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情報の見方

●万代ホーム●最終価格!5帖の広いウォークインクローゼット『ニコニコ吉野』

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3300万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島市「帯迫北」歩3分

情報提供日:
24/6/8
次回更新日:
情報提供より8日以内

万代ホーム(株)

●万代ホーム●\期間限定プライスダウン!!/
6/8(土)・9(日)見学予約受付中!
この期間だけの特別価格に設定してあります!
5帖のウォークインクローゼットがある2階建

●区画整理でキレイな街の静かな住宅地
●コンビニ、飲食店、スーパー、病院、何でも近くの好立地
●家族全員の衣類が収納できる大容量5畳のWIC
●集中できる書斎付きの主寝室
●三角屋根のカワイイ畳コーナー
●吉野中学校まで徒歩5分、部活帰りも安心

照明・カーテン・家具・エアコン2台・エコキュート・外構付き

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他内観 

大人カッコいい書斎

三角屋根が可愛らしい角地の2階建て

現地外観写真 
三角屋根がトレードマークの可愛いお家。外構も万代ホームで提案・施工を行っております。人気エリアの吉野、主要道路のすぐ近くに駐車場2台分確保した2階建てです。
  • リビング以外の居室 
    家族の繋がりを大事にできるリビング階段。家族が集うダイニングは対面式のキッチンで家事をする人を孤独にしません。
  • リビング 
    ゆったり広々のリビングダイニングは家族がずっと居たくなるように優しい雰囲気で整えました。
  • リビング以外の居室 
    主寝室にもクローゼットを設けました。大事な書類などはコチラにしまっておけそうです。
  • 洗面台・洗面所 
    タカラスタンダードのエリシオ。水ハネをしっかりガードする一体成形型のカウンター。LED仕様の三面鏡。

三角にくりぬいた和室、自慢したくなるコーナーです。

キッチン 
タカラスタンダードのオフェリア。アクリル人造大理石シンクは接合部に段差、スキマが無くお掃除簡単、うっかりお鍋を置いても変色しにくい。傷や衝撃にも強く美しさが長持ちします。
現地外観写真 
空が広い吉野エリア、角地なので風とおしも見晴らしも良く、三角屋根の可愛い外観が素敵です。
リビング以外の居室 
三角にくりぬいた可愛らしい畳コーナー。お子様のお昼寝やちょっと休憩に使えます。
間取り図 
3300万円、3LDK+S(納戸)、土地面積132.1m2、建物面積102.85m2 3LDK+タタミコーナー+駐車場2台。ファミリクロークが5帖、家族全員の衣類をまとめてしまえます。
トイレ 
TOTOのウォシュレット一体型便器、ZJ1。トルネード洗浄とフチなし形状、少ないお水で効率良く洗います。しっかり洗浄、お掃除しやすいトイレです。

収納が多く、いつもお部屋がスッキリします。

リビング 
LDK16畳と3畳の畳コーナー。ゆったりとしたリビングに、三角屋根にくり抜いた畳コーナーの遊び心が家族を明るくします。
収納 
5帖もあるファミリークローゼットは家族の衣類を全部しまえて個室をいつもすっきりと広く使えます。
同形状・同仕様写真(その他内観) 
子ども部屋は二間に仕切れるように収納も2つ、扉も2つ設けました。
リビング以外の居室 
趣味に在宅ワークにと幅広く活用できる書斎スペース。自分時間を大切にできるお洒落クロスのコーナーです。
浴室 
タカラスタンダードのリラクシア。高断熱浴槽仕様。お湯が冷めにくいので次に入る人も快適です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    三角屋根がトレードマークの可愛いお家。外構も万代ホームで提案・施工を行っております。人気エリアの吉野、主要道路のすぐ近くに駐車場2台分確保した2階建てです。
  •  
    ゆったり広々のリビングダイニングは家族がずっと居たくなるように優しい雰囲気で整えました。
  •  
    タカラスタンダードのオフェリア。アクリル人造大理石シンクは接合部に段差、スキマが無くお掃除簡単、うっかりお鍋を置いても変色しにくい。傷や衝撃にも強く美しさが長持ちします。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年
■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります
■瑕疵保証制度10年
■しろあり保証制度10年
■設備保証あんしん制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽・白蟻被害、水漏れなどの床下点検
 構造金物・雨漏れなどの小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁・防水などの外部点検
 
■その他制限事項
※安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行なっておりません。
 点検時間は1時間を目安に行なっております。
 
■サービス提供会社
 当社の担当がうかがいます。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。
(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:099-202-0121
物件名
●万代ホーム●最終価格!5帖の広いウォークインクローゼット『ニコニコ吉野』
価格

3300万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
132.1m2(39.96坪)(登記)
建物面積
102.85m2(31.11坪)(登記)
私道負担・道路
無、南西6m幅(接道幅10.3m)、北6m幅(接道幅8.8m)
完成時期(築年月)
2023年2月
住所

鹿児島県鹿児島市吉野町

[ 周辺環境 ]

交通
鹿児島市「帯迫北」歩3分
南国交通「中学校前」歩4分
鹿児島市「久保之下」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

小川 美由紀
業界経験:3年
お客様の想いを形にすることが好きです。主婦だからこそアドバイスできることが沢山あります。一生に一度だからこそ、ご満足して頂けるように、誠心誠意対応していきたいと思っております。
【この物件について】 期間限定の特別価格です♪この機会に是非、お問合せ下さい♪
お問い合せ先

万代ホーム(株)

TEL:099-202-0121

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:099-202-0121

周辺環境

  • 鹿児島市立吉野中学校まで220m 中学校がとても近いので部活動に入っているときは朝早くて帰宅が遅くても安心です
  • 鹿児島市吉野保育園まで300m 保育園も近いので安心です
  • ディスカウントドラッグコスモス花棚店まで350m 安くて何でもそろうドラッグストアが徒歩6分
  • 鹿児島銀行けだな支店まで650m タイヨー花棚店敷地内なのでお買い物ついでにも行けます。
  • コープ吉野店まで650m 毎日のお買い物に便利、新鮮なお野菜やお肉がたくさんです。
  • タイヨー花棚店まで650m 衣料品も充実しているので、急なお買い物にも便利。立体駐車場もあり、雨の日も安心です。
  • 鹿児島市立吉野小学校まで1300m 小学校まで徒歩20分、体力作りに丁度良い距離です
  • 中学校
    鹿児島市立吉野中学校:徒歩3分(220m)
  • 幼稚園・保育園
    鹿児島市吉野保育園:徒歩4分(300m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス花棚店:徒歩5分(350m)
  • 銀行
    鹿児島銀行けだな支店:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    コープ吉野店:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    タイヨー花棚店:徒歩9分(650m)
  • 小学校
    鹿児島市立吉野小学校:徒歩17分(1300m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。
(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください

設備仕様

 
エアコン
冷暖房・空調設備 
エアコン18帖用と6帖用が2台付いています。万代ホームの住宅は高気密高断熱なのでエアコンの効率がとても良いです。
 
カラーTVドアホン
防犯設備 
急な来客でも相手の顔を確認できて安心です。留守中の来客も録画ができて安心です。
 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
衛生的な食生活のために除菌乾燥。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも、除菌乾燥可能。家族みんなの食器を衛生的に保ちます。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
暖房高齢者への負担が大きい冬場の入浴も、予備暖房でヒートショックを予防。(200Vの場合、暖房機能が違います。床まで短時間で暖かくなるので、冬場の入浴もとっても快適です。)
 
かわらばん
その他設備 
お住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。
 
フチなし形状の便器
発電・温水設備 
TOTOのウォシュレット一体型便器ZJ1。お掃除ラクラク凹凸が少なく、ノズル回りもスッキリ。フチなし形状で汚れが付きにくく楽にお掃除できるのが魅力です。
問合せ先:  TEL:099-202-0121

構造の特徴

 
長期保守点検
構造・工法・仕様 
安心の保証制度と充実のサービス体制で、ご入居後も末永くサポートいたします。
 
BELS
構造・工法・仕様 
ZEHの認定書を取得しております。
 
断熱施工マイスター
構造・工法・仕様 
断熱施工マイスターを取得した職人が、正しい施工をすることでグラスウールの性能を最大限発揮させることができます。
エアコン一台で夏涼しくて冬はあたたかく過ごせます。
 
高気密住宅
構造・工法・仕様 
高気密で省エネルギ―性が高い家を実現。(1)防湿層の連続性 (2)配線開口部位の気密 (3)給排水管立上りの気密 (4)気密専用部材の使用。
 
頑強な耐震金具
構造・工法・仕様 
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
 
設備機器10年保証
構造・工法・仕様 
安心の設備機器10年保証付き
(キッチン、浴室、洗面化粧台、インターフォン、トイレ2台、24時間換気、食器洗い器)

●万代ホーム●最終価格!5帖の広いウォークインクローゼット『ニコニコ吉野』  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい
『新築のお家は見たいけど、営業されるのは嫌』『自分のペースで見たいな』
そんな方におすすめなイベントです♪

■写真撮るのも大歓迎!
■サクッと見学OK!
■おひとり様見学大歓迎!

※大変ご好評により時間帯によっては混み合う場合がございます。
(1)ご来場したらアンケートをご記入ください その後は自由にご覧ください
(2)スタッフはこちらからお声がけいたしませんのでゆっくりご見学ください
(3)お客様が気になったことがあればすぐ対応できるようにスタッフは室内におります

どうぞお気軽にお問合せください
所在地
鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
鹿児島市「帯迫北」歩3分
南国交通「中学校前」歩4分
鹿児島市「久保之下」歩4分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3300万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西6m幅(接道幅10.3m)、北6m幅(接道幅8.8m)
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
102.85m2(31.11坪)(登記)
土地面積
132.1m2(39.96坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・80%
完成時期(築年月)
2023年2月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
万代ホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層、2種中高
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、隅切り有
その他概要・特記事項
担当者:小川 美由紀、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04SHC120008号、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
一戸建て)ニコニコタウン吉野・3LDK・土地132.10m2・建物102.85m2・3300万円の場合

毎月(年12回)79925円 ボーナス払い無し

価格3300万円、諸経費約120万円、自己資金10万円、借入額3410万円

年利0.6% 変動金利 返済期間40年  

  • ※西日本シティ銀行 住宅ローン ローン期間40年 変動金利 金利0.6%
    諸費用別途 約120万円(ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他)
    返済例計算基準 販売価格+諸経費(100万円)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ※ フラット35Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
    ※ フラット35Sは新築住宅の建設・購入および中古住宅の購入の際にご利用いただけます(フラット35借換融資には利用できません。)。 
    ※ フラット35Sはフラット35リノベとの併用はできません。
    当社住宅ローンアドバイザーがご案内いたします。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
万代ホーム(株)
〒890-0033 鹿児島県鹿児島市西別府町2941-26

問い合わせ先
TEL:099-202-0121

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月8日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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71130602

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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