アイフルホーム施工！太陽光・カーテン、照明器具、寒冷地エアコン2台完備の３ＬＤＫ
桜台小まで徒歩11分！無駄がなくコンパクトながらたっぷり収納充実の３ＬＤＫ
【見学予約で10，000円分の来場特典実施中！】
花巻市星が丘I-STYLE A棟
・桜台小学校まで徒歩11分
・花巻北中学校まで徒歩17分
・JR東北本線「花巻駅」まで徒歩22分
・アルテマルカン桜台店まで徒歩11分
・きらきらモールまで徒歩8分
◆見どころポイント
・網戸、寒冷地用エアコン２台、全室カーテンレール・生地、全室照明器具フルセットでこの価格！
・対面キッチン採用でお料理しながら家族とコミュニケーション
・プライベートが守れるホール階段
・日当たり良好の南東向きリビング
・3帖のウォークインクローゼットでお洋服をたっぷり収納可能！
・2か所トイレで朝の混み合う時間も安心
・太陽光発電搭載＆エコキュート完
シンプルで毎日が快適に過ごせる間取りと飽きの来ない外観
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白を基調に趣のある木目調をアクセントにしたシンプルながらも洗練された外観デザインです。
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木目の外壁がアクセントです。
こちらは外構工事前の写真となります。
表記の金額は外構工事込みの価格となります。 -
3280万円、3LDK、土地面積234.61m2、建物面積96.04m2 コンパクトながらも各室収納やウォークインクローゼットで収納が充実した間取りです。
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新規分譲の為、土地の有効活用のしやすい整形地です。
家族がみんなが集まる暮らしやすい居室
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16帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。南側と東側の二面に窓を設けているので、朝は明るいリビングで食事ができます。
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対面式のキッチンを採用しているので、お料理をしながら、家族とコミュニケーションをとることができます。
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主寝室はたっぷり8帖の広さです。
書き物やPC作業に最適なカウンタースペース＆3帖のウォークインクローゼット付きで暮らしやすさの工夫がされたお部屋です。 -
2階の洋室は、5帖の広さです。
ベッド＆机もおける十分な広さです。
また、1帖のクローゼット付きでおもちゃ、お洋服などをしっかり収納することができます。
使いやすい水回り
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浴室は、お掃除しやすいようにミラー無タイプです。広々1坪サイズでゆったりとくつろぐことができます。
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対面式キッチンは配膳がしやすいのも嬉しいポイントです！
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キッチンにはパントリー付きです。買い置きの乾麺や飲料などを収納できるちょっとあると嬉しいスペース。また、食器棚は壁に固定されているので地震の際にも倒れてくる心配が少ないです。
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洗面脱衣所には明採り&換気用の窓も設置。窓を開けておくことで、湿気の起こりやすい洗面脱衣所も快適に保つことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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16帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。南側と東側の二面に窓を設けているので、朝は明るいリビングで食事ができます。
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対面式キッチンは配膳がしやすいのも嬉しいポイントです！
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白を基調に趣のある木目調をアクセントにしたシンプルながらも洗練された外観デザインです。
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売主コメント
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岩手県新築住宅供給数19年連続No.１！！
アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着28年。 新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。 |
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問合せ先：
TEL：019-624-1313
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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オール電化
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後20年目まで無償で定期点検を実施します。 商品に自信があるからこそ20年の長期継続点検です！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)2か月 (2)6か月 (3)1年 (4)2年 (5)5年 (6)10年 (7)15年 (8)20年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検の結果、部品交換等が必要な場合には料金が発生する可能性がございます。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の自然故障（対象設備の取扱説明書や注意書に従って正常に使用した場合に生じた、電気的・機械的故障でかつ対象設備のメーカー保証対象となる故障。）について費用負担いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象新築住宅の引渡し日から 10 年間 （ メーカー保証１年＋延長保証９年） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・給湯器：給湯器（エコキュート・ガス・石油給湯器） ・トイレ：温水洗浄便座（２台まで）、水栓 ・システムキッチン：ガスコンロまたはIH クッキングヒーター、レンジフード、食洗器、整水器、浄水器、電動昇降戸棚、ビルトインオーブンレンジ、水栓 ・インターホン：インターホン ・ユニットバス：浴室乾燥機、ポップアップ排水栓、ジェットバス、ミストシャワー、表示機リモコン、浴室テレビ、水栓 ・換気システム：換気扇または換気システム ・洗面所：洗面化粧台、水栓 ・エアコン：エアコン（１台） ■主な保証免責事由 (1) 保証サービス期間終了後の損害 (2) メーカー保証の給付がなされるべき故障 (3) 故意・重過失・使用上の誤り・取扱不注意および不当な修理や改造等による損害 (4) メーカーの瑕疵によって生じた損害 (5) 地震・噴火その他の天災地変、戦争・暴動・事変等による損害 (6) 消耗品（電池・フィルター等）および付属品の交換等 (7) 第三者の加害行為、子供やペットのいたずらによる損害 (8) 使用上の消耗・変質・さび・かび・変色、使用上支障のない外観のキズ等 (9) 不具合の症状が確認できない場合 (10) 対象設備の故障・損傷に起因して生じた、身体障害および他の財物の損害 (11) 対象設備を廃棄処分する場合の諸費用 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)花巻市桜台平屋展示場
・インテリアコーディネーター監修の内装
・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ
(2)花巻市西大通り展示場
・ランドリールームとファミリークロークで
お洗濯ラクラクな間取り♪
・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、
各室収納等充実の収納！
展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。
■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。
（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪
ＴＥＬ：0800-813-1450
プレゼント情報
【マイホームキャンペーン】開催中！！！
初めてご来場のお客様に限り、
10，000円分の選べるギフトカードをプレゼント！
お家づくりの進め方、希望のエリアの土地情報を知りたい方、
住宅ローンの組み方などお気軽にご相談ください。
初めてご来場のお客様に限り、
10，000円分の選べるギフトカードをプレゼント！
お家づくりの進め方、希望のエリアの土地情報を知りたい方、
住宅ローンの組み方などお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：019-624-1313
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物件名
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アイフルホーム施工！太陽光・カーテン、照明器具、寒冷地エアコン2台完備の３ＬＤＫ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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234.61m2 |
建物面積
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96.04m2 |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
岩手県花巻市星が丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「花巻」歩20分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
【花巻店】土地探しやご資金の相談等、些細なことでもぜひご相談下さい。分からないことや不安な事はとことんお話し合してご一緒に解決します。
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【この物件について】
子育てしやすく利便性の高い星が丘地区に建売住宅が誕生しました！南東向きの明るいリビングなど見どころたっぷり！ぜひ現地でご体感ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岩手県知事（3）第002390号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：019-624-1313
周辺環境
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小学校花巻市立桜台小学校：徒歩13分（996ｍ）
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中学校花巻市立花巻北中学校：徒歩19分（1505ｍ）
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スーパーコープ花巻あうる：徒歩9分（685ｍ）
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スーパーアルテマルカン桜台店：徒歩9分（686ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)花巻市桜台平屋展示場
・インテリアコーディネーター監修の内装
・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ
(2)花巻市西大通り展示場
・ランドリールームとファミリークロークで
お洗濯ラクラクな間取り♪
・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、
各室収納等充実の収納！
展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。
■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。
（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪
ＴＥＬ：0800-813-1450
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)花巻市桜台平屋展示場
・インテリアコーディネーター監修の内装
・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ
(2)花巻市西大通り展示場
・ランドリールームとファミリークロークで
お洗濯ラクラクな間取り♪
・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、
各室収納等充実の収納！
展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。
■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。
（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪
ＴＥＬ：0800-813-1450
問合せ先：
TEL：019-624-1313
設備仕様
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キッチン
どんな家具ともなじみの良い木目のデザインです。ワークトップは人工大理石の為デザイン性にも優れ、キズも付きにくいです。
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カップボード
キッチンと同色の食器棚です。
壁にしっかりと取り付けられているので、地震の際も倒れてくる心配が少なく安心です。 |
ユニットバス
浴室はベンチ付きで半身浴もできるの節水タイプの浴槽。ベンチ付きなので、小さいお子様も座って入浴できます。
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洗面化粧台
洗面化粧台は三面鏡タイプ。
鏡の背面には化粧品やシェーバーなどをたっぷりと収納できます。 |
トイレ
トイレはLIXILのベーシアを採用。
お手入れが億劫になりがちなトイレも、汚れにくくお掃除しやすい工夫がされているので日々のお手入れもラクラク！ |
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問合せ先：
TEL：019-624-1313
構造の特徴
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木造在来工法
日本で古くから用いられている木造在来工法を採用。
さらに金物工法の為、接合部分の木の欠損を最小限に抑えることで木本来の頑強さを発揮します。 夏は高温多湿、冬は低温低湿な日本の気候に合っているのがこの木造在来工法です。 |
吹き付け断熱
東北地方の寒い冬にも対応できるように、断熱性の高い、現場施工吹き付けの「アクアフォーム」を採用。冬でも快適におうちで過ごして頂くことができます。
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べた基礎標準
建物全体を支える重要な「基礎」部分はべた基礎を採用。
強度が強い他にもべた基礎にすることで地面の湿気が上がってきにくいのも良いところです。 |
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第一種換気
換気は「第一種換気」を採用。
熱交換型のタイプなので、第三種換気よりも暖房効率もアップし光熱費の節約に！また、ダクトレスタイプなのでお手入れやメンテナンスしやすいの良い点です。 |
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問合せ先：
TEL：019-624-1313
アイフルホーム施工！太陽光・カーテン、照明器具、寒冷地エアコン2台完備の３ＬＤＫ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 (1)花巻市桜台平屋展示場 ・インテリアコーディネーター監修の内装 ・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ (2)花巻市西大通り展示場 ・ランドリールームとファミリークロークで お洗濯ラクラクな間取り♪ ・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、 各室収納等充実の収納！ 展示場のご見学は完全予約制となります。 ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約３０分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。 現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 （２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・エリアの絞り方のコツ ・周辺の土地相場に物件情報 ・建物の構造や設備について ・資金についてのご案内 など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。 （３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分） マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。 お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪ ＴＥＬ：0800-813-1450 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岩手県花巻市星が丘１ | 交通 |
ＪＲ東北本線「花巻」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.04m2 |
土地面積 |
234.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)シリウスEHC アイフルホーム花巻店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
星が丘地区 地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：相馬 雅美、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05-1-0935-0 | ||
物件の特徴
支払い例
星が丘I-styleA棟 ３，２８０万円の場合
毎月（年１２回）６５，７８７円 ボーナス時加算７１，０７７円
価格３，２８０万円、頭金０万円、借入額３，２８０万円
年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年
- JA 花巻・提携ローン・融資額：３，２８０万円・融資限度額：10万円以上1 億円以内（年収などにより限度額に満たない場合も御座います）変動金利0.65％、返済年数40年（2023.11.1 現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：019-624-1313
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：019-624-1313
73607930
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
