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■ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段（1・3号棟）
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＊＊＊ 3号棟 RoomTour動画公開中 ＊＊＊
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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お客様のご都合にあわせて対応いたします！
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
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◇◆お家を購入するときに全部でかかる費用はいくら？？どんなお悩みでも相談に乗ります！！◆◇
全3棟
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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1号棟
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ -
(1号棟)、価格2599万円、3LDK、土地面積148.06m2、建物面積96.05m2
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【1号棟】
ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用のLDK♪ -
【1号棟】
2階8.5帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪
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【1号棟】
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ -
【1号棟】
１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ -
【1号棟】
ランドリーコナー付きの広々洗面スペース♪ -
【1号棟】
１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪
◇◆家事動線の良い間取りや充実の収納スペース充実で快適な暮らしを実現♪♪◇◆
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【1号棟】
2階6帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ -
【1号棟】
南向きのバルコニー♪ -
3号棟
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ -
(3号棟)、価格2399万円、3LDK、土地面積151.7m2、建物面積95.63m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【シックハウス対策】フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、居住者の健康に配慮しています
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問合せ先：
TEL：029-846-5520
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） マンション・戸建・土地 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■対象エリア 茨城県 ※その他ご相談ください。 ■その他注意事項 物件の状態やその他諸条件により買取ができない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際は、弊社のスタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます♪ ☆自家用車が無くて現地まで遠い方 ☆小さいお子様を連れていくのが大変な方 ☆公共交通をなるべく避けたい方 お客様のご都合に合わせてご対応いたします♪ お気軽にご相談ください！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■送迎をご利用いただく際の流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・WEBで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご要望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 茨城県内にお住まいの方 ※他県にお住まいのお客様もご相談参ります。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご見学をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします。 ・子育てのために節約したい ・無理なく住宅ローンを組みたい ・税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は参りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆ご相談内容☆
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
◇当日案内可能です◇
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
ご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（10分～）
(2)資金計画のご相談（30分～）
(3)土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから(1)だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから(1)と(2)』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。
◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
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ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。
◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。
◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
◆…コロナ対策強化中！
・マスク着用
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・アルコール消毒の徹底をしております。
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！
プレゼント情報
◆◇ご成約キャンペーン実施中◆◇
ハウスドゥ土浦南店にて こちらの物件をご成約された方に
5万円分のJCBギフトカードをプレゼント♪
更にお得な情報もございます！
詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：029-846-5520
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物件名
|
LIGNAGE 牛久市牛久町23-1期 全3棟◆◇RoomTour動画公開中◇◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2399万円・2599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
146.78m2～151.7m2 |
建物面積
|
95.63m2～96.05m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
茨城県牛久市牛久町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。
|
【この物件について】
☆当日ご案内大歓迎☆ (1)常磐線「牛久」駅まで徒歩7分 (2)牛久小学校まで徒歩11分！ (3)収納豊富な間取り(4)住宅性能表示W取得！地震保険優遇の耐震等級3 ＼お気軽にお問合せ下さい♪／
【得意エリア】
土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
|
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| お問い合せ先 |
TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（7）第005461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇入手しにくい情報まですべてお伝えさせていただきます！◇◆ |
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問合せ先：
TEL：029-846-5520
周辺環境
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エスカード牛久まで616m -
カスミフードスクエア牛久刈谷店まで742m -
セブンイレブン牛久刈谷団地入口店まで677m -
ウエルシア牛久刈谷店まで921m -
牛久市立牛久第三中学校まで1627m -
牛久市立牛久小学校まで841m -
牛久市役所まで1649m
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ショッピングセンターエスカード牛久：徒歩8分（616ｍ）
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ショッピングセンターヨークタウン牛久南：徒歩21分（1628ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら牛久店：徒歩21分（1633ｍ）
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スーパーコープうしく店：徒歩10分（775ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア牛久刈谷店：徒歩10分（742ｍ）
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スーパーTAIRAYAエスカード牛久店：徒歩8分（610ｍ）
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コンビニセブンイレブン牛久南2丁目店：徒歩12分（886ｍ）
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コンビニセブンイレブン牛久刈谷団地入口店：徒歩9分（677ｍ）
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コンビニファミリーマート牛久駅前店：徒歩10分（752ｍ）
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ドラッグストアウエルシア牛久刈谷店：徒歩12分（921ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ牛久南店：徒歩21分（1614ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品牛久田宮店：徒歩21分（1660ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター牛久：徒歩21分（1634ｍ）
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ホームセンターニトリ牛久店：徒歩22分（1699ｍ）
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高校・高専つくば開成高校：徒歩23分（1797ｍ）
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中学校牛久市立牛久第三中学校：徒歩21分（1627ｍ）
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小学校牛久市立牛久小学校：徒歩11分（841ｍ）
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幼稚園・保育園上町ふれあい保育園牛久駅前分園：徒歩9分（669ｍ）
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幼稚園・保育園上町ふれあい保育園：徒歩11分（835ｍ）
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幼稚園・保育園牛久市立つつじが丘保育園：徒歩12分（936ｍ）
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病院筑三会筑波胃腸病院：徒歩25分（1926ｍ）
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郵便局牛久駅西口郵便局：徒歩9分（649ｍ）
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郵便局本牛久郵便局：徒歩10分（765ｍ）
-
役所牛久市役所エスカード出張所：徒歩9分（670ｍ）
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役所牛久市役所：徒歩21分（1649ｍ）
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図書館牛久市立中央図書館エスカード分館：徒歩8分（599ｍ）
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図書館牛久市立中央図書館：徒歩27分（2082ｍ）
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銀行三井住友銀行牛久支店：徒歩8分（614ｍ）
-
銀行常陽銀行牛久支店：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆ご相談内容☆
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
◇当日案内可能です◇
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
ご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（10分～）
(2)資金計画のご相談（30分～）
(3)土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから(1)だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから(1)と(2)』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。
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・自分の年収でいくら位借りられるの？
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皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！
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問合せ先：
TEL：029-846-5520
設備仕様
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セミジャンボシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
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レンジフード
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
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過熱防止センサー付ガスレンジ
過熱防止センサー付ガスレンジ
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三面鏡付き洗面洗髪化粧台
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
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浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
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暖房便座付きシャワートイレ
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
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問合せ先：
TEL：029-846-5520
構造の特徴
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シックハウス対策
【最高レベルの建材を標準採用】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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ベタ基礎
【剛性・耐久性にすぐれた施工方法】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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鋼製床束
【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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断熱材
【断熱性能にすぐれた住宅に】床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
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自然換気構造
【床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。
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剛床工法
【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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問合せ先：
TEL：029-846-5520
LIGNAGE 牛久市牛久町23-1期 全3棟◆◇RoomTour動画公開中◇◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ＼＼先着順受付となっております／／ 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 【0800-817-6855】無料通話 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 新築戸建はもちろん、中古戸建・マンションもご紹介可能です。 だからお客様にご紹介できる物件数が違います！ 豊富な販売実績から最適で安心な住まいをご提案致します。 ◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆ ☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！ ☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！ ☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！ ☆おかげさまで2021年 フランチャイズ内接客グランプリにて全国1位の評価を頂きました！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ☆ご相談内容☆ ご希望のご相談内容をお選びいただけます。 お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。 ◇当日案内可能です◇ まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ ご相談ください！ ☆一般的な所要時間：約1～3時間 内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 (1)現地／物件見学（10分～） (2)資金計画のご相談（30分～） (3)土地・家の探し方のご相談（30分～） 『物件をチラッと見たいから(1)だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから(1)と(2)』 などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。 ◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？ ・自分の年収でいくら位借りられるの？ ・勤続年数が短いけど大丈夫？ ・自己資金がなくても大丈夫？ ・諸費用もまとめて借りられるの？ ・銀行によって金利ってそんなに違うの？ ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。 ◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！ 買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。 ◆…お子様連れの方に キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！ ◆…コロナ対策強化中！ ・マスク着用 ・こまめな手洗い ・アルコール消毒の徹底をしております。 皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県牛久市牛久町 | 交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2399万円・2599万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.63m2～96.05m2 |
土地面積 |
146.78m2～151.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建05023号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
【牛久市牛久町23-1期 3号棟 2399万円の場合】
＼＼今の家賃と比べてください！！／／
毎月（年１２回） ６０，６３４円
ボーナス時加算 ０万円
価格2399万円、頭金0万円、借入額2399万円
返済期間35年／年利0.39％
- 紹介金融機関／中央労働金庫、筑波銀行、常陽銀行、千葉銀行、足利銀行、イオン銀行、水戸信用金庫、茨城県信用組合、JA農協、フラット３５等
【筑波銀行の場合】
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・融資限度額／１００万円～１億円（１万円単位）
・年齢／２０歳以上６５歳以下
・完済時年齢／８０歳未満
・返済期間／１～３５年
・変動金利／年利０．６％
※金利は２０２４年５月時点のものとなります。
・事務手数料／５５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-846-5520
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月1日 | ||
問合せ先：
TEL：029-846-5520
73927942
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
