【セキスイハイム】 大容量ソーラーと蓄電池搭載で経済性と災害時の安心を両立！徒歩約15分内にコープや広木小学校があり、子育て世代にも嬉しい生活利便性の良いロケーション！
【47号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)細やかな陰影、気品漂う表情のデザイン「レリーフウォール外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【47号地】外観・内観はこちら♪
リビング【47号地】（2022年9月撮影）南面の大開口のおかげで、照明をつけてなくても常に明るく感じ、リビングも広く感じます。
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外観【47号地】（2022年9月撮影）南向きLDKに大開口を贅沢に配置。傾斜屋根を活かしタイルデッキを造作。BBQやお子さまプールに利用したり、雨の日でも嬉しい物干しスペースに。
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キッチン【47号地】（2022年9月撮影）キッチンで料理中にテレビを観ることができます。テレビの背面壁にはエコカラットを使用し、高級感のあるリビングに。
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ダイニングキッチン【47号地】（2022年9月撮影）アメリカの西海岸を彷彿とさせるアクセントクロスを使用し、爽快感のあるキッチンを演出。
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玄関ホール【47号地】（2022年9月撮影）正面にエコカラットを張り、印象的なアイキャッチを造作。おしゃれなペンダントライトを使用した可愛らしいインテリアに。
【53号地】外観・内観はこちら♪
リビング【53号地】（2022年5月撮影）キッチンからはLDKを見渡すことができ、小さいお子様のいるご家庭でも安心して家事ができます。
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外観【53号地】（2022年4月撮影）蓄電池・太陽光発電搭載で日常と災害時に備え、さらに磁器タイル外壁で抑メンテナンスを実現する。入居後の暮らしを考えた住まい。
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キッチン【53号地】（2022年4月撮影）キッチンの横にダイニングを置くことで、配膳、片付けがラクに！
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浴室【53号地】（2022年4月撮影）洗い場広々の明るく清潔感のある乾燥機つき浴室
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洗面室【53号地】（2022年4月撮影）洗濯物も干せる広々洗面室♪ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きで雨や灰の日のお洗濯も安心です。
【78号地】外観・内観はこちら♪
リビング【78号地】（2022年1月撮影）シンプルで広々と過ごしやすいLDKです。
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外観【78号地】（2022年2月撮影）蓄電池・太陽光発電搭載で日常と災害時備え、低メンテナンスコストを実現する入居後の暮らしを考えた住まい
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キッチン【78号地】（2022年1月撮影）収納たっぷりでタッチレス水栓付きの広々としたキッチンです♪
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洗面脱衣室【78号地】（2022年1月撮影）ビルトイン水栓でお手入れ楽々、小物収納も充実の3面鏡洗面台。ガス乾燥機完備で衣類もふわふわに仕上がります。
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浴室【78号地】（2022年1月撮影）クールな石目調の1坪タイプの浴室乾燥機付き浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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外観【47号地】（2022年9月撮影）南向きLDKに大開口を贅沢に配置。傾斜屋根を活かしタイルデッキを造作。BBQやお子さまプールに利用したり、雨の日でも嬉しい物干しスペースに。
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リビング【47号地】（2022年9月撮影）南面の大開口のおかげで、照明をつけてなくても常に明るく感じ、リビングも広く感じます。
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キッチン【47号地】（2022年9月撮影）キッチンで料理中にテレビを観ることができます。テレビの背面壁にはエコカラットを使用し、高級感のあるリビングに。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
複層ガラス
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浴室１坪以上
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周辺交通量少なめ
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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バリアフリー
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浴室に窓
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温水洗浄便座
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ＩＨクッキングヒーター
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土地50坪以上
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高台に立地
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テラス
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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都市ガス
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ウォークインクローゼット
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全居室収納
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食器洗乾燥機
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整形地
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太陽光発電システム
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庭
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通風良好
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南向き
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浴室乾燥機
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全居室フローリング
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緑豊かな住宅地
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陽当り良好
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省エネ給湯器
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対面式キッチン
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浄水器
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設計住宅性能評価書
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長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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閑静な住宅地
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即引渡可
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高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
フラット３５・S適合証明書
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スマートキー
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システムキッチン
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室６畳以上
/
高機能トイレ
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
駐車２台可
/
開発分譲地内
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
【セキスイハイム】シャイニーヒル田上 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円～5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK～3LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
79戸 |
|
土地面積
|
189.99m2～201.43m2 |
建物面積
|
81.69m2～96.55m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
|
2021年9月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市田上町3995番45他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「広木」歩34分
鹿児島交通バス「広木住宅前」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 TEL：099-256-8002 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
広木小学校まで800m （撮影年月：2021年5月） -
紫原中学校まで1800m （撮影年月：2021年5月） -
鹿児島交通「広木住宅前」バス停まで700m （撮影年月：2021年5月） -
コープ かごしま田上店まで1100m （撮影年月：2021年5月） -
ファミリーマート 紫原中学校前店まで1500m （撮影年月：2021年5月） -
ファッションセンターしまむら 田上店まで900m （撮影年月：2021年5月） -
コスモ歯科まで1200m （撮影年月：2021年5月） -
とよやまクリニックまで1700m （撮影年月：2021年5月） -
ませだ耳鼻咽頭科まで2500m （撮影年月：2021年5月）
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小学校広木小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校紫原中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境鹿児島交通「広木住宅前」バス停：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーコープ かごしま田上店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート 紫原中学校前店：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら 田上店：徒歩12分（900ｍ）
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病院コスモ歯科：徒歩15分（1200ｍ）
-
病院とよやまクリニック：徒歩22分（1700ｍ）
-
病院ませだ耳鼻咽頭科：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
|
〈浴室〉高断熱フロア
一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
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太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
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スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
|
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
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||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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||
|
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】シャイニーヒル田上 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市田上町3995番45他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「広木」歩34分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
79戸 |
価格 |
4490万円～5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台・4800万円台・5000万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
81.69m2～96.55m2 |
土地面積 |
189.99m2～201.43m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2021年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：1階/2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域、１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第2021-0146号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積：28，519.71ｍ2【開発行為】検査済証：指令土調開第30-38号（平成31年1月31日）【総区画数】79区画（内セキスイハイム持分14区画）【都市計画】（1）市街化調整区域（47、53号地）（2）市街化区域（78号地）【用途地域】（1）指定なし（2）第1種低層住居専用地域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】シャイニーヒル田上地区地区計画【街区・地区等】法22条（（2）市街化区域）、宅地造成工事規制区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制区域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【建築許可理由】開発許可等による分譲地【完成年月】2021年9月（47号地）2022年3月（78号地）2022年4月（53号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（78・53号地）鉄骨造／平屋（47号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
TEL：099-256-8002
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：099-256-8002
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240032057
74066073
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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