エルブライト大野IV　H号地モデルハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2480万円

香川県高松市

香川町コミュニティバス「ウィングポート前」歩5分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

両備ホームズ(株)高松支店

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：087-885-8800

【5/17更新】建築中のため、普段は見られない工事進捗も見られるので安心です！

＼平屋メリット／
■生活動線がシンプルかつコンパクト
■家族の気配が感じやすく、家族間でのコミュニケーションが促される
■バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
■屋内との動線もスムーズで買い物などちょっとした外出がラク
■スマートキーはお子様を抱っこしながらや荷物が多いときも開け閉め簡単

＼こだわりポイント／
■食洗器は深型で大容量！背面収納付なのでスッキリ片付きます
■アイランドキッチンで広々開放感ある空間で調理できます
■玄関、洗面所など収納も充実してます
■ウイングポート　徒歩４分
■小学校　徒歩７分
■幼稚園・保育園　徒歩９分
■くにしげ内科・小児科医院　車で７分
■14区画分譲地内

※当物件の一部画像を抜粋しています。

工事進捗中です！分譲地内なので、駐車が苦手な方も安心です！

現地（2024年1月）撮影
2480万円、3LDK、土地面積201.17m²、建物面積80.73m²
現地（2024年3月28日）撮影

浴室乾燥機や食洗機など標準設備も充実しています。

ヒートショック対策に！
スリムフルフラットキッチン
背面収納付き。オープンなので、ゴミ箱等の収納に便利！
現代の必需品の食洗機ですが、大容量の深型です！重宝すると思います。

耐震性と省エネに優れたお家です。

根太を設けず、厚さ24mmの構造用合板を直接施工する剛床工法。経年劣化による床なり、へこみ等が少なく、地震や台風時に発生する水平力(横揺れ) に対して強いのがメリットです。
地震や台風の力が端部に集中する筋かいと異なり、全体で力を受け止めるため、耐震性◎
お湯をつくるための光熱費が安く経済的です。
電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて
一般的に1/3から1/4程度に節約できます。
省令準耐火構造は15分の耐火性能を持ちます。
火災保険料が安くなります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部　　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社当社がうかがいます

サポート２

サポート概要	長期建物保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	長期保証10年※有償メンテナンスを受けていただくことで、5年もしくは10年の延長保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【制約事項】 ■保証対象箇所 (1)構造耐力上主要な部分（屋根板・小屋組・柱・壁・横架材・床版・斜材・土台・基礎） (2)雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁・開口部） (3)仕上・下地・設備・機器・その他　（全37項目）【ご注意】当社が指定するアフターサービス規準の保証期間内に保証部位・設備の不具合事象に該当したものについては、当社の責任において無償にて補修または交換をいたします。不具合が本アフターサービス規準に該当するか否かの具体的認定および修補方法は、当社が現地調査により、専門的・経験的見地から総合的に判断決定し、実施するものとします。アフターサービス期間満了後は基本的に有償対応となります。 (1)・(2)は、お引渡し日から10年間当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、メンテナンス工事完了確認日より5年間または10年間の保証期間延長となります。 (3)は、当社指定のアフターサービス規準に基づいて対応させていただきます。 ※定期無償点検時期（3カ月・6カ月・1年・2年）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

物件名	エルブライト大野IV　H号地モデルハウス
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	201.17m²（60.85坪）	建物面積ヒント	80.73m²（24.42坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分626.24m²×（1／14）、北5ｍ幅（接道幅12.7ｍ）、南5ｍ幅（接道幅12.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	香川県高松市香川町大野829-8 [ ■周辺環境 ]	交通	香川町コミュニティバス「ウィングポート前」歩5分ことでんバス「大野」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウスはこちら！両備ホームズHPはこちらから！
担当者より	【この物件について】ウィングポート徒歩5分の立地！17.5帖の広めのリビングの平屋です☆
お問い合せ先	両備ホームズ(株)高松支店 TEL：087-885-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003033号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：なし

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問合せ先： TEL：087-885-8800

周辺環境

高松市立みんなの病院まで3333m

スーパー

マルヨシセンターウイングポート店：徒歩4分（273ｍ）
スーパー

マルナカ大野店：徒歩12分（889ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松香川町大野北店：徒歩10分（751ｍ）
ホームセンター

DCM香川店：徒歩11分（854ｍ）
小学校

高松市立大野小学校：徒歩7分（557ｍ）
病院

高松市立みんなの病院：徒歩42分（3333ｍ）
郵便局

大野郵便局：徒歩7分（500ｍ）
役所

高松市香川総合センター：徒歩40分（3186ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：087-885-8800

設備仕様


換気暖房乾燥機ヒートショック対策に！	ＴＶモニター付インターホン来客者のお顔が見れて安心です。お子様のお留守番の防犯にも役に立ちます！	エコキュートお湯をつくるための光熱費が安く経済的です。電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて一般的に1/3から1/4程度に節約できます。

食器洗い乾燥機現代の必需品の食洗機ですが、大容量の深型です！重宝すると思います。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-885-8800

構造の特徴


土台基礎パッキン工法基礎の構造強度を維持したまま、通気性も両立しています。機能性に優れたお家です♪	剛床工法根太を設けず、厚さ24mmの構造用合板を直接施工する剛床工法。経年劣化による床なり、へこみ等が少なく、地震や台風時に発生する水平力(横揺れ) に対して強いのがメリットです。	外壁下地用耐力面材地震や台風の力が端部に集中する筋かいと異なり、全体で力を受け止めるため、耐震性◎

省令準耐火構造省令準耐火構造は15分の耐火性能を持ちます。火災保険料が安くなります。

問合せ先： TEL：087-885-8800