人気平屋住宅の新商品「グランピングロッジ」！堺雅人さん出演CM、便立地・好立地のオープンハウス施工！土地広々９２坪・６ｍ公道面！ワイドウッドデッキテラス・広大な南庭付！
≪おすすめポイント！≫
◎建売住宅では満足できない、注文住宅では良い土地がない、予算オーバという方は必見。
◎平屋住宅新商品の「グランピングロッジ」！流行の片流れ屋根で天井高の高いデザイン。
◎眺望良好な区画整理地内。６ｍ公道面の綺麗な街並みに佇む１棟。
◎土地が３０６m2（９２坪）の広さで、ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等が自由。
◎安心のオープンハウスグループ施工。一級建築士事務所ミヤサカ設計士が監理。
◎建物保証は、国土交通省指定のハウスプラス住宅瑕疵担保保険加入の物件です。
◎建物だけでなく、地盤もジャパンホームシールドの２０年間の保証が付いています。
他、おすすめポイント多数あり。
即日内覧可！堺雅人さん出演CM、便立地・好立地のオープンハウス施工！眺望良好な、今大人気のデザイン平屋住宅！
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地からの眺望（2023年10月）撮影 洋室からの眺望です！道路の向かいは広々とした癒しの風景です！
リビングから空が見える、開放感のある吹抜けリビング天井、オシャレな化粧梁だし！人気のアイランドキッチン！
室内（2023年10月）撮影 人気のアイランドキッチンリビング約２０帖！天井吹き抜けで高く、明るく開放感があります！木の梁もオシャレです！
室内（2023年10月）撮影 リビングから空が見えます！窓が南面に４枚あり明るく、天井も高いので広々明るく感じます！
室内（2023年10月）撮影 ポップアップ天井がオシャレなアイランドキッチン！
室内（2023年10月）撮影 アクセントクロスがオシャレな主寝室8.43帖！ウォークインクローゼット付！
室内（2023年10月）撮影 リビング内にあるスタディスペース！テレワークやお子様の宿題、パソコン作業に便利です！４連目隠しスルー柱がオシャレです！
今流行の、黒石イタリア風の食洗器付キッチン！主婦人気のパントリー収納庫、他収納多数！
室内（2023年10月）撮影 黒石イタリア風のオシャレで使いやすいシステムキッチン！主婦にうれしい食洗器付！
室内（2023年10月）撮影 主婦に人気のパントリー収納庫！たっぷりストックできます！
室内（2023年10月）撮影 ゆったり寛げる１坪タイプのユニットバス！浴室乾燥暖房機能付！
室内（2023年10月）撮影 収納豊富なウォークインクローゼット！
現地（2023年10月）撮影 玄関廻りスッキリのシューズインクローク！ベビーカー等も置けて便利です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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東京に家を持とうのコマーシャルでお馴染みの「OPEN HOUSE」オープンハウスグループのオープンハウス・アーキテクト施工。
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問合せ先：
TEL：0297-44-7315
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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区画整理地内
/
食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から１～３ヶ月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏エリア（要相談） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 他、要相談。 敷地面積：５０m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※再建築可能なこと。近隣トラブル、告知義務事項等がないこと。 ・マンション 専有面積：５０m2以上 築年数：２５年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ※近隣トラブル、告知義務事項等がないこと。 ■ご利用いただける方 専属専任媒介（３ヶ月間）を締結した個人の方。 ■保証金額 １億円以内かつ当社査定価格の９０％を上限。 ■保証期間 １～３ヵ月間。 ■その他制限事項 ・保証開始時期は弊社規定の審査後となります。 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。
◎非対面（オンライン）による対応可能！
LINEのビデオ通話による内覧など、ご希望に合わせて対応致します。
HPにQRコードがございますので、お気軽にご相談ください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（３０分～）
(2)ご希望条件のご相談（３０分～）
(3)資金計画のご相談（３０分～）
(4)会社の強みのご紹介（３０分～）
(5)その他ご相談
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、（キッズスペース有）
まずはお気軽にお問い合わせください。
プレゼント情報
「初めての住まいの購入ガイド」、「初めての住まいの売却ガイド」をプレゼントします！お気軽にお申し付け下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0297-44-7315
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物件名
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スミカクリエイトタウンつくば市観音台３期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
306.54m2（92.72坪）（実測） |
建物面積
|
91.6m2（27.70坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅20ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
茨城県つくば市観音台１-2-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」バス8分山崎歩1分
つくばエクスプレス「万博記念公園」車4.8km
つくばエクスプレス「研究学園」車6.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
お客様の希望を叶える為、真面目に一生懸命ご提案させて頂きます！お気軽に何でもご相談下さい！必ず良い家をご紹介してみせます！
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【この物件について】
当日案内可！自己資金０円フルローン（諸経費・追加工事・家具家電・引越し費用ｅｔｃ）取扱いしてます！プロ集団（宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・公認ホームインスペクター）が全面バックアップします！
【得意エリア】
ＴＸ沿線・関東鉄道常総線エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0297-44-7315 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（3）第006751号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、隔週火曜日もしくは木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0297-44-7315
周辺環境
-
シティーマーケットうおまつ本店まで1000m -
ヨークベニマル谷田部店まで1500m -
ウエルシアつくば谷田部店まで1100m -
セブンイレブンつくば観音台店まで120m -
つくば市立谷田部中学校まで2000m -
つくば市立谷田部小学校まで1600m -
つくば市立上横場保育所まで2300m -
つくば市立谷田部幼稚園まで2500m -
羽成公園まで1000m
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スーパーシティーマーケットうおまつ本店：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーヨークベニマル谷田部店：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアウエルシアつくば谷田部店：徒歩14分（1100ｍ）
-
コンビニセブンイレブンつくば観音台店：徒歩2分（120ｍ）
-
中学校つくば市立谷田部中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校つくば市立谷田部小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園つくば市立上横場保育所：徒歩29分（2300ｍ）
-
幼稚園・保育園つくば市立谷田部幼稚園：徒歩32分（2500ｍ）
-
公園羽成公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ナビ：つくば市観音台１－２－１２付近でお気軽にお越し下さい。 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。
◎非対面（オンライン）による対応可能！
LINEのビデオ通話による内覧など、ご希望に合わせて対応致します。
HPにQRコードがございますので、お気軽にご相談ください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（３０分～）
(2)ご希望条件のご相談（３０分～）
(3)資金計画のご相談（３０分～）
(4)会社の強みのご紹介（３０分～）
(5)その他ご相談
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、（キッズスペース有）
まずはお気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。
◎非対面（オンライン）による対応可能！
LINEのビデオ通話による内覧など、ご希望に合わせて対応致します。
HPにQRコードがございますので、お気軽にご相談ください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（３０分～）
(2)ご希望条件のご相談（３０分～）
(3)資金計画のご相談（３０分～）
(4)会社の強みのご紹介（３０分～）
(5)その他ご相談
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、（キッズスペース有）
まずはお気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
TEL：0297-44-7315
スミカクリエイトタウンつくば市観音台３期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ 右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 ◎非対面（オンライン）による対応可能！ LINEのビデオ通話による内覧など、ご希望に合わせて対応致します。 HPにQRコードがございますので、お気軽にご相談ください。 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 (1)現地／物件見学（３０分～） (2)ご希望条件のご相談（３０分～） (3)資金計画のご相談（３０分～） (4)会社の強みのご紹介（３０分～） (5)その他ご相談 ※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、（キッズスペース有） まずはお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市観音台１-2-13 | 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」バス8分山崎歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅20ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.6m2（27.70坪）（登記） |
土地面積 |
306.54m2（92.72坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
(株)オープンハウス・アーキテクト | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、文教地区、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：明石 悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0297-44-7315
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0297-44-7315
74442671
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
