(株) TEL：099-269-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（4）第005605号取引態様：＜売主＞定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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周辺環境

大黒保育園愛育園まで310m
鹿屋市立寿小学校まで1220m
鹿屋市立鹿屋東中学校まで2730m
新川寿東公園まで429m
サンキュー寿店まで1230m
鹿屋寿八郵便局まで700m
鹿児島銀行寿支店まで1200m
セブンイレブン鹿屋新川町店まで450m

幼稚園・保育園

大黒保育園愛育園：徒歩4分（310ｍ）
小学校

鹿屋市立寿小学校：徒歩16分（1220ｍ）
中学校

鹿屋市立鹿屋東中学校：徒歩35分（2730ｍ）
公園

新川寿東公園：徒歩6分（429ｍ）
スーパー

サンキュー寿店：徒歩16分（1230ｍ）
郵便局

鹿屋寿八郵便局：徒歩9分（700ｍ）
銀行

鹿児島銀行寿支店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿屋新川町店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-269-7600

設備仕様


BELS(建物物省エネルギー性能表示制度) 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	キッチン (タカラスタンダード)間口255cm、高さ85cm。2口IHコンロ+ラジエントヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器内臓水栓を搭載！アクリル人造大理石シンクで汚れや傷がつきにくく、お手入れしやすい仕様。	ホスクリーン(吊下げ室内干し) 天井から吊下げた部屋干しにすることで、通行の邪魔にならずに作業しやすくなります。また、調湿機能と消臭効果、化学物質を吸着分解してくれる漆喰が壁・天井に塗布されているので、自然に洗濯物が乾きやすくなっています。

太陽光発電システム5.16kw ※当社施工例ＭＡＲＵＷＡの家は高い省エネ性能があるＺＥＨ住宅です。ＺＥＨ(ゼッチ) とは、太陽光発電システムでエネルギーを創出し、高い省エネ性能で消費エネルギーを抑えることで、家全体の消費エネルギーが実質ゼロとなる環境配慮型の高性能住宅です。	EV車充電口 ※当社施工例(同一仕様、ただし壁や色合いは異なる) 駐車場には2口コンセントとEV車専用の充電口を完備！お外でBBQやお庭のお手入れなど屋外でも楽しめる要素の1つになってくれます。充電コンセントは、自宅にあることでエコであり且つガソリンスタンドに行く時間の削減にもなります！	エコキュート ※当社施工例 CORONAのエコキュート。大気中の熱をエネルギーに変える地球に優しい電気温水器です。また、夜間に電力を使ってお湯に変えるため、結果的にランニングコストが抑えられる効果もあります。

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構造の特徴


音響熟成木材常温で音響熟成乾燥するので、木材の細胞が破壊されず、本来持っている油分を含有し、見た目が美しく、防菌作用に優れます。本来持つ杉のエキスや油分が、住まい手の免疫力を向上させます。また高い調湿作用により、風邪やインフルエンザの予防になります。調湿性能が良くなり、結露防止や防カビ対策に役立ち、木材強度が増します。保湿性に優れ、体感温度が人肌に近く、一年中素足の生活が楽しめます。	幻の漆喰室内の空気を半永久的にクリーンに保つ「天然の空気清浄機」です。ホルムアルデヒドだけでなく、様々な化学物質・有害物質を吸着・分解します。光熱触媒により、壁の汚れ（化学物質の汚れ）を自然に分解します。マイナスイオンや各種ミネラル物質を発散、リラックス効果が得られます。	第三者監査丸和建設では、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行います。実際の建設現場で第三者機関が国内最高レベルの厳しい監査を行います。正しく施工されているか、施工が正しく丁寧に行われているかを監査し、修正・補正が必要な個所を指摘し、修正確認後、工程が進んでいきます。この第三者監査システムにより、「施工品質の向上」と「工程進捗のオープン化」「工程記録の長期管理」「現場技術の安定化」が大きく改善します。

ウレタンフォーム ※当社施工例丸和建設の断熱材には、屋根・外壁に「吹付け硬質ウレタンフォーム」を採用。水の力によって発砲し、張り合わせをすることなく細かい部分まで充填が可能。さらに、透湿防風シート(ウェザーメイト)と組み合わせることによって、湿気を通しにくく、結露の発生を抑制します。	ウェザーメイト ※当社施工例丸和建設で使用している高性能透湿防水シート「ウェザーメイトプラス」は紫外線に強く、 UV(紫外線)劣化に対する耐久性は、外壁仕上を施工せずに120日間むき出しのままでも耐えることが実証されています。	制震テープ ※当社施工例丸和建設では、粘弾性体を両面テープ状に加工した「制震テープ」を柱・梁と面材の間に挟み込むことで、大地震時の損傷を極限まで抑えるシステムを採用しています。制震テープを施工した住宅は、繰り返しの大地震を受けても住宅の揺れはほぼ同じ変位を保ち、住宅の揺れ(層間変位)を最大80%低減できることを確認しています。まさに住宅をまるごとダンパーにしているのです。

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