【ミサワホーム】
全10区画のミサワホームタウン林町IIは、スーパー・小学校まで近く、子育て環境に良い分譲地です。
全10区画のミサワホームタウン林町IIは、スーパー・小学校まで近く、子育て環境に良い分譲地です。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地 外観】
外壁は40年耐用年数グランフォルテシリーズを採用。メンテナンスコストを削減できます。
外壁は40年耐用年数グランフォルテシリーズを採用。メンテナンスコストを削減できます。
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【1号地 LDK】
天井高さ：３M
サッシ高さ：２．７M
圧倒的な解放感を是非ご体感ください！ -
【1号地 キッチン】
キッチン横にダイニングを配置していますので楽しく調理しながら家族で食事もできます！ -
(1号地)、価格4350万円、4LDK、土地面積152.42m2、建物面積106.81m2
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【6号地 外観】
ホワイトを基調とした清潔感ある外観。
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【6号地 リビング】
天井高さ：２．７M
サッシ高さ：２．７M
大開口を実現しています。 -
【1号地 バス】
広さ1坪サイズです。
TOTOサザナのほっからり床を採用しています。 -
【6号地 キッチンダイニング】
キッチン横にダイニングを配置していますので楽しく調理しながら家族で食事もできます！ -
【1号地 洗面台】
洗面脱衣室はゆったり3帖設けています。
家事楽アイテムのホシ姫サマを設置しています。
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「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。 -
四季食彩館ムーミー林店まで222m
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注目の物件ピックアップ
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【1号地 外観】
外壁は40年耐用年数グランフォルテシリーズを採用。メンテナンスコストを削減できます。 -
【1号地 LDK】
天井高さ：３M
サッシ高さ：２．７M
圧倒的な解放感を是非ご体感ください！ -
【1号地 キッチン】
キッチン横にダイニングを配置していますので楽しく調理しながら家族で食事もできます！
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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天井高２．５ｍ以上
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□■《 建売住宅ご成約キャンペーン! 》■□■
5月・6月中に建売住宅をご成約いただいた方に、
選べる豪華賞品をプレゼントいたします！
Ａコース／星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Ｂコース／Panasonic電動アシスト自転車（ViVi YX）
この機会にぜひ、期間中でのご成約をご検討ください。
本店 （高松市林町2217-50）にて
分譲地相談会実施中です。
専門スタッフよりご説明いたしますので
事前にご予約いただけますとスムーズに
ご案内させていただけます。
お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：087-868-0330
|
物件名
|
ミサワホームタウン林町II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4190万円～4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
152.42m2～172.48m2（46.10坪～52.17坪）（実測） |
建物面積
|
104.33m2～106.81m2（31.55坪～32.30坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月下旬 |
| 住所 |
香川県高松市林町284-1、284-8、284-9、284-11、284-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ことでんバス「亀の町」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
まずはご見学ください。ご予約お待ちしております。
|
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム四国(株)香川支店 TEL：087-868-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005677号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝祭日 |
|
問合せ先：
TEL：087-868-0330
周辺環境
-
四季食彩館ムーミー林店まで222m -
新鮮市場きむら林店まで431m -
ファミリーマート高松林町店まで736m -
くすりのレデイ林店まで340m -
高松市立協和中学校まで2196m -
高松市立林小学校まで737m -
にこにこ保育園まで377m -
高松市林こども園まで628m
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スーパー四季食彩館ムーミー林店：徒歩3分（222ｍ）
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スーパー新鮮市場きむら林店：徒歩6分（431ｍ）
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コンビニファミリーマート高松林町店：徒歩10分（736ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ林店：徒歩5分（340ｍ）
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中学校高松市立協和中学校：徒歩28分（2196ｍ）
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小学校高松市立林小学校：徒歩10分（737ｍ）
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幼稚園・保育園にこにこ保育園：徒歩5分（377ｍ）
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幼稚園・保育園高松市林こども園：徒歩8分（628ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□■《 建売住宅ご成約キャンペーン! 》■□■
5月・6月中に建売住宅をご成約いただいた方に、
選べる豪華賞品をプレゼントいたします！
Ａコース／星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Ｂコース／Panasonic電動アシスト自転車（ViVi YX）
この機会にぜひ、期間中でのご成約をご検討ください。
本店 （高松市林町2217-50）にて
分譲地相談会実施中です。
専門スタッフよりご説明いたしますので
事前にご予約いただけますとスムーズに
ご案内させていただけます。
お気軽にご連絡ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■□■《 建売住宅ご成約キャンペーン! 》■□■
5月・6月中に建売住宅をご成約いただいた方に、
選べる豪華賞品をプレゼントいたします！
Ａコース／星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Ｂコース／Panasonic電動アシスト自転車（ViVi YX）
この機会にぜひ、期間中でのご成約をご検討ください。
本店 （高松市林町2217-50）にて
分譲地相談会実施中です。
専門スタッフよりご説明いたしますので
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お気軽にご連絡ください。
問合せ先：
TEL：087-868-0330
設備仕様
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。 厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。 |
高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 安宅
焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。
汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。 |
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
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不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。 不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。 |
スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
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お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。 |
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問合せ先：
TEL：087-868-0330
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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防水・防湿９層構造
木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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365日・24時間体制の お客様相談センター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
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問合せ先：
TEL：087-868-0330
ミサワホームタウン林町II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■□■《 建売住宅ご成約キャンペーン! 》■□■ 5月・6月中に建売住宅をご成約いただいた方に、 選べる豪華賞品をプレゼントいたします！ Ａコース／星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分 Ｂコース／Panasonic電動アシスト自転車（ViVi YX） この機会にぜひ、期間中でのご成約をご検討ください。 本店 （高松市林町2217-50）にて 分譲地相談会実施中です。 専門スタッフよりご説明いたしますので 事前にご予約いただけますとスムーズに ご案内させていただけます。 お気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
香川県高松市林町284-1、284-8、284-9、284-11、284-13 | 交通 |
ことでんバス「亀の町」歩4分～5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4190万円～4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
104.33m2～106.81m2（31.55坪～32.30坪）（実測） |
土地面積 |
152.42m2～172.48m2（46.10坪～52.17坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大西、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：10号地：第ERI-23040262号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム四国(株)香川支店
TEL：087-868-0330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：087-868-0330
73975473
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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