＼＼お財布に優しい都市ガスエリア！「牛久」駅まで徒歩12分と駅近♪／／
＊周辺買い物施設が近くて便利な立地
＊19帖以上の広いリビング
＊お車2台並列駐車可能
下の関連リンクから360度パノラマ写真をご覧いただけます↓↓
◆物件の特徴◆
ファミリークローク＋ウォークインクローゼットで豊富な収納量♪
全室フローリングでお掃除ラクラク♪
◆周辺環境◆
神谷小学校・・・徒歩24分
牛久第一中学校・・・徒歩約17分
ヨークベニマル牛久南・・・徒歩7分
ウエルシア牛久神谷・・・徒歩14分
◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆2年連続 フランチャイズ内接客グランプリにて入賞（2021年 全国1位）致しました！
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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2399万円、3LDK、土地面積135.33m2、建物面積98.94m2 19.75帖の広いリビングはご家族が集まる空間♪家族共有でお使いいただける便利なファミリークローク付き♪2階全居室6帖以上の広さを確保！季節物の大きな衣類などすっきり収納できるWIC付き♪
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前面道路 北西側約6ｍに接道しています♪
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お車並列2台駐車可能です♪
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ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
5万円分のJCBギフトカードをプレゼント♪
更にお得な情報もございます！
詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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135.33m2（40.93坪） |
建物面積
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98.94m2（29.92坪） |
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私道負担・道路
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無、北西5.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
茨城県牛久市南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。
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【この物件について】
☆当日ご案内大歓迎☆ (1)「牛久」駅まで徒歩12分と駅近 (2)周辺買い物施設近くて買い物便利 (3)経済的な都市ガス物件 (4)全室フローリングなのでお掃除ラクラク お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
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| お問い合せ先 |
TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（7）第005461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇入手しにくい情報まですべてお伝えさせていただきます！◇◆ |
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周辺環境
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中学校牛久市立牛久第一中学校：徒歩17分（1310ｍ）
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小学校牛久市立神谷小学校：徒歩24分（1880ｍ）
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スーパーヨークベニマル牛久南店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーカスミ牛久店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県牛久市南３ | 交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.94m2（29.92坪） |
土地面積 |
135.33m2（40.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04048号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
＼＼今の家賃と比べてください！！／／
毎月（年１２回） ６１，１１５円
ボーナス時加算 ０万円
価格2399万円、頭金0万円、借入額2399万円
年利0.39％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／中央労働金庫、筑波銀行、常陽銀行、千葉銀行、足利銀行、イオン銀行、水戸信用金庫、茨城県信用組合、JA農協、フラット３５等
【筑波銀行の場合】
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・融資限度額／１００万円～１億円（１万円単位）
・年齢／２０歳以上６５歳以下
・完済時年齢／８０歳未満
・返済期間／１～３５年
・変動金利／年利０．６％
※金利は２０２４年４月時点のものとなります。
・事務手数料／５５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-846-5520
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3631159
73578059
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
