【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市直江町の家

新築一戸建て
売主・代理

4162万円

石川県金沢市

北鉄バス「直江」歩4分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)インカムハウス金沢店

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TEL：076-237-7030

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
家具付！生活施設充実♪
保育園・スーパー徒歩9分！
タタミコーナーを含むLDK18帖♪
プラスαの楽しさ、ホビールーム有！

≪好立地で暮らしやすい住まい≫
■保育園徒歩9分＆小学校徒歩14分＆中学校徒歩12分、お子様を育む好立地！
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■ポイッとリビング、ウォークスルークロゼットなど収納豊富
■雨の日も安心な広々ユーティリティ
■家具・カーテン・照明・エアコン・食器洗い乾燥機までコミコミ！

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を18300棟以上手がけた実績ある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

開放的なLDK！家族を近くに感じられるレイアウト、くつろぎリビング♪一息つける小上り畳コーナーの心地良さ

コーディネートされた家具付！畳コーナーあるのLDK、広々18帖！自然なふれあいをもたらすリビング♪

駐車場最大2台可！落ち着きや安心感を感じさせるオシャレなツートンカラー外観です。弓取こども園徒歩9分＆鞍月小学校徒歩14分＆港中学校徒歩12分♪
4162万円、3LDK+S（納戸）、土地面積139m²、建物面積112.37m² 　独立型のサービスルームは収納だけではなく、暮しの自由度を広げるホビールームとしてもご活用いただけます♪
リビングの一角にオープンな畳コーナー、陽光を浴びながら健やかな時間を過ごせます。引き出し収納有♪
嬉しい対面キッチン！お料理の配膳もラクラク♪食卓を彩るペンダントライト、毎日の食卓が楽しくなります。

毎日が特別に変わる、充実感を感じるマイホーム。思い切り趣味を楽しめるホビールーム、自分だけの特別な空間♪

日常生活の場所とは隔てた大人のホビールーム♪音楽、映画鑑賞など自由な遊びの時間を楽しめます。
ぐっすりと眠れて、心も体も休まるよう配慮した寝室8帖、エアコン付！ご夫婦でゆっくりとした時間を。
2階洋室B5.2帖、嬉しい2面採光♪どんな家具も合せやすい！お子様と一緒にお部屋づくりが楽しめます。

機能的な間取り、「家事」も「片付け」もラクラク♪ 必要なところに必要なだけの収納、暮らしやすい工夫満載！

パナソニックのシステムキッチン、食洗機付！暮しにフィットするカップボード、電子レンジなどもスッキリ！
キッチン横のユーティリティ、洗濯物も干せます。オープン棚はタオル・備蓄などライフスタイルに合った活用♪
ナチュラル＆スッキリとした気持ちの良い玄関。エントランスクロークには家族の靴をたっぷり収納♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

駐車場最大2台可！落ち着きや安心感を感じさせるオシャレなツートンカラー外観です。弓取こども園徒歩9分＆鞍月小学校徒歩14分＆港中学校徒歩12分♪
コーディネートされた家具付！畳コーナーあるのLDK、広々18帖！自然なふれあいをもたらすリビング♪
パナソニックのシステムキッチン、食洗機付！暮しにフィットするカップボード、電子レンジなどもスッキリ！

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売主コメント

	インカムハウスの家は全棟高気密・高断熱仕様！北陸の厳しい気候でも年中快適に暮らしていける住まいです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：076-237-7030

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-1399 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：076-237-7030

物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市直江町の家
価格ヒント	4162万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	139m²（42.04坪）	建物面積ヒント	112.37m²（33.99坪）
私道負担・道路ヒント	無、西4.6ｍ幅（接道幅17.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	石川県金沢市直江町ト79番1 [ ■周辺環境 ]	交通	北鉄バス「直江」歩4分北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 北陸鉄道浅野川線「大河端」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社インカムハウス
担当者より	担当者山下年齢：30代業界経験：5年インカムハウスの良さを実感していただくためにも、ぜひ一度常設展示場やお近くのモデルハウスにお越しになってみてください！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】金沢市
お問い合せ先	(株)インカムハウス金沢店 TEL：076-237-7030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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周辺環境

弓取こども園まで670m
金沢市立鞍月小学校まで1110m
金沢市立港中学校まで910m
大阪屋ショップ近岡店まで690m
金澤なかでクリニックまで370m
ローソン金沢問屋町一丁目店まで180m
V・drug直江店まで690m
金沢問屋町郵便局まで860m
アルプラフーズマーケット大河端まで1330m

幼稚園・保育園

弓取こども園：徒歩9分（670ｍ）
小学校

金沢市立鞍月小学校：徒歩14分（1110ｍ）
中学校

金沢市立港中学校：徒歩12分（910ｍ）
スーパー

大阪屋ショップ近岡店：徒歩9分（690ｍ）
病院

金澤なかでクリニック：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

ローソン金沢問屋町一丁目店：徒歩3分（180ｍ）
ドラッグストア

V・drug直江店：徒歩9分（690ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン金沢大友店：徒歩11分（830ｍ）
郵便局

金沢問屋町郵便局：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

アルプラフーズマーケット大河端：徒歩17分（1330ｍ）
公園

鞍月中央公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：076-237-7030

設備仕様


キッチン大容量のフロアストッカーは静かに閉まるソフトクロージング機構。汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないスキマレスシンクは、さっとふくだけでキレイが保てます。食洗機も付いています。	ユニットバス床のスミに目地がないスミピカフロアは、汚れが落としやすいだけでなく、床表面の微細な凹凸で滑りにくく、乾きやすいのもポイントです。	洗面化粧台カウンターは使いやすく、お手入れもラクなデザイン。水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと吹くだけでOKです。

トイレ新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。	ドアホン玄関先の様子を確認できる「モニター機能」付き。留守中の来訪者をあとから確認できる自動録画機能も搭載しています。

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構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

問合せ先： TEL：076-237-7030