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情報の見方

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

7390万円

鹿児島県鹿児島市

南国交通バス「かけごし」歩3分

情報提供日:
24/5/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/7

セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部

TEL:099-256-8002

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】蓄電池・高意匠外壁・太陽光発電・第一種換気・HEMS
工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード&フルスペック仕様。災害時の在宅避難も安心

【3号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」

(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気&床下利用冷暖房システム「快適エアリー」

(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
【3号地】
実際の写真と家具のCGを合成したものです。
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【3号地】内観・外観はこちら♪

リビング 
リビング【3号地】(2023年9月撮影)2面開口で開放感のあるリビングは、木目調で統一することで、心地よく過ごしやすい空間
  • 現地外観写真 
    外観【3号地】(2023年11月撮影)都会的で高級感のある外観で、暮らし心地も、家族の夢も、広さx高さで叶える”3階建住宅”
  • リビング 
    リビング【3号地】(2023年9月撮影)南面から光が降り注ぐリビングは朝もスッキリ過ごしやすい
  • リビング 
    リビングダイニング【3号地】(2023年11月撮影)格子をつけた正面窓はプライバシーを保護しながらも、見渡しの良さも実現
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【3号地】(2023年11月撮影)2Fリビングだからこそ周りの視線も気にせず家族ものびのびとリラックス

【3号地】内観はこちら♪

キッチン 
キッチン【3号地】(2023年11月撮影)キッチンからリビング・ダイニングを見渡せ、お料理中もお子様を見守れます
  • その他内観 
    タタミスペース【3号地】(2023年11月撮影)自由にレイアウトできる置きタタミは小さいお子様の遊び場スペースとしても活躍
  • トイレ 
    1階トイレ【3号地】(2023年11月撮影)
  • 浴室 
    浴室【3号地】(2023年11月撮影)ホテルライクなお風呂では、日ごろの疲れも癒されます
  • その他内観 
    洗面脱衣室【3号地】(2023年11月撮影)ガス乾燥機完備で手間のかかる干す作業もあっという間

【3号地】内観はこちら♪

玄関 
玄関ホール【3号地】(2023年11月撮影)大容量の靴箱で家族みんなの靴がスッキリ
  • その他内観 
    主寝室【3号地】(2023年11月撮影)カウンターを設けることで寝室がお仕事スペースにも
  • 収納 
    ウォークインクローゼット【3号地】(2023年11月撮影)大容量のウォークインクローゼットで季節もののお布団もらくらく収納
  • その他内観 
    3階ホール【3号地】(2023年11月撮影)バルコニーへ続くホールには物干しポール付きでサンルーム代わりにも利用できます
  • その他内観 
    洋室【3号地】(2023年11月撮影)日当たりの良い子供部屋で自分だけの秘密基地に

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    外観【3号地】(2023年11月撮影)都会的で高級感のある外観で、暮らし心地も、家族の夢も、広さx高さで叶える”3階建住宅”
  •  
    リビング【3号地】(2023年9月撮影)2面開口で開放感のあるリビングは、木目調で統一することで、心地よく過ごしやすい空間
  •  
    ダイニングキッチン【3号地】(2023年11月撮影)2Fリビングだからこそ周りの視線も気にせず家族ものびのびとリラックス

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

食器洗乾燥機 / スマートキー / 高気密高断熱住宅 / 平坦地 / オール電化 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 浴室乾燥機 / 全居室フローリング / トイレ2ヶ所 / 設計住宅性能評価書 / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 省エネルギー対策 / 前道6m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 南向き / 区画整理地内 / 温水洗浄便座 / 全居室収納 / 長期優良住宅認定通知書 / 和室 / 建設住宅性能評価書(新築時) / バルコニー・屋上に水栓あり / 駐車2台可 / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / ルーフバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 閑静な住宅地 / 浴室1坪以上 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 高機能トイレ / TVモニタ付インターホン

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良
価格

7390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
106.18m2
建物面積
105.7m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
完成時期(築年月)
2023年8月
住所

鹿児島県鹿児島市原良4-31番29

[ 周辺環境 ]

交通
南国交通バス「かけごし」歩3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部

TEL:099-256-8002

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 7390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 106.18m2
    建物面積
    : 105.7m2
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 原良小学校まで450m (約450m/徒歩6分)(撮影年月:2022年5月)
  • 城西中学校まで750m (撮影年月:2022年5月)
  • 南国交通「かけごし」バス停まで180m (撮影年月:2022年4月)
  • 薬師保育園まで240m (撮影年月:2022年5月)
  • 山形屋ストア 城西店まで400m (撮影年月:2022年5月)
  • タイヨー 原良店まで800m (撮影年月:2022年4月)
  • きくうら小児科まで220m (撮影年月:2022年4月)
  • カレン動物病院まで190m (撮影年月:2022年4月)
  • かけごし公園まで230m (撮影年月:2022年4月)
  • 小学校
    原良小学校:徒歩6分(450m)
  • 中学校
    城西中学校:徒歩10分(750m)
  • その他環境
    南国交通「かけごし」バス停:徒歩3分(180m)
  • 幼稚園・保育園
    薬師保育園:徒歩3分(240m)
  • スーパー
    山形屋ストア 城西店:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    タイヨー 原良店:徒歩10分(800m)
  • 病院
    きくうら小児科:徒歩3分(220m)
  • その他環境
    カレン動物病院:徒歩3分(190m)
  • 公園
    かけごし公園:徒歩3分(230m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
 
浴室乾燥機
その他設備 
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!
 
快適エアリー(通年型空気調節システム)
発電・温水設備 
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
 
太陽光発電システム
その他設備 
テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
 
スマートハイムナビ(HEMS)
その他設備 
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
 
玄関スマートキー(電子錠)
その他設備 
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
問合せ先:  TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
工場生産
構造・工法・仕様 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
 
高強度ユニット
構造・工法・仕様 
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
 
ボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
ユニットを連結し強靭な構造に。
 
ユニット工法
構造・工法・仕様 
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
 
高断熱住宅
構造・工法・仕様 
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
鹿児島県鹿児島市原良4-31番29
交通
南国交通バス「かけごし」歩3分
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
価格
7390万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
105.7m2
土地面積
106.18m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:60%・200%
完成時期(築年月)
2023年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:3階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
地目:宅地
その他制限事項
建物価格には消費税10%を含んでおります。
その他概要・特記事項
設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第2022-1329号、《分譲地概要》【総面積】318.08m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条、土砂災害警戒区域、立地適正化計画区域、景観計画区域(市街地・台地ゾーン)、屋外広告物規制区域(第1 種制限地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部
TEL:099-256-8002
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月7日
問合せ先: TEL:099-256-8002  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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