加治木町木田南道路左平屋モデル

新築一戸建て
売主・代理

3160万円

鹿児島県姶良市

ＪＲ日豊本線「国分」歩33分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)丸商建設宮崎店

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TEL：0120-040480 【通話料無料】

＼小・中学校近く暮らしやすい高断熱の平屋建／
◇エアコン・家具込み◇対面式キッチン◇高断熱◇広々パントリー◇回遊動線

■保育円近く子育てファミリーにうれしい立地
■家事がしやすいキッチンを中心とした回遊動線の間取り
■玄関とキッチンに繋がるウォークインパントリー
■セカンドリビングとしても使える小上がり和室

※当物件の一部画像を抜粋しています。

折り上げ天井やアクセントクロスをあしらったリビング空間

小上がり和室からリビングスペースを一望。来客時にはサブリビングとしてもご利用可。
キッチン、ダイニングを回遊できる動線で家事がラクラク。奥様に嬉しい間取り。
3160万円、4LDK、土地面積238.55m²、建物面積108m²
2トーンカラーでコーディネートされたスタイリッシュな雰囲気の平屋建

洗面脱衣所は広めの設計で物干しスペースや収納棚を置いたりと便利に使えそう
キッチンからはリビングスペースと和室を一望。和室で遊ぶお子様とコミュニケーションを取りながら料理ができます。
リビング横の和室は小上がりになっており、ホコリが上がりづらく寝っ転がることも可。落ち着くスペース。
洗面脱衣所は広めの設計で収納力もたっぷり。掃除道具や着替えをたくさん置くことが出き便利。

玄関とキッチンから遷移できる広々ウォークインパントリー。食料や調味料だｋでなく色々なものが収容できて便利。
清潔感のあるトイレロータンクで空間も広々
従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。
ご家庭の消費エネルギーの約3割を占めるのは実は「給湯」です。エコキュートを使って効率のよい給湯をしましょう。

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注目の物件ピックアップ

2トーンカラーでコーディネートされたスタイリッシュな雰囲気の平屋建
折り上げ天井やアクセントクロスをあしらったリビング空間
キッチンからはリビングスペースと和室を一望。和室で遊ぶお子様とコミュニケーションを取りながら料理ができます。

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
詳しい情報は丸商建設霧島店までお問い合わせください！
資料請求の場合は、欲しい情報などを記載ください。

見学会にて土地探しやローンに関する相談・モデルに関するご説明を
希望される場合は、見学会予約を利用いただければ幸いです。

【予約方法】
●SUUMOの見学会予約よりご予約ください
●弊社担当店舗にお電話いただくかフリーダイヤル0120-225-228までご連絡ください
●見学を平日に希望される方は『見学予約する』よりご予約くださいませ

【平日の見学会】
●火・水曜日以外につきましては随時予約受け付けております
※火・水曜日を希望される場合は、前日の17時までにご予約をお願いします

見学会を土曜・日曜・祝日に開催しています。
年末年始休業：12/27～1/4

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

物件名	加治木町木田南道路左平屋モデル
価格ヒント	3160万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	238.55m²	建物面積ヒント	108m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	鹿児島県姶良市加治木町木田川添4073-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「国分」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者丸商建設　霧島店
お問い合せ先	(株)丸商建設宮崎店 TEL：0120-040480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010216号取引態様：＜売主・株式会社丸商建設＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：火・水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら加治木店：徒歩13分（966ｍ）
コンビニ

ファミリーマートはとや加治木バイパス店：徒歩7分（529ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加治木小学校前店：徒歩12分（889ｍ）
中学校

姶良市立加治木中学校：徒歩11分（855ｍ）
小学校

姶良市立加治木小学校：徒歩9分（688ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園かじのきこども園：徒歩13分（1013ｍ）
郵便局

木田簡易郵便局：徒歩5分（390ｍ）
図書館

町立加治木図書館：徒歩16分（1265ｍ）
銀行

JAあいら加治木支所：徒歩15分（1166ｍ）
公園

高岡公園：徒歩43分（3435ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

設備仕様


オール電化ご家庭の消費エネルギーの約3割を占めるのは実は「給湯」です。エコキュートを使って効率のよい給湯をしましょう。	トイレ暖房便座、ウォシュレットはもちろんのこと、ノズル洗浄、トルネード洗浄など、便器を清潔に保つための機能がいっぱいです。タンクもスリムな形状でトイレもスッキリ。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	複層ガラス高断熱のアルゴンガス入り複層ガラスを設置。夏は快適に、冬はあったかく過ごせます。

バスルームあったかさを逃がさない保温材を標準装備した高断熱なユニットバスです。足元のフロア板も滑り止め効果のある素材で安心。さらに、雨の日も安心「浴室暖房・乾燥機能付き」 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	キッチンキャビネットタイプ、IHコンロ(2口)＋クイックラジエントヒーター(1口)、食洗器、浄水器、ハンドシャワー付きなどなど国内大出メーカーの安心の住宅設備です。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	化粧洗面台シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！ ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

構造の特徴


吹付断熱材従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。	メーターモジュール廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。	ネダノン工法従来の根太を使わない床組み工法です。地震に対する性能(水平構面)は、約1.5倍にアップします。剛性に富んだ構造用合板が老朽化によるたわみを減少させ、特に歩行によるたわみは大幅に少なくなります。これにともない、床鳴りが発生しにくくなります。

JOTOキソパッキン工法床下木部を湿気から守り、腐れやシロアリを寄せ付けない工法です。断熱材の性能を高める省エネ効果があり、暑いところでは爽やか、寒いところでは暖かくなり、高耐久性で二世代、三世代と長持ちします。阪神淡路大震災の震源地でも被害件数ゼロの実績 (地震でもずれない)です。	プレカット加工・オール4寸木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を機械で行う技術で、精度が高く強度面が安全性が高いのが特長です。 4寸の柱を使用しており、通常の3.5寸の柱と比べ断面免責1.2倍、強度が約1.5倍あります。	JIO我が家の保険 10年瑕疵担保責任保証住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。

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