研究学園駅・つくば駅＝徒歩圏内♪お電話から最短15分でご案内！
☆商業施設充実♪
☆敷地面積約５１坪越♪
☆駐車場並列２台♪
☆性能評価６項目→最高♪
☆今から見れます
『現地販売担当のすまいるHOMEは【0120-05-2346】お電話から最短２０分でご案内いたします』
☆松代小学校まで徒歩約１３分・手代木中学校まで徒歩約２５分♪
☆MEGAドンキ・TAIRAYA・とりせん・イーアス・コストコ等、商業施設充実してます♪
☆性能評価書アリ【６項目最高等級取得】
見学ご希望の方は【赤いボタン】またはお気軽にお電話下さい♪【0120-05-2346】
また、資料請求したい方はお気軽に【オレンジのボタン】をクリック！
※早朝や夜・水曜日のご案内も喜んで対応いたします♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お気軽にお問合せ下さい♪
現地担当＝弊社近くの為、お電話から最短１５分でご案内いたします！
ママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます
-
1坪のお風呂はゆったり広々。親子でのんびり仲良く一日の疲れを癒しましょう♪
-
最新のシステムキッチンは収納充実で片付けやすく家事がはかどります。
-
２号棟外観写真
-
各部屋とも収納をしっかりと設けてありますので、お片付けもはかどります。
充実な設備が整っていて安心♪
-
大きな三面鏡付きの洗面台。鏡の裏側にはたくさんの美容品が納められます。
-
温水洗浄便座付きです♪
-
浄水器つき！当初はカートリッジ1本サンプル付きです。次回からは購入になります。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 -
南庭は奥行5ｍ超でリビングにお日様がよく当たります。
見学予約は下記の【赤いボタン】を！もしくは、029-846-2345までお電話を！
-
17.25帖の広々リビング。隣の和室との間の仕切りを開ければさらに広々とした空間が現れます♪
-
2階の洋室。3部屋とも6帖以上でゆったり♪
-
各部屋に収納付き。余計な家具を買わずにお部屋を片付けられます♪
-
西向きの玄関から明るく元気に行ってらっしゃい♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。 |
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
土地50坪以上
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。 ・過去に支払い延滞をしてしまった ・他社でローン審査をしたが落ちてしまった ・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど) |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・常陽銀行 ・足利銀行 ・中央労働金庫 ・JA ・千葉銀行 ・筑波銀行 ・水戸信用金庫 ・茨城県信用組合 ・東邦銀行 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 上記以外にもご対応しております |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）
直接現地へお越しください♪スタッフは近くに待機しておりますので、御電話いただけましたら急行致します。現地のチラシはご自由にお持ちください♪
弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪
☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。
☆お待ち合わせについて☆
(1)物件現地にて集合
(2)最寄り駅にて集合
(3)近くに目印になる商業施設にて集合
(4)ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。
☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない
まずはお気軽にご相談下さい！
プレゼント情報
すまいるＨＯＭＥ限定！選べるプレゼントキャンペーン実施中！
すまいるＨＯＭＥにて公示価格で新築住宅をご成約のお客様に、掃除機・エアコン・スイッチ等の人気の商品プレゼント！
※家電メーカーは当社指定とさせていただきます。
※お値引き・その他のサービス等によりキャンペーン対象外になる場合がございます。※メーカーは当社指定とさせていただきます。 詳しくは当社スタッフにお尋ねください！
すまいるＨＯＭＥにて公示価格で新築住宅をご成約のお客様に、掃除機・エアコン・スイッチ等の人気の商品プレゼント！
※家電メーカーは当社指定とさせていただきます。
※お値引き・その他のサービス等によりキャンペーン対象外になる場合がございます。※メーカーは当社指定とさせていただきます。 詳しくは当社スタッフにお尋ねください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
|
物件名
|
つくば駅・研究学園駅利用！お電話から最短15分でご案内♪グラファーレつくば市西郷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
170.01m2～173.1m2（実測） |
建物面積
|
101.02m2～101.85m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
茨城県つくば市西郷9-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」歩27分～28分
つくばエクスプレス「つくば」歩31分～32分
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩55分～56分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
不動産購入の事は私にお任せ下さい。お客様が質問しにくい・思っている事を言えない担当にはなりたくないと常々考えておりますので、お気軽に何でもご相談下さい！
|
【この物件について】
＼＼即日ご案内いたします。o○／／担当は今回建築したハウスメーカーのグループ会社の元現場監督♪住環境や建物の構造の事まで熟知しております♪メリット・デメリットを包み隠さずお話いたします♪
【得意エリア】
県央・県北地区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-052346 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（1）第007516号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
気になる物件の調査は、すまいるHOMEにお任せください！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
周辺環境
-
アベイルつくば店まで160m -
TAIRAYA松代店まで1722m -
セブンイレブンつくば松代店まで644m -
ウエルシアつくば松代店まで631m -
ニトリつくば店まで923m -
つくば市立手代木中学校まで2090m -
つくば市立松代小学校まで1128m -
かつらぎ保育園まで757m -
松代公園まで1028m
-
ショッピングセンターアベイルつくば店：徒歩2分（160ｍ）
-
スーパーTAIRAYA松代店：徒歩22分（1722ｍ）
-
ショッピングセンター上州屋つくば店：徒歩5分（330ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ研究学園店：徒歩12分（945ｍ）
-
スーパーKASUMI LABO：徒歩12分（954ｍ）
-
コンビニファミリーマートつくば松代一丁目店：徒歩9分（679ｍ）
-
コンビニセブンイレブンつくば松代店：徒歩9分（644ｍ）
-
コンビニミニストップつくば西大橋店：徒歩11分（812ｍ）
-
ドラッグストアウエルシアつくば松代店：徒歩8分（631ｍ）
-
ホームセンターニトリつくば店：徒歩12分（923ｍ）
-
中学校つくば市立手代木中学校：徒歩27分（2090ｍ）
-
小学校つくば市立松代小学校：徒歩15分（1128ｍ）
-
幼稚園・保育園かつらぎ保育園：徒歩10分（757ｍ）
-
幼稚園・保育園つくば市立松代幼稚園：徒歩11分（878ｍ）
-
幼稚園・保育園学園みらい保育園：徒歩13分（999ｍ）
-
郵便局葛城郵便局：徒歩13分（1032ｍ）
-
銀行JAつくば市谷田部学園南支店：徒歩15分（1195ｍ）
-
公園仲島緑地公園：徒歩8分（566ｍ）
-
公園松代公園：徒歩13分（1028ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）
直接現地へお越しください♪スタッフは近くに待機しておりますので、御電話いただけましたら急行致します。現地のチラシはご自由にお持ちください♪
弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪
☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。
☆お待ち合わせについて☆
(1)物件現地にて集合
(2)最寄り駅にて集合
(3)近くに目印になる商業施設にて集合
(4)ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。
☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない
まずはお気軽にご相談下さい！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）
直接現地へお越しください♪スタッフは近くに待機しておりますので、御電話いただけましたら急行致します。現地のチラシはご自由にお持ちください♪
弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪
☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。
☆お待ち合わせについて☆
(1)物件現地にて集合
(2)最寄り駅にて集合
(3)近くに目印になる商業施設にて集合
(4)ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。
☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない
まずはお気軽にご相談下さい！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
設備仕様
|
キッチン全景
バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です
|
洗面化粧台
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。
|
キッチンコンロ
洗練された外壁デザインは、住まいを魅力的に魅せるだけではなく、断熱性や耐震性にもこだわります。
|
||
|
キッチンシンク
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機も採用。
|
ユニットバス
アクセントクロスや、ちょっとした小物を飾るニッチ等、暮らしにアクセントを添えてくれます。
|
トイレ
質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
構造の特徴
|
地震に強い家
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 |
TロックII
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
|
木造軸組金物工法
現在でも日本の住宅では最も多い工法である、木造軸組金物工法（在来工法）。
「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。 |
||
|
SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
|
全棟最高等級を取得
タクトホームではお客様に長く安心して暮らせる住まいを提供するために、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、最高等級を取得しています。
|
オリジナル耐力パネル
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
つくば駅・研究学園駅利用！お電話から最短15分でご案内♪グラファーレつくば市西郷 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ☆現地販売会☆ 日程/毎週土日祝 時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております） 直接現地へお越しください♪スタッフは近くに待機しておりますので、御電話いただけましたら急行致します。現地のチラシはご自由にお持ちください♪ 弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！ メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪ ☆物件ご見学について☆ ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。 現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です） また、事前予約をおススメしております。 物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。 ☆お待ち合わせについて☆ (1)物件現地にて集合 (2)最寄り駅にて集合 (3)近くに目印になる商業施設にて集合 (4)ご自宅に送迎 ※お客様のご希望に沿わせて頂きます。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ 今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。 ・過去に支払い延滞をしてしまった ・他社でローン審査をしたが落ちてしまった ・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど) ・パート、契約社員でもローンを通せる？ ・シングルマザーでもローンを通せる？ ・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない まずはお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市西郷9-2 | 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」歩27分～28分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3390万円～3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2～101.85m2（実測） |
土地面積 |
170.01m2～173.1m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 俊彦、設備：公営水道、本下水、個別PG、東京電力 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
諸経費込みの住宅ローンのご提案も可能です！
2号棟 3390万の場合
2号棟 3390万の場合
月々８５，６２３円 2号棟 3390万、変動金利0.34％、ボーナス加算無し、35年ローン
価格3390万円、頭金０万円、借入額3390万円
年利0.34％ 変動金利／35年変動金利 返済期間35年
- お客様それぞれに合った銀行を提案致します。
■利用可能金融機関
・中央労働金庫
・常陽銀行
・足利銀行
・JA
・千葉銀行
・筑波銀行
・水戸信用金庫
・茨城県信用組合
・東邦銀行
・三菱UFJ銀行
・みずほ銀行
・じぶん銀行
・ソニー銀行
・三井住友銀行
・フラット35
上記以外にも取り揃えております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年間までお借入可能な長期固定金利型住宅ローンです。金利が変わらないので返済計画が立てやすくおすすめです。
・金融機関→日本モーゲージサービス、ARUHI、ファミリーライフサービス等
・申込み限度年齢→７０歳未満
・お借入れ限度額→１００万～８，０００万円以下
・年収に対する融資限度額→最大３５％
・返済期間→１５年以上３５年以内
・お借入れ利率→毎月金利が変動しますので、詳しくはお問合せ下さい
※フラット３５S利用時には、金利引き下げ０，２５％適用がございます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-052346
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052346
74656123
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
