【全2棟販売中】【内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪】
■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■草牟田小学校150ｍ（歩2分）■城山ストアー350ｍ（歩5分）
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
(1)購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
(2)住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
EV車充電設備付
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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【全2棟販売中】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ -
(右：1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積103.28m2、建物面積80.18m2
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(左：2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積103.56m2、建物面積79.37m2
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右：1号棟内観写真 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
写真：右1号棟
柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15.2帖のLDK。
柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15.2帖のLDK。
写真：右1号棟
15.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
15.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
写真：右1号棟
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
写真：右1号棟
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
写真：右1号棟 2階7.7帖洋室
主寝室に最適な7.7帖洋室は2面採光で南向きのバルコニーに面しています。明るく風通しも良く快適です。
主寝室に最適な7.7帖洋室は2面採光で南向きのバルコニーに面しています。明るく風通しも良く快適です。
■左：2号棟内観写真 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
写真：左2号棟
家族の集まるリビングは和室と合わせて15.7帖とゆとりある空間です。
家族の集まるリビングは和室と合わせて15.7帖とゆとりある空間です。
写真：左2号棟
15.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
15.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
写真：左2号棟
コミュニケーションを育むリビング階段仕様。生活の中でご家族が顔を合わせて声を掛け合う機会を自然に増やしてくれる設計です♪
コミュニケーションを育むリビング階段仕様。生活の中でご家族が顔を合わせて声を掛け合う機会を自然に増やしてくれる設計です♪
写真：左2号棟
対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
写真：左2号棟 2階6.2帖洋室
各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます！
各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます！
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第一種低層住居専用地域
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内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ -
写真：右1号棟
柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる15.2帖のLDK。 -
写真：右1号棟
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、【ハウスドゥ吉野店】が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 《住み替え検討中の方もご相談ください。》 転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。 売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。 【ハウスドゥ吉野店】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。 住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 鹿児島市全域（対象エリア外でもご相談ください。） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 常時可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。 お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、赤色の見学予約ボタンをクリック！
または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
プレゼント情報
『ハウスドゥ！吉野店 聞くだOK♪見るだけOK♪』キャンペーン開催
お電話でお問合せ・ご予約後、ご来店を頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
|
価格
|
2680万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
103.28m2・103.56m2（31.24坪・31.32坪）（登記） |
建物面積
|
79.37m2・80.18m2（24.00坪・24.25坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市城山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市営「草牟田小学校前バス停」歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買ってよかった！住んでよかった！と思えるよう精一杯サポート致します。
|
【この物件について】
■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
【得意エリア】
鹿児島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-969497 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
周辺環境
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草牟田小学校まで150m 草牟田小学校：児童数は約478名、教員数は約28名です。（令和5年4月） -
伊敷中学校まで1800m 伊敷中学校：児童数は約721名、教員数は約45名です。（令和4年8月） -
城山保育園まで220m 認可保育園 城山保育園 園児定員数 90名 職員数 22名 休園日 日曜・祝日・年末年始（12/31～1/3）年度末（3/30、31） -
城山ストアまで350m 城山ストアー 城山店：営業時間9:00～21:30 駐車場有り -
タイヨー草牟田店まで1000m タイヨー 草牟田店：1階 営業時間9:30～23:00 2・3階 9:30～20:00 駐車場・ATM（鹿児島銀行）あり。 3階にはセリアがあります。 -
ドラッグコスモス 草牟田店まで1000m -
ローソン草牟田二丁目店まで1100m -
城山簡易郵便局まで500m -
草牟田公園まで750m
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小学校草牟田小学校：徒歩2分（150ｍ）
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中学校伊敷中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園城山保育園：徒歩3分（220ｍ）
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スーパー城山ストア：徒歩5分（350ｍ）
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スーパータイヨー草牟田店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグコスモス 草牟田店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン草牟田二丁目店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局城山簡易郵便局：徒歩7分（500ｍ）
-
公園草牟田公園：徒歩10分（750ｍ）
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銀行鹿児島銀行城山団地ATMコーナー：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
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・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
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・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
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・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
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４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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IHクッキングヒーター
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
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モニター付きインターホン
来客の顔が確認できるので防犯面も安心です。
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オートバス
お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
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浄水機能付き
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設備概要
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
構造の特徴
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クワイエ
制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、
揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 |
ダイライト
耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。 ■お問合せ方法■ １．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！ または、赤色の見学予約ボタンをクリック！ または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ ２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ ３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ↓ ４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。 ■住宅ローンなどのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。■ 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ ■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■ ・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市城山２ | 交通 |
市営「草牟田小学校前バス停」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2680万円・2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.37m2・80.18m2（24.00坪・24.25坪）（登記） |
土地面積 |
103.28m2・103.56m2（31.24坪・31.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：砂川 政作、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：１号棟：第R06SHC128066号、2号棟：第R06SHC128067号 | ||
物件の特徴
支払い例
城山 新築戸建 全2棟
ボーナス併用無し、
２，６８０万円の場合
毎月(年１２回) ７５，０３０円
価格２，６８０万円～、頭金０円、借入額２，６８０万円
年利０．９５％ 変動金利 返済期間３５年
- ┿━━紹介金融機関／鹿児島銀行━━━┿
紹介ローン・35年返済・変動金利0.95% ボーナス返済なしで計算しております。ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ！吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行、ろうきんなど複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ！吉野店でご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969497
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969497
1号棟：3808250、2号棟：3808270
74726028
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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