GOODTOWN 飯田II20号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3233万円

香川県高松市

ＪＲ予讃線「鬼無」歩18分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

マキノ不動産開発(株)

4.6 (接客評価コメント4件)

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TEL：087-835-5500

＼新登場／高松市飯田町にて新規分譲住宅建築中！便利な住環境に設備仕様も充実。
WIC・家事効率をアップさせる間取り・天候や季節に左右されないランドリースペース付

【おすすめポイント】
・長期優良住宅仕様
・WIC・ファミリークローゼット
・ランドリースペース
・高気密・高断熱
・家具・照明付き
・外構工事込

【周辺環境】
■高松市立弦打小学校：徒歩約13分
■マルナカ檀紙店：車で約3分/自転車で約5分/徒歩約14分
■ザグザグ檀紙北店：車で約2分/自転車で約4分/徒歩約10分

◇ご案内はお一組様ずつさせて頂きます。
◇ご予約はお電話【087-835-5500】もしくは当社HP【ｗｗｗ.makinofudousan.jp/】へ
◇朝や夕方の時間帯でのご案内もお気軽にご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

シンプルな美しさが際立つ外観

ホワイト×グレー×木目のクールな配色でまとめた外観

グレー、ホワイト、木目のクールな配色でカッコよさ溢れる外観（※イメージパースです）

シンプルな美しさが際立つデザイン（※イメージパースです）

3LDK

1F間取り図（3LDK）
2F間取り図（3LDK）
配置図。
3台の駐車スペースを確保しています。

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪お電話もOKです⇒TEL：087-835-5500

現地写真（2024年4月撮影）
※建築中/2024年7月完成予定
現地写真（2024年4月撮影）
※建築中/2024年7月完成予定
現地写真（2024年4月撮影）
前面道路/私道5.0ｍ（北側）

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注目の物件ピックアップ

(20号地)、価格3233万円、3LDK、土地面積172.1m²、建物面積101.85m²
グレー、ホワイト、木目のクールな配色でカッコよさ溢れる外観（※イメージパースです）
シンプルな美しさが際立つデザイン（※イメージパースです）

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目、2年目で無償で定期点検を実施します（※新築住宅のみ）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目で実施（※新築住宅のみ）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部 ■サービス提供会社（株）日本住宅保証検査機構

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】

「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。

◆コース別に分けてのご案内◆

【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング　など

【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話　など

毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：087-835-5500

物件名	GOODTOWN 飯田II20号地
価格ヒント	3233万円税込・外構工事込 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	172.1m²（52.06坪）（実測）	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路/私道5.0ｍ（北側）、間口/13.82ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	香川県高松市飯田町759-20 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「香西」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「端岡」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】マキノ不動産開発マキノの家グッドタウン飯田20号地グッドタウン飯田　分譲地
担当者より	担当者宅建 FP 増田年齢：40代不動産の購入には様々なご心配やご不安があるかと思いますが、どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。お客様のお役に立てるよう全力でサポート致します。	【この物件について】自然豊かな分譲地でゆったりと暮らしたい方にオススメ！住まいの各所に備わった収納は家族の成長とともに増えていく荷物にも対応します。
お問い合せ先	マキノ不動産開発(株) TEL：087-835-5500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（14）第001702号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：年末年始・お盆・祝日

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問合せ先： TEL：087-835-5500

区画図

全体区画図

間取り図

20号地

価格

： 3233万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 172.1m²

建物面積

： 101.85m²

問合せ先： TEL：087-835-5500

価格	3233万円	間取り	3LDK
土地面積	172.1m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	リビングを通って2階へ上がる間取りで自然と家族とのコミュニケーションが図れます。2階のランドリースペースは天候や季節に左右されないので1年を通して大活躍します。
お問い合わせ先	マキノ不動産開発(株) TEL：087-835-5500 免許番号：香川県知事（14）第001702号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：年末年始・お盆・祝日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルナカ檀紙店まで1127m 徒歩15分の距離に品揃え豊富なスーパーがあり毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00
マルナカ新鬼無店まで2232m 車で約5分の距離にあるので毎日の買い物に便利です。営業時間/9：00～22：00
ミニストップ檀紙店まで1144m ミニストップ檀紙店まで徒歩15分、24時間営業なのでいつでも買い物ができて便利です。
ザグザグ檀紙北店まで860m ザグザグ檀紙木太店まで徒歩約11分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/9：00～0：00
高松市立勝賀中学校まで3219m 高松市立勝賀中学校まで自転車で約13分
高松市立弦打小学校まで1080m 高松市立弦打小学校まで徒歩14分。お子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。
高松市立弦打幼稚園まで1030m 高松市立弦打幼稚園まで徒歩13分なので未就学児をもつご家庭にとって安心便利な環境です。
医療法人財団博仁会キナシ大林病院まで1907m キナシ大林病院まで車で約4分の距離にあるので安心です。受付時間/新患8：00～13：00、13：00～16：00　再来8：00～11：30、13：00～17：00、休診日/水午後・日・祝
高松鬼無郵便局まで1063m 徒歩14分の距離にあるので便利です。営業時間/9：00～17：00、定休日/土・日

ショッピングセンター

ワークマンプラス高松鬼無店：徒歩31分（2406ｍ）
スーパー

マルナカ檀紙店：徒歩15分（1127ｍ）
スーパー

マルナカ新鬼無店：徒歩28分（2232ｍ）
スーパー

新鮮市場きむら香西店：徒歩37分（2927ｍ）
コンビニ

ミニストップ檀紙店：徒歩15分（1144ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松鶴市町店：徒歩18分（1433ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ檀紙北店：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ鬼無店：徒歩22分（1686ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ香西店：徒歩37分（2923ｍ）
ホームセンター

エディオンフジムラ：徒歩2分（117ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド高松鶴市店：徒歩22分（1718ｍ）
高校・高専

私立香川誠陵高校：徒歩33分（2633ｍ）
高校・高専

香川県立高松西高校：徒歩29分（2265ｍ）
中学校

私立香川誠陵中学校：徒歩33分（2626ｍ）
中学校

高松市立勝賀中学校：徒歩41分（3219ｍ）
小学校

高松市立弦打小学校：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

ときわ幼稚園：徒歩17分（1349ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立弦打幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立弦打保育所：徒歩16分（1203ｍ）
病院

医療法人財団博仁会キナシ大林病院：徒歩24分（1907ｍ）
郵便局

高松鬼無郵便局：徒歩14分（1063ｍ）
郵便局

高松鶴市郵便局：徒歩26分（2052ｍ）
郵便局

檀紙郵便局：徒歩31分（2405ｍ）
役所

高松市勝賀総合センター：徒歩41分（3216ｍ）
図書館

香川高等専門学校高松キャンパス図書館：徒歩29分（2290ｍ）
銀行

JA香川県高松市西部鬼無支店：徒歩18分（1384ｍ）
銀行

JA香川県弦打支店：徒歩19分（1475ｍ）
銀行

百十四銀行中央市場支店：徒歩20分（1597ｍ）
公園

香東川緑地：徒歩19分（1456ｍ）
公園

高松市立峰山公園キャンプ場：徒歩107分（8527ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：087-835-5500

設備仕様


TVモニター付インターホン誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。	浄水器一体型水栓クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。	食器洗浄乾燥機通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。

IHクッキングヒーター火を使わないIHクッキングヒーターは安全性が高く、掃除がしやすいです。オール電化で光熱費が抑えられます。	EV充電用コンセント・外部コンセント電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。	リモコンキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。

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構造の特徴


耐震等級3 住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。	ベタ基礎「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。	土台パッキン工法基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。

断熱断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます	Low-E複層ガラス太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。	光セラ外壁壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。

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