１００万円プライスDOWN！駐車場2台分舗装・カーテン・エアコン2台・オール電化

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2690万円

岩手県花巻市

ＪＲ東北本線「花巻」歩13分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイフルホーム(株)シリウスEHC

4.5 (接客評価コメント4件)

TEL：019-624-1313

４５万円プライスDOWN！駐車場2台分舗装・カーテン・寒冷地エアコン2台・オール電化

【見学予約で10，000円分の来場特典実施中】
～2024年3月23日100万円のお値下げを実施しました～
新価格2690万円(価格改定日2024年3月23日)
旧価格2790万円(旧価格公表日2023年10月16日)

・若葉小まで徒歩8分
・JR東北本線「花巻駅」西口まで徒歩9分
・クスリのアオキまで徒歩1分
・セブンイレブン花巻西大通り1丁目店まで徒歩7分

◆見どころポイント
・網戸、寒冷地用エアコン２台、全室カーテンレール・生地、全室照明器具フルセットでこの価格！
・たっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼット
・家族のコミュニケーションがとれるリビング階段
・効率のいいコンパクトな間取り

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルームツアー動画です！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

家族が集まるLDK

外観はダークトーンでまとめたので、重厚感のある落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

キッチンは対面式を採用。
お料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが取れます。

2690万円、3LDK、土地面積215.03m²、建物面積79.48m² 無駄をなくしコンパクトながらも、収納や各居室の広さを十分に確保した間取りです。

キッチンからLDKを見渡した写真です。
キッチンにいながらテレビも見えます◎

2020年に新規分譲の比較的新しい分譲地です。残り1棟の為、お問い合わせはお早めに！

充実の水まわり

お料理をしながらLDKを見渡すことのできる間取り。キッチンからテレビが見れるのも嬉しいポイントです。
キッチンスペースには、キッチン収納&パントリー完備。
パントリーには、お米や缶詰、乾麺、飲料などを十分にストックしておくことができます。
洗面脱衣所には明採り&換気用の窓も設置。窓を開けておくことで、湿気のこもりやすい洗面所も快適に！浴室は汚れにくくお掃除のしやすい工夫が凝らされています。億劫な日々のお掃除も楽にしてくれます。

使いやすさにこだわった居室&収納

主寝室には広々3帖のウォークインクローゼット付。お洋服の多いご家族も満足の収納量です。
主寝室には二面に窓を設けているので、朝はお日様の光ですっきり目覚めることができます。
4.5帖ずつの2階洋室にはそれぞれ1帖のクローゼットも付いています。
二面からの採光で明るく、風通しも良いお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

外観はダークトーンでまとめたので、重厚感のある落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
キッチンは対面式を採用。
お料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが取れます。
お料理をしながらLDKを見渡すことのできる間取り。キッチンからテレビが見れるのも嬉しいポイントです。

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売主コメント

	岩手県新築住宅供給数19年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着28年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後20年目まで無償で定期点検を実施します。商品に自信があるからこそ20年の長期継続点検です！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	(1)2か月 (2)6か月 (3)1年 (4)2年 (5)5年 (6)10年 (7)15年 (8)20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検の結果、部品交換等が必要な場合には料金が発生する可能性がございます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の自然故障（対象設備の取扱説明書や注意書に従って正常に使用した場合に生じた、電気的・機械的故障でかつ対象設備のメーカー保証対象となる故障。）について費用を負担いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	対象新築住宅の引渡し日から 10 年間（メーカー保証１年＋延長保証９年）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・給湯器：給湯器（エコキュート・ガス・石油給湯器）・トイレ：温水洗浄便座（２台まで）、水栓・システムキッチン：ガスコンロまたはIH クッキングヒーター、レンジフード、食洗器、整水器、浄水器、電動昇降戸棚、ビルトインオーブンレンジ、水栓・インターホン：インターホン・ユニットバス：浴室乾燥機、ポップアップ排水栓、ジェットバス、ミストシャワー、表示機リモコン、浴室テレビ、水栓・換気システム：換気扇または換気システム・洗面所：洗面化粧台、水栓・エアコン：エアコン（１台） ■主な保証免責事由 (1) 保証サービス期間終了後の損害 (2) メーカー保証の給付がなされるべき故障 (3) 故意・重過失・使用上の誤り・取扱不注意および不当な修理や改造等による損害 (4) メーカーの瑕疵によって生じた損害 (5) 地震・噴火その他の天災地変、戦争・暴動・事変等による損害 (6) 消耗品（電池・フィルター等）および付属品の交換等 (7) 第三者の加害行為、子供やペットのいたずらによる損害 (8) 使用上の消耗・変質・さび・かび・変色、使用上支障のない外観のキズ等 (9) 不具合の症状が確認できない場合 (10) 対象設備の故障・損傷に起因して生じた、身体障害および他の財物の損害 (11) 対象設備を廃棄処分する場合の諸費用

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)リアルハウジング北上展示場
　・約20帖の大空間リビング
　・荷物の多いご家庭も安心。
　　4.8帖の小屋裏収納付き◎
　・リモートワーク最適！？
　　書斎スペース完備！

(2)花巻市桜台平屋展示場
　・インテリアコーディネーター監修の内装
　・勾配天井で開放感抜群のＬＤＫ

展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪

プレゼント情報

【マイホームキャンペーン】開催中！！！
初めてご来場のお客様に限り、
10，000円分の選べるギフトカードをプレゼント！

お家づくりの進め方、希望のエリアの土地情報を知りたい方、
住宅ローンの組み方などお気軽にご相談ください

物件詳細情報

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物件名	１００万円プライスDOWN！駐車場2台分舗装・カーテン・エアコン2台・オール電化
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	215.03m²	建物面積ヒント	79.48m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年8月
住所	岩手県花巻市西大通り２-10番12号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「花巻」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイフルホーム岩手HP アイフルホーム岩手Instagram アイフルホーム岩手TikTok
担当者より	担当者相馬　雅美【花巻店】土地探しやご資金の相談等、些細なことでもぜひご相談下さい。分からないことや不安な事はとことんお話し合してご一緒に解決します。	【この物件について】花巻市西大通りにコンパクトスタイルの3LDKが完成しました！現地でしか分からない魅力たっぷりのおうちです。是非現地でご体感ください！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（3）第002390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

若葉小学校まで600m 若葉小学校まで600ｍでお子様の通学も安心です。
花巻中学校まで600m 中学校まで400ｍなのでお子様が中学生になっても徒歩で楽々の通学距離です。
花巻駅西口まで650m 駅が近いことで、車・徒歩での移動だけでなく電車での移動もしやすいのは嬉しいポイントです。
クスリのアオキ西大通り店まで20m 分譲地すぐ向かいには夜10時まで営業されているドラックストアがあります。急な体調不良で薬が欲しい時やちょっとした買い忘れがあってもすぐに買いに行くことができます。
セブンイレブン花巻西大通り1丁目店まで550m 徒歩7分の位置にコンビニエンスストアがあります。いつでも利用できる24時間営業のお店です。
総合花巻病院まで2500m 2019年11月に移転の新しい建物の総合病院です。
はじめこどもクリニックまで450m お子様の急な体調不良も安心。徒歩6分に小児科医院があります。
はなまきポラン保育園まで270m 徒歩4分で保育園へもアクセス可です。
アルテマルカン桜台店まで1100m スーパー、書店、文房具店、クリーニング店、コインランドリーの入った商業施設です。

小学校

若葉小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

花巻中学校：徒歩8分（600ｍ）
駅

花巻駅西口：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ西大通り店：徒歩1分（20ｍ）
コンビニ

セブンイレブン花巻西大通り1丁目店：徒歩7分（550ｍ）
病院

総合花巻病院：徒歩32分（2500ｍ）
病院

はじめこどもクリニック：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

はなまきポラン保育園：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

アルテマルカン桜台店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

大谷幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：019-624-1313

設備仕様


キッチン 3段スライドで収納力抜群のキッチン。 IHクッキングヒーターでお掃除もラクラク！	キッチンファニチャーキッチンファニチャー付き。壁に固定されているタイプなので、地震の際に倒れてくる心配が少ないのも嬉しいポイントです。	洗面化粧台洗面化粧台は、毎日使うものなので使いやすさとお手入れのしやすさにこだわった機能がちりばめられています。

バスルーム浴槽は小さいお子様も安心して入浴できるベンチ付きを採用。カウンターやヘアキャッチャーなどお掃除の面倒な部分も簡単にお手入れできる工夫がされています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：019-624-1313

構造の特徴


木造在来工法日本で古くから用いられている木造在来工法を採用。さらに金物工法の為、接合部分の木の欠損を最小限に抑えることで木本来の頑強さを発揮します。夏は高温多湿、冬は低温低湿な日本の気候に合っているのがこの木造在来工法です。	べた基礎標準建物全体を支える重要な「基礎」部分はべた基礎を採用。強度が強い他にもべた基礎にすることで地面の湿気が上がってきにくいのも良いところです。	吹き付け断熱東北地方の寒い冬にも対応できるように、断熱性の高い、現場施工吹き付けの「アクアフォーム」を採用。冬でも快適におうちで過ごして頂くことができます。

第1種24時間換気システム換気は「第一種換気」を採用。熱交換型のタイプなので、第三種換気よりも暖房効率もアップし光熱費の節約に！また、ダクトレスタイプなのでお手入れやメンテナンスもポイントです。

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