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情報の見方

【西紫原小学校エリア】紫原分譲A、B、C棟

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4330万円~4370万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島交通「日之出町西」歩2分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/30

丸和建設(株)

駐車2台/高気密・高断熱のZEH住宅!
西紫原小学校まで徒歩10分/3LDKの2階建て
太陽光発電システムを搭載!2×4工法の3棟分譲販売!

「早く内装を見てみたい!」という方、歓迎です!丸和建設までお気軽にお問い合わせください!

【太陽光発電(5.34kw)搭載/駐車場並列2台】
立地:二軒茶屋駅まで徒歩7分!通勤・通学、お出かけしやすい立地。
    タイヨー紫原店まで徒歩約8分。紫原南公園まで徒歩約3分。
●オール電化+自然災害に強い設計で安心・安全のすまい
●高気密・高断熱でどのシーズンでも快適に過ごせます
●ZEH仕様で省エネ最高等級の健康住宅
●省令準耐火構造、第三者監査報告書付き
お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポートいたします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

西紫原小学校エリアの3LDK2階建て/高気密・高断熱のZEH住宅。
紫原3棟分譲販売中!

紫原分譲C棟 駐車場2台

現地外観写真 
駐車場2台、太陽光発電システム搭載!
板張りの外壁模様に、それぞれのコンセプトに合わせた色合いが特徴的。
高性能樹脂サッシの金属膜が室内を見えにくくしてくれます。
リビング 
紫原分譲C棟 約16.03帖のLDK
リビング~洗濯室~浴室への短い動線で家事負担を減らします!
カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動させたり、家族の顔やテレビを見ながら作業ができて便利です。
キッチン 
紫原分譲C棟
※3棟同仕様(色は異なる)
家族の顔が見える、食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン。カップボードと吊り戸棚と組み合わせて収納力アップ!
リビング以外の居室 
紫原分譲C棟
6.1帖の主寝室。中段・枕棚・ハンガーパイプの仕切りに合わせた収納が可能。
リビング以外の居室 
紫原分譲C棟
4.5帖の子ども部屋。廊下を挟んで同じ間取りの子ども部屋がもう1部屋あります。
リビングと同様の配色。

紫原分譲B棟 駐車場2台

リビング 
紫原分譲B棟
14.52帖のLDK。黒と白の彩色で引き締まるシックなデザインを採用。
高性能複層樹脂サッシが、過度の外気温を遮断して快適な室温を保ちます。
  • 収納 
    紫原分譲B棟
    家族の顔が見える、食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン。カップボードと吊り戸棚と組み合わせて収納力アップ!
    さらに、B棟はパントリー併設で使い勝手が良い設計。
  • リビング以外の居室 
    紫原分譲B棟
    5.26帖の主寝室。中段・枕棚・ハンガーパイプの仕切りに合わせた収納が可能。
  • リビング以外の居室 
    紫原分譲B棟
    5.01帖×5.01帖の子ども部屋。間に壁やパーテーションで間仕切り可能です。
    枕棚+ハンガーパイプでお片付けしやすいつくり。リビングと同様の配色。
  • 玄関 
    ※B棟C棟のみ 玄関収納「倉」
    可動棚のシューズインクローゼット。傘やお子様の遊び道具など、自由自在にレイアウトできて便利です。

紫原分譲A棟 駐車場2台

リビング 
紫原分譲A棟
14.52帖のLDK。明るすぎない赤褐色のフローリングが印象的。
高性能複層樹脂サッシが、過度の外気温を遮断して快適な室温を保ちます。
  • リビング以外の居室 
    紫原分譲A棟
    5.26帖の主寝室。収納スペースとして、押入れのほかにウォークインクローゼットを配置。忙しい時間帯でも着替えに手間取りません。
  • リビング以外の居室 
    紫原分譲A棟
    5.26帖×5.26帖の子ども部屋。間に壁やパーテーションで間仕切り可能です。
    枕棚+ハンガーパイプでお片付けしやすいつくり。リビングと同様の配色。
  • 分譲済街並み写真 
    紫原分譲A棟のみ
    主寝室併設のウォークインクローゼット。忙しい時間帯でも、着替えやすい動線と間取り。
  • 玄関 
    紫原分譲A棟
    A棟のみ、階段下収納+可動棚収納スペースを設置。ベビーカーやアウトドア道具など自由自在な幅広い収納が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    駐車場2台、太陽光発電システム搭載!
    板張りの外壁模様に、それぞれのコンセプトに合わせた色合いが特徴的。
    高性能樹脂サッシの金属膜が室内を見えにくくしてくれます。
  •  
    紫原分譲C棟 約16.03帖のLDK
    リビング~洗濯室~浴室への短い動線で家事負担を減らします!
    カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動させたり、家族の顔やテレビを見ながら作業ができて便利です。
  •  
    紫原分譲C棟
    ※3棟同仕様(色は異なる)
    家族の顔が見える、食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン。カップボードと吊り戸棚と組み合わせて収納力アップ!

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 角地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
西紫原小学校まで徒歩10分!高気密高断熱のZEH住宅が3棟同時に分譲開始。
6月1日(土)・2日(日)の2日間、現地内覧会を開催します。

【見どころ】
・街なかで駐車2台可能。高気密・高断熱のZEH住宅。どのシーズンでも快適に過ごせます。
・間取りは3LDK、2×4工法の2階建て。
・太陽光発電システム5.34kwを搭載。オール電化+自然災害に強い設計で安心・安全のすまい。
・立地:市電二軒茶屋駅まで徒歩7分!通勤・通学などお出かけしやすい立地。
    タイヨー紫原店まで徒歩約8分。紫原南公園まで徒歩約3分。
・省令準耐火構造、第三者監査報告書付き
・お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポート。

ご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58412

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:099-269-7600
物件名
【西紫原小学校エリア】紫原分譲A、B、C棟
価格

4330万円~4370万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
122.28m2~125.36m2(登記)
建物面積
81.14m2~84.45m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:4m~4.8m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

鹿児島県鹿児島市紫原3-31

[ 周辺環境 ]

交通
鹿児島交通「日之出町西」歩2分
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

丸和建設(株)

TEL:099-269-7600

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:鹿児島県知事(4)第005605号

取引態様:<売主>

定休日:火曜、水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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こちらのパンフレットが届きます!今すぐ資料請求しよう!

問合せ先:  TEL:099-269-7600

区画図

全体区画図

左からA棟、B棟、C棟(駐車場2台)
建物面積約24~25坪の2×4耐震工法。
キッチンやランドリールームへの家事楽動線!トイレは各階に設置。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4370万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 122.28m2
    建物面積
    : 81.14m2
  • 間取り図
    価格
    : 4330万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 123.44m2
    建物面積
    : 84.45m2
  • 間取り図
    価格
    : 4350万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.36m2
    建物面積
    : 84.45m2

周辺環境

  • カトリック・カリタス幼稚園まで300m
  • 西紫原小学校まで770m
  • 西紫原中学校まで1420m
  • タイヨー紫原店まで600m
  • 宮路胃腸科内科クリニックまで130m
  • 紫原南公園まで230m
  • 鹿児島市電 二軒茶屋駅まで550m
  • ベッカライダンケン紫原店まで700m 毎日人が絶えない人気のベーカリーショップ 営業時間:8時~18時(定休日:月曜日)
  • オプシア ミスミまで1300m 車で4分!24時間営業のマックスバリュから専門店街、品揃え豊富な本屋まで入ったショッピングモール。向かい側にも娯楽施設や専門店街が並ぶ商業施設があります。
  • 幼稚園・保育園
    カトリック・カリタス幼稚園:徒歩4分(300m)
  • 小学校
    西紫原小学校:徒歩10分(770m)
  • 中学校
    西紫原中学校:徒歩18分(1420m)
  • スーパー
    タイヨー紫原店:徒歩8分(600m)
  • 病院
    宮路胃腸科内科クリニック:徒歩2分(130m)
  • 公園
    紫原南公園:徒歩3分(230m)
  • 鹿児島市電 二軒茶屋駅:徒歩7分(550m)
  • 周辺の街並み
    ベッカライダンケン紫原店:徒歩9分(700m)
  • ショッピングセンター
    オプシア ミスミ:徒歩17分(1300m)
  • 周辺の街並み
    LA BOSCO:徒歩5分(400m)
  • 鹿児島中央駅:徒歩67分(5300m)
  • コンビニ
    セブンイレブン鹿児島紫原南店:徒歩2分(94m)
  • 銀行
    鹿児島銀行 宇宿支店:徒歩13分(1000m)
  • 病院
    紫原動物病院:徒歩5分(350m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
西紫原小学校まで徒歩10分!高気密高断熱のZEH住宅が3棟同時に分譲開始。
6月1日(土)・2日(日)の2日間、現地内覧会を開催します。

【見どころ】
・街なかで駐車2台可能。高気密・高断熱のZEH住宅。どのシーズンでも快適に過ごせます。
・間取りは3LDK、2×4工法の2階建て。
・太陽光発電システム5.34kwを搭載。オール電化+自然災害に強い設計で安心・安全のすまい。
・立地:市電二軒茶屋駅まで徒歩7分!通勤・通学などお出かけしやすい立地。
    タイヨー紫原店まで徒歩約8分。紫原南公園まで徒歩約3分。
・省令準耐火構造、第三者監査報告書付き
・お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポート。

ご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58412

設備仕様

 
BELS(建物物省エネルギー性能表示制度)
省エネ性能ラベル 
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
 
キッチン(写真はC棟)
その他設備 
(タカラスタンダード)本体255cm、高さ85cm。
2口IH+ラジエントヒーター、食器洗浄乾燥機搭載!ホーロー素材のレンジフードでお手入れ簡単♪全棟吊戸棚+カップボード付きで、豊富な収納力!!
3棟それぞれのコンセプトに合わせたカラーも特徴です。
 
床下24時間換気システム
冷暖房・空調設備 
※当社施工例(設備同仕様、ただし床材・壁材は異なる)
臭いや汚れを排出して空気の循環を良くするために、床下型の24時間換気システムを搭載。
主寝室に全熱交換器を床下に格納し、音が静かながら屋外からの影響を大きく減らします。
手の届きやすい場所に設置しているので、フィルターのお手入れ・お掃除も簡単です。
 
太陽光発電システム5.34kw
発電・温水設備 
※当社施工例(設備同仕様、ただし壁材は異なる)
MARUWAの家は高い省エネ性能があるZEH住宅です。ZEH(ゼッチ) とは、 太陽光発電システムでエネルギーを創出し、高い省エネ性能で消費エネルギーを抑えることで、家全体の消費エネルギーが実質ゼロとなる環境配慮型の高性能住宅です。
 
ファミリークローゼット
その他設備 
※A棟はウォークインクローゼット
※ファミリークローゼットはB棟、C棟のみ
枕棚+ハンガーパイプ付き、小物から趣味の道具まで幅広い収納が可能です。
 
エコキュート(給湯器)
発電・温水設備 
※全棟同仕様
CORONAのエコキュート。大気中の熱をエネルギーに変える地球に優しい電気温水器です。また、夜間に電力を使ってお湯に変えるため、結果的にランニングコストが抑えられる効果もあります。
問合せ先:  TEL:099-269-7600

構造の特徴

 
MARUWA2×4
構造・工法・仕様 
※当社施工例(同一仕様)
丸和建設が施工する2×4工法。高い耐震性・制震性のほかに、1級建築士がプランニングする間崩れのないつくりで、家全体が自然災害に強い構造で安心です。
断熱材は屋根・外壁に「吹付け硬質ウレタンフォーム」を採用。隙間なく充填可能な上、透湿防風シート(ウェザーメイト)と組み合わせることによって、湿気を通しにくく、結露の発生を抑制します。
 
第三者監査
構造・工法・仕様 
丸和建設では、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行います。実際の建設現場で第三者機関が国内最高レベルの厳しい監査を行います。正しく施工されているか、施工が正しく丁寧に行われているかを監査し、修正・補正が必要な個所を指摘し、修正確認後、工程が進んでいきます。この第三者監査システムにより、「施工品質の向上」と「工程進捗のオープン化」「工程記録の長期管理」「現場技術の安定化」が大きく改善します。
 
ウェザーメイトプラス
構造・工法・仕様 
丸和建設で使用している高性能透湿防水シート「ウェザーメイトプラス」は紫外線に強く、
UV(紫外線)劣化に対する耐久性は、外壁仕上を施工せずに120日間むき出しのままでも耐えることが実証されています。
 
ブロックプラン
構造・工法・仕様 
丸和建設では、プロの設計士が間取りをプランニング。比較的シンプルな形状にすることで、自然災害に強く工事費のコストを抑えた、安心・安全で間崩れしないおうちが特徴です。
 
手すり
構造・工法・仕様 
※B棟、C棟の玄関ポーチのみ設置
外観デザインを損なわせないシックなブラックカラーで統一。
歩行補助、落下防止に役立ちます。
 
外構・駐車場スペース
構造・工法・仕様 
平板と砕石を交互にすることで、目安として駐車しやすいカースペース。
家回りには、防草シートの上に砕石が敷きならされており、防犯対策としても効果があります。玄関横に蛇口を設けることで、ちょっとした家庭菜園や水でのお掃除に便利です。

【西紫原小学校エリア】紫原分譲A、B、C棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
西紫原小学校まで徒歩10分!高気密高断熱のZEH住宅が3棟同時に分譲開始。
6月1日(土)・2日(日)の2日間、現地内覧会を開催します。

【見どころ】
・街なかで駐車2台可能。高気密・高断熱のZEH住宅。どのシーズンでも快適に過ごせます。
・間取りは3LDK、2×4工法の2階建て。
・太陽光発電システム5.34kwを搭載。オール電化+自然災害に強い設計で安心・安全のすまい。
・立地:市電二軒茶屋駅まで徒歩7分!通勤・通学などお出かけしやすい立地。
    タイヨー紫原店まで徒歩約8分。紫原南公園まで徒歩約3分。
・省令準耐火構造、第三者監査報告書付き
・お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポート。

ご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58412
所在地
鹿児島県鹿児島市紫原3-31
交通
鹿児島交通「日之出町西」歩2分
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩7分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
4330万円~4370万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~4.8m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
81.14m2~84.45m2(登記)
土地面積
122.28m2~125.36m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:70%・60%・65%、容積率:194%・160%・160%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
丸和建設株式会社
リフォーム
-
用途地域
2種中高、近隣商業
地目
-
その他制限事項
※A、B、C棟ともに、テレビアンテナ設置不可(光テレビを除く)。
その他概要・特記事項
設備:上水道・下水道・太陽光発電システム(5.34kw)、建築確認番号:第R05SHC124523号他

物件の特徴

支払い例
A:3LDK/土地122.28m2/建物81.14m2
B:3LDK/土地123.44m2/建物84.45m2
C:3LDK/土地125.36m2/建物84.45m2

A:月々9万1547円/ボーナス13万4605円
B:月々9万427円/ボーナス13万4605円
C:月々9万987円/ボーナス13万4605円

A:価格4370万円、頭金300万円
B:価格4330万円、頭金300万円
C:価格4350万円、頭金300万円

年利0.95%(新変動金利) 35年ローン 元利均等返済

  • 詳細は丸和建設まで、お気軽にお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
鹿児島県知事(4)第005605号
(公社)全日本不動産協会鹿児島県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
丸和建設(株)
〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町13-7

問い合わせ先
TEL:099-269-7600

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
鹿児島県知事(4)第005605号
取引態様:
<売主>
定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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