【市電・笹貫電停まで徒歩５分圏内】
エントランスクロークやファミリークロークなど暮らしにとけこむ豊富な収納スペースを確保！
A棟はご成約済。B棟を販売中です。
【おすすめポイント】
◆平坦地、笹貫電停まで徒歩5分圏内で交通便利！鹿児島中央駅方面、天文館方面へのアクセス良好。
◆リビングには3帖の畳コーナー！家事の合間のくつろぎスペースに、小さなお子様の遊びスペースに、多彩な用途で活用できます。
◆ウォークインクローゼットやファミリークロークを設けた、収納充実したお家です！
【安心のファミリエ品質】
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。
◎調理・給湯・空調システムを電気で賄うオール電化住宅。高効率給湯設備エコキュート装備。
◎安心の地盤保証付き。保証期間はお引渡しから20年。
鹿児島市電沿線で天文館方面・中央駅方面にもアクセス便利！
現地（2024年3月）撮影
木目調の軒天がアクセントになった、おしゃれな外観です♪
木目調の軒天がアクセントになった、おしゃれな外観です♪
現地（2024年3月）撮影
自宅前を市電が走ります！電車好きにはたまらない立地♪
自宅前を市電が走ります！電車好きにはたまらない立地♪
室内には収納たっぷり！居室を広く使ってゆとりある暮らしを！
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室内（2024年3月）撮影
玄関収納を完備！靴や傘、外遊び道具など、玄関周りの小物を収納できすっきり。 -
室内（2024年3月）撮影
キッチン前面には収納棚が。お気に入りの雑貨やコレクションを飾ることで、インテリアを楽しむこともできます♪ -
室内（2024年3月）撮影
洋服だけではなく、バッグや帽子などの小物もまとめて収納できます♪
リビングには畳コーナーもあり、家族の憩いの空間に♪
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室内（（2024年3月）撮影
LDK17帖+畳コーナー3帖の広々とした空間は家族団らんの時間を楽しめます。 -
室内（2024年3月）撮影
LDKの畳コーナーは、小さなお子様のお昼寝スペースにピッタリ！家事をしながら見守ることができます♪ -
室内（2024年3月）撮影
カップボード付きで、食器や家電の置場にも困りません。キッチンと同じ色合いで統一感も◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年3月）撮影
木目調の軒天がアクセントになった、おしゃれな外観です♪ -
室内（（2024年3月）撮影
LDK17帖+畳コーナー3帖の広々とした空間は家族団らんの時間を楽しめます。 -
室内（2024年3月）撮影
キッチン前面には収納棚が。お気に入りの雑貨やコレクションを飾ることで、インテリアを楽しむこともできます♪
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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東南向き
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温水洗浄便座
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-269-2222
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物件名
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【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】フラットステージ東谷山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
121.26m2（36.68坪）（登記） |
建物面積
|
101.01m2（30.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市東谷山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「笹貫」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：099-269-2222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
周辺環境
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東谷山小学校まで1400m -
東谷山中学校まで1200m -
タイヨー上塩屋店まで550m -
セブンイレブン上塩屋店まで550m -
こまつばら幼稚園まで1500m
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小学校東谷山小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校東谷山中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパータイヨー上塩屋店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン上塩屋店：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園こまつばら幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：099-269-2222
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを採用
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樹脂サッシ
樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性を実現。住まいへの三大不満と言われる「暑い」「寒い」「結露」を大幅に解消します。
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準設備。建付けなので地震の時にも倒れてきたりしません。
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浴室を断熱材で包んだ魔法びん浴槽
ひざをついても痛くない柔らかさ。冬の１歩目でもヒヤっとしないあたたかさ。小さなお子様と一緒に入るお風呂もＴＯＴＯのほっカリ床が優しくサポートします。
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洗面化粧台
水面位置が高め。ボウルの深さもたっぷりと確保しているため、作業空間がゆったり。
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電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーラーイフには欠かせません。
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
構造の特徴
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150mmで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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基礎の隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
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断熱材。写真は壁断熱の様子です。
床断熱：旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱：高性能グラスウール16Ｋ・105ｍｍ 壁断熱：高性能グラスウール：16Ｋ・105ｍｍ |
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通し柱に金物工法
「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
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剛床工法+２階・三重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を１階、２階床ともに採用。２階の床はこれに強力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた三重構造で施工しています。
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屋根
耐熱性に優れたガルバリウム鋼板をベースメタルに採用。酸性雨に強く、耐摩耗性と遮熱性を兼ねそなえた特殊塗料を塗装しました。
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問合せ先：
TEL：099-269-2222
【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】フラットステージ東谷山 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市東谷山１ | 交通 |
鹿児島市電谷山線「笹貫」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
101.01m2（30.55坪）（登記） |
土地面積 |
121.26m2（36.68坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
MBC開発 | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第2023-0695号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-269-2222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：099-269-2222
H720021B・H720022B
74054286
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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