【B・C棟ご成約済！A棟のみ販売中！】
陽の光があたたかく差し込む、明るいリビング空間。
大通りから1本入っているため、休日も静かで穏やかな時間を過ごすことができます。
【こんな方におすすめ】
◆明るい室内空間がお好みの方
◆バスもしくは自家用車での移動が主な方
◆1階はLDK以外の部屋も欲しい方
◎暮らしやすい間取りの秘密をご紹介
(1)南東側が隣地駐車場のため、建物に遮られることなく陽の光が差し込みます♪
(2)リビングに隣接した和室は広々6帖！大人2人が寝転んでも十分な広さ
(3)ダイニングと繋がる対面キッチン。お子様のお手伝い意欲を掻き立てます。
(4)各居室に収納付き！
(5)寝室にはWICが付いているため、衣替えもラクラク♪
外観と間取り
スタイリッシュでシンプルなグレーの外観♪駐車スペースは並列2台確保。前面道路は交通量も少なく、運転が苦手な方でもゆっくりと安心して駐車できます。
(A棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積124.48m2、建物面積99.36m2
穏やかな住環境にピッタリの優しい内装
和室と隣接したリビング空間。
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南東側は隣地駐車場のため、建物に遮られることなく、陽の光が差し込む明るいリビングに♪
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キッチン上部は折り下げ天井。木目のアクセントクロスが空間の統一感をさらに際立てます。
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フラット対面型のキッチン。作業スペースが十分確保されているため、2人並んでのお料理もスムーズです。お子様の「お手伝いしたい」気持ちも掻き立てられるかも？！
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カウンターとしても利用できるカップボード。横幅が180センチあるため、調理家電を用いたお料理もはかどります。
各居室にも「あってよかった」がいっぱい！
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和室の腰高窓。座ったり、寝転んだりしてくつろぐ際には、隣地からの目線が切れるためプライベートなゆったり時間を過ごすのにおすすめです。
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寝室にはウォークインクローゼット付き。2帖の収納空間には中段やポールがついているため、洋服の丈に合わせてすっきりとしまうことができます。
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洋室は繋がった形でそれぞれ5帖と6.5帖。各居室に収納が設けてあるため、自分たちの物は自分たちで管理する力も身に付きます。
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鹿児島は桜島の降灰のお掃除が付き物…。バルコニーにも水道を設置しているため、日々のお手入れに大活躍です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡可
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スタイリッシュでシンプルなグレーの外観♪駐車スペースは並列2台確保。前面道路は交通量も少なく、運転が苦手な方でもゆっくりと安心して駐車できます。
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和室と隣接したリビング空間。
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キッチン上部は折り下げ天井。木目のアクセントクロスが空間の統一感をさらに際立てます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-220-3333
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物件名
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【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】ウエストヒル西伊敷6丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2730万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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124.48m2（37.65坪） |
建物面積
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99.36m2（30.05坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月下旬 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市営「西伊敷6丁目バス停」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：099-220-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
間取り図
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- 価格
- ： 2730万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 124.48m2
- 建物面積
- ： 99.36m2
問合せ先：
TEL：099-220-3333
周辺環境
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タイヨー伊敷団地店まで1202m -
マックスバリュ花野団地店まで1515m -
ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで499m -
鹿児島市立緑丘中学校まで1617m -
鹿児島市立西伊敷小学校まで978m -
幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで1513m
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スーパータイヨー伊敷団地店：徒歩16分（1202ｍ）
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スーパーマックスバリュ花野団地店：徒歩19分（1515ｍ）
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コンビニローソン鹿児島伊敷団地店：徒歩7分（521ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鹿児島西伊敷店：徒歩7分（499ｍ）
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中学校鹿児島市立緑丘中学校：徒歩21分（1617ｍ）
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小学校鹿児島市立西伊敷小学校：徒歩13分（978ｍ）
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幼稚園・保育園白菊保育園：徒歩19分（1449ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園千年幼稚園：徒歩19分（1513ｍ）
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郵便局岡之原簡易郵便局：徒歩2分（147ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：099-220-3333
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを使用
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全窓
金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建てつｋなので地震の時にも倒れてきたりしません。
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多機能ルーバーを標準装備したバスルーム
お手入れラクラクのほっカラリ床。冷気をシャットアウトする断熱構造。多機能ルーバーを備えた快適空間。
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洗面化粧台の上部収納
買い置きの洗剤やシャンプー、バケツや水回りの掃除道具など、収納するものが何かと多い洗面所。上部収納を標準装備することで使い勝手の良い洗面化粧台を実現。
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電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーライフには欠かせません。
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
構造の特徴
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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基礎の隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
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断熱材。写真は壁断熱の様子です
床断熱：旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱；高性能グラスウール16K・105ｍｍ 壁断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ |
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通し柱に金物工法
「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
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剛床工法+２階・三重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を１階、２階床ともに採用。２階の床はこれに強力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた三重構造で施工しています。
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屋根
屋根の表面には紫外線に強い「グラッサコート」を採用。色褪せの原因となる紫外線を強力にブロックするので３０年相当経過しても色褪せは目立ちません。
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問合せ先：
TEL：099-220-3333
【MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】ウエストヒル西伊敷6丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷６ | 交通 |
市営「西伊敷6丁目バス停」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2730万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2（30.05坪） |
土地面積 |
124.48m2（37.65坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
MBC開発 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-220-3333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：099-220-3333
H120099B・H120100B・H120101B
73117934
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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