リーブルガーデン高松市宮脇町第九◇子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件です。

現地（2024年5月）撮影
子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件です。
亀阜小学校やＪＲ高徳線栗林公園北口駅まで徒歩１２分と通勤通学に便利な立地です(*^^*)

現地（2024年5月撮影）
車の通りや入居者以外の出入りが少ないので、小さいお子様にも安心安全な立地です。

室内（2024年5月撮影）
リビング
小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
シューズボックス
収納下を活用できるうえに、オーソドックスな形の玄関収納をおしゃれに見せる効果もある大容量の玄関収納設備です。

室内（2024年5月撮影）
２階主寝室
広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。

「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。
子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、８０万円の補助金が交付されます。

室内（2024年5月撮影）
洗面所
シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができます(*^^*)

室内（2024年5月撮影）
浴室
浴室暖房乾燥機には涼風や乾燥などの機能が備わっているため、夏は涼風、冬は暖房と使い分けると快適な入浴時間を手に入れらることが可能です(*^^)v

現地（2024年5月）撮影
バルコニー
日当たりの良いバルコニーは洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいです(*^^*)

現地（2024年5月撮影）
毎日の通勤通学、週末の買い物、全てが生活圏内にある豊かな暮らしがある落ち着いた住環境です。

カーナビ表示：香川県高松市宮脇町2丁目11-10

(１号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積86.11m²、建物面積91.93m²

入居者以外の出入りや車の通りも少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です。

国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。

全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回
転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。
ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

高松市立亀阜小学校まで914m

現地（2024年5月撮影）
車の通りや入居者以外の出入りが少ないので、小さいお子様にも安心安全な立地です。

室内（2024年5月撮影）
リビング
小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
浴室
浴室暖房乾燥機には涼風や乾燥などの機能が備わっているため、夏は涼風、冬は暖房と使い分けると快適な入浴時間を手に入れらることが可能です(*^^)v

浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

室内（2024年5月撮影）
リビング
小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

現地（2024年5月）撮影
バルコニー
日当たりの良いバルコニーは洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいです(*^^*)

(１号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積86.11m²、建物面積91.93m²

室内（2024年5月撮影）
リビング
小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

室内（2024年5月撮影）
シューズボックス
収納下を活用できるうえに、オーソドックスな形の玄関収納をおしゃれに見せる効果もある大容量の玄関収納設備です。

(１号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積86.11m²、建物面積91.93m²

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
浴室
浴室暖房乾燥機には涼風や乾燥などの機能が備わっているため、夏は涼風、冬は暖房と使い分けると快適な入浴時間を手に入れらることが可能です(*^^)v

浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

現地（2024年5月撮影）
車の通りや入居者以外の出入りが少ないので、小さいお子様にも安心安全な立地です。

室内（2024年5月撮影）
リビング
小さいお子さんがいる家庭では、親と子供が一緒に使える共有スペースをつくり、つねに子供の様子を確認しながら在宅ワークが可能にできる17.6帖の広いリビングが魅力的なお家です

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
キッチン
キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

室内（2024年5月撮影）
浴室
浴室暖房乾燥機には涼風や乾燥などの機能が備わっているため、夏は涼風、冬は暖房と使い分けると快適な入浴時間を手に入れらることが可能です(*^^)v

浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。

地盤調査の結果をもとに(地盤改良が必要な場合は改良後)、地盤保証会社が保証書を発行・お渡しします。
万が一不同沈下による損害があった場合でもその修補に掛かる費用の相応分が保証されますので安心です。

地盤面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
使用する薬剤には人体に害の無いものを使用しています。

販売契約をする新築分譲戸建ては、全棟で住宅性能表示制度７項目において最高等級を取得します。

数十年に一回は起こりうる大きさの1.5倍の力に対して、大規模な工事が伴う修復を要するほどの著しい損傷が生じない、最高等級3も取得しているので地震保険料が割引対象にもなりコスト削減が可能です。

購入後も安心して住んでいただくために、手厚い保証制度を提供しています。

１０年後まで４回の無料点検を実施します。
完成後6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、無料の定期点検を実施しています。

マルナカ宮脇店まで833m

ローソン高松宮脇町店まで638m

高松市立紫雲中学校まで1343m

高松市立亀阜小学校まで914m

高松市立宮脇保育所まで117m

香川医療生活協同組合高松平和病院まで1660m

高松宮脇町郵便局まで1057m

百十四銀行県庁支店まで1359m

カーナビ表示：香川県高松市宮脇町2丁目11-10

夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。
ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。

シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等高い利便性を備えている洗面台です。
また曇り止めヒーターを内蔵しており、湯気による鏡面のくもりを抑えます。

浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。
2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回
転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用。
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

建物外周壁には面材耐力壁を採用。
耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。