飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします!
こちらの物件は、いつでもご見学いただけます!
〇敷地51.4坪以上!ここでの暮らしを楽しみたい♪
〇つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で5分♪
〇スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩8分
保育園まで徒歩10分、小学校まで徒歩14分、中学校まで自転車9分♪
☆嬉しい仕様・設備
浴室乾燥機、和室、ウォークインクローゼット、シューズクローク、
駐車2台可(車種による)等!
☆安心の住宅性能評価取得物件!
◇当社提携メガバンク担当者による住宅ローン相談会
諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)つくば営業所 0120-858-884
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
本当に「住みたい」と想う家に住む。 フリーダイヤル:0800-812-3731
-
大きな窓のあるリビングは、居心地良くご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。休日は子供たちとゲームをしたりコミュニケーションの場になりそうです!
※家具はCG合成しております。 -
システムキッチン、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、和室、ウォークインクローゼット、シューズクローク、折下天井、駐車2台可(車種による)等!暮らしやすさをを実現する設備仕様!
-
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい。(0120-858-884) -
(2号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積170.01m2、建物面積101.02m2
○住宅性能評価取得物件○ 安心の第三者機関による検査済み!耐震性など主要4分野で最高等級を取得♪
-
人気の対面式キッチン♪
お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪お子様のお手伝いも増えそうですね♪ -
ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在!サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
-
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓付きのため、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
-
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
利便性の高い街。成長し続ける街。フリーダイヤル:0800-812-3731
-
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやゴルフバッグ、キャンプ用品、大型用品や季節品、大きな物までたっぷり収納出来ます。掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん!
-
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
-
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
-
ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆住宅ローンでの事前審査に幅広く対応しております! お電話、メール等にて事前ヒアリングをさせて頂いた後、お客様のライフプランに合った銀行のご提案、ご紹介いたします! |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・常陽銀行 ・筑波銀行 ・三菱UFJ銀行 ・フラット35 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 |
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-858-884
物件詳細情報
物件名
|
グラファーレ つくば市西郷 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3390万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
170.01m2・173.1m2 |
建物面積
|
101.02m2・101.85m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~10m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
茨城県つくば市西郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」車2.2km
つくばエクスプレス「つくば」車2.5km
つくばエクスプレス「万博記念公園」車4.3km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
担当者 宅建
茨城の物件はお任せください!地元の人でしか、知りえない情報も御座います。気になるお子様の学区や、普段使う商業施設。なんでも私に聞いてくださいね♪
|
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます!◆◇北部に筑波山を望み、雄大な自然と高度な都市機能が両立してい、る住みやすい街です。生活や子育てに心強い施設やサービス、環境も整っております。是非、ご見学お待ちしております!
【得意エリア】
茨城・千葉
|
|
お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL:0120-858884 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターアベイルつくば店:徒歩2分(150m)
-
ショッピングセンター上州屋つくば店:徒歩4分(320m)
-
スーパーわくわく広場つくば店:徒歩7分(490m)
-
スーパーKASUMI LABO:徒歩12分(940m)
-
コンビニファミリーマートつくば松代一丁目店:徒歩9分(670m)
-
コンビニセブンイレブンつくば松代店:徒歩8分(630m)
-
ドラッグストアウエルシアつくば松代店:徒歩8分(620m)
-
ドラッグストアツルハドラッグイーアスつくば店:徒歩33分(2590m)
-
ホームセンターニトリつくば店:徒歩12分(910m)
-
ホームセンターノジマイーアスつくば店:徒歩36分(2820m)
-
中学校つくば市立手代木中学校:徒歩26分(2080m)
-
小学校つくば市立松代小学校:徒歩14分(1120m)
-
幼稚園・保育園かつらぎ保育園:徒歩10分(740m)
-
幼稚園・保育園つくば市立松代幼稚園:徒歩11分(870m)
-
病院研究学園クリニック:徒歩30分(2340m)
-
郵便局葛城郵便局:徒歩13分(1020m)
-
銀行JAつくば市谷田部学園南支店:徒歩15分(1180m)
-
公園仲島緑地公園:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-858-884
設備仕様
【カースペース2台】
|
【浴室換気乾燥機】
|
【ウォークインクローゼット】
|
||
【シューズインクローク】
|
【24時間換気システム】
|
【TVモニター付きインターホン】
|
構造の特徴
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
|
防湿措置「基礎パッキン」
|
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
|
||
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
|
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
|
I.D.S工法 耐震性能実験
|
グラファーレ つくば市西郷 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中!! ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 フリーダイヤル:0120-858-884 |
---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市西郷 | 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」車2.2km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3390万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~10m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2・101.85m2 |
土地面積 |
170.01m2・173.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい60率%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域 第1種高度地区 建ぺい率:角地緩和 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:阿部 哲也、設備:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力、建築確認番号:第HPA-23-11170-1号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
毎月(年12回)86,806円 ボーナス時加算0円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!
価格3,390万円、頭金0円、借入額3,390万円
※別途諸費用が必要となります。
年利0.42%(変動金利) 返済期間35年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関/提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.42%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/32,400円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/21年~35年
・利率/年利1.33% 固定金利2024年5月※当初10年間は0.25%引き下げ金利後。
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-858884
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74524696
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。