KEIAI　牛久市南8期　全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2698万円

茨城県牛久市

ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ土浦南島岡商事(株)

4.6 (接客評価コメント82件)

TEL：029-846-5520

＼＼買い物施設徒歩圏内で便利な立地！／／
＊お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室
＊PC作業ができるスタディーカウンター付き
＊お車3台並列駐車可能

↓↓下の関連リンクから360度パノラマ写真ご覧いただけます↓↓

◆物件の特徴◆
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室！
全室フローリングでお掃除ラクラク！

◆周辺環境◆
向台小学校・・・徒歩17分
牛久南中学校・・・徒歩13分
ジョイフーズ牛久さくら店・・・徒歩12分
ローソン牛久南店・・・徒歩9分
ヤックスドラッグ牛久神谷店・・・徒歩9分

◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆2年連続フランチャイズ内接客グランプリにて入賞（2021年全国1位）致しました！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼＼ROOM　TOUR公開中♪／／
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆◇現地のご案内はハウスドゥ！へ◇◆
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！

◇◆お家を購入するときに全部でかかる費用はいくら？？どんなお悩みでも相談に乗ります！！◆◇

＼＼遂に完成しました！！／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
2698万円、4LDK、土地面積143.12m²、建物面積111.78m² 17.5帖のリビング♪お子様の宿題やパソコン作業ができるスタディーカウンター付き♪洗面室には4段の可動棚付きのリネンスペース♪2階5.2帖＋7.4帖の洋室はお子様の成長に合わせて分けることも可能です♪

◆◇毎日の生活で欠かせない！！生活の中心となる水回り♪♪◇◆

料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪

◇◆全居室収納スペースが充実しています♪広々とした空間でのびのびと暮らせるお家を一緒に見つけましょう♪◆◇

リビング学習やテレワークなどに便利なスタディカウンター付き♪
洗面室にはタオルや部屋着などスッキリ収納できる可動棚付♪
2階の5.2帖＋7.4帖の洋室♪扉と収納がそれぞれにあるので、お子様の成長に合わせて空間を分けることも可能です♪　
季節物の大きな衣類や趣味の道具などがすっきり収納できるWIC付きです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）マンション・戸建・土地 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■対象エリア茨城県　※その他ご相談ください。 ■その他注意事項物件の状態やその他諸条件により買取ができない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際は、弊社のスタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます♪ ☆自家用車が無くて現地まで遠い方 ☆小さいお子様を連れていくのが大変な方 ☆公共交通をなるべく避けたい方お客様のご都合に合わせてご対応いたします♪ お気軽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご利用いただく際の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・WEBで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご要望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方茨城県内にお住まいの方　※他県にお住まいのお客様もご相談参ります。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご見学をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします。・子育てのために節約したい・無理なく住宅ローンを組みたい・税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は参りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

プレゼント情報

◆◇ご成約キャンペーン実施中◆◇

ハウスドゥ土浦南店にて　こちらの物件をご成約された方に
5万円分のJCBギフトカードをプレゼント♪

更にお得な情報もございます！
詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪

※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-846-5520

物件名	KEIAI　牛久市南8期　全1棟
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	143.12m²（43.29坪）	建物面積ヒント	111.78m²（33.81坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	茨城県牛久市南６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【こちらの物件の360度パノラマ写真はこちら♪】 Instagramハウスドゥ土浦南土浦南店の店舗紹介売却相談ライフプラン・資金計画
担当者より	担当者宅建 FP 山根康佑年齢：20代業界経験：7年自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。	【この物件について】 ☆当日ご案内大歓迎☆(1)「牛久」駅まで徒歩25分 (2)周辺買い物施設が近くて便利な立地 (3)お車3台並列駐車可能 (4)全室フローリングでお掃除ラクラク (5)全室フローリングで使い勝手良好【得意エリア】土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
お問い合せ先	ハウスドゥ土浦南島岡商事(株) TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（7）第005461号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆◇入手しにくい情報まですべてお伝えさせていただきます！◇◆ ・周辺環境レポート・土地調査レポート・相場資料・類似物件の紹介　　など ※物件により資料内容は異なる場合がございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-846-5520

周辺環境

牛久市立向台小学校まで900m 牛久市立向台小学校
牛久市立牛久南中学校まで2000m 牛久市立牛久南中学校
ローソン牛久南店まで450m ローソン牛久南店
トライアル牛久店まで900m トライアル牛久店
ヤックスドラッグ牛久神谷店まで1400m ヤックスドラッグ牛久神谷店

小学校

牛久市立向台小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

牛久市立牛久南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

ローソン牛久南店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

トライアル牛久店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ牛久神谷店：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：029-846-5520

設備仕様


オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。	キッチンスライド収納レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。	TVモニター付きインターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。	浄水器一体型水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。	暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-846-5520

構造の特徴


高精度プレカット従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できるため精度の高い、安全なお住まいをご提供できます。	ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。	剛床工法面一体構造で耐震性UP 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。（写真はイメージ）	ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

問合せ先： TEL：029-846-5520