土浦市真鍋２丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3650万円

茨城県土浦市

ＪＲ常磐線「土浦」バス12分「関鉄本社入口」歩5分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

4.8 (接客評価コメント28件)

TEL：0120-858884 【通話料無料】

◎多彩な生活施設が揃う立地♪人気の平屋♪

◎こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！

○耐震等級3を取得で地震に強い！

○JR常磐線「土浦駅」駅まで車で４分！

○スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩５分、ドラッグストアまで徒歩１０分、
　保育園まで徒歩８分、小学校まで徒歩１５分、中学校まで自転車７分！

　
○嬉しい設備仕様！
　シューズインクローク、ウォークインクローゼット、浴室暖房乾燥機、パントリー、
　ウッドデッキ、駐車２台可（車種による）等♪　

○当社提携メガバンク担当者による住宅ローン相談会
　諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます

資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)つくば営業所　0120-858-884

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土浦市立博物館まで車で３分♪
1階には土浦藩土屋家の刀剣・茶道具などが鑑賞できる「大名土屋家の文化」の展示室！2階は「霞ヶ浦に育まれた人々のくらし」を総合テーマとした土浦の歴史と文化を紹介する展示室！

永住するに相応しい魅力がここにはある♪お問い合わせは・・・0800-812-3731

JR常磐線「土浦」駅まで車で４分！
“ 誰もが暮らしやすい住まい ”を追求したら、平屋造りの家 ×ユニバーサルデザインとなりました。

大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
嬉しい仕様がたくさん！
シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、ウッドデッキ、対面キッチン、浴室暖房乾燥機、床下収納、駐車２台可（車種による）等♪
(１号棟)、価格3650万円、3LDK、土地面積196.5m²、建物面積89.02m²

こだわりの設備仕様！フリーダイヤル…0800-812-3731

対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！

リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪ワークトップ幅が広く、お子さまやご夫婦が並んでお料理が楽しめます♪
陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

いつまでも快適に暮らせるすまいであるために…0800-812-3731

ご家族が増えると靴の数も増えますね。大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます！いつでも玄関周りがすっきりと片付きますので急な来客でも慌てません！

穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
たっぷり収納ができるウォークインクローゼットが完備！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

浴室乾燥機あり

対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
(１号棟)、価格3650万円、3LDK、土地面積196.5m²、建物面積89.02m²

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売主コメント

	玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローンでの事前審査に幅広く対応しております！お電話、メール等にて事前ヒアリングをさせて頂いた後、お客様のライフプランに合った銀行のご提案、ご紹介いたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・常陽銀行・筑波銀行・三菱UFJ銀行・フラット35 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

物件名	土浦市真鍋２丁目
価格ヒント	3650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	196.5m²	建物面積ヒント	89.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側、北側、公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	茨城県土浦市真鍋２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス12分「関鉄本社入口」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「神立」車6.3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「荒川沖」車9.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ YouTube『すまいーだTV』チャンネル！物件見学のポイント等をご覧いただけます♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建阿部哲也年齢：40代業界経験：12年茨城の物件はお任せください！地元の人でしか、知りえない情報も御座います。気になるお子様の学区や、普段使う商業施設。なんでも私に聞いてくださいね♪	【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　平屋は階段を使わないため、掃除や洗濯などの家事動線が効率的になります。またワンフロアで完結するので、家族それぞれも気配を感じれコミュニケーションも増えるでしょう！【得意エリア】茨城・千葉
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

区画図

閑静な住宅地に立地しております。
駐車スペースは２台分です（車種による）！
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

間取り図

１号棟

価格

： 3650万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 196.5m²

建物面積

： 89.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

価格	3650万円	間取り	3LDK
土地面積	196.5m²	建物面積	89.02m²
間取り補足	シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーと収納豊富です！いつでもお部屋がスッキリと片付いた状態を維持することができます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ピアタウン土浦まで1510m 車で４分♪　◎〒300-0053 茨城県土浦市真鍋新町１８-１３　◎電話番号 029-823-5551　◎営業時間9：00～22：00　
スーパータイヨー土浦店まで950m 車で２分♪　◎〒300-0052 茨城県土浦市東真鍋町４-１　◎電話番号029-822-9571　◎営業時間9：00～21：45
ファミリーマート土浦真鍋二丁目店まで360m 徒歩５分♪　◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋２丁目１-４２　◎電話番号 029-825-1710　
ウエルシア土浦真鍋店まで730m 徒歩１０分♪　◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋３丁目５-25　◎電話番号029-835-6171　◎営業時間　24時間
土浦市立土浦第二中学校まで1720m 自転車で７分♪　◎〒300-0052 茨城県土浦市東真鍋町２１-７　◎電話番号029-821-0808
土浦市立真鍋小学校まで1200m 徒歩１５分♪　◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋４丁目３-１　◎電話番号　029-821-0752
エンゼル・ゆめ保育園まで620m 徒歩８分♪　◎茨城県土浦市真鍋２丁目１０-２３　◎電話番号029-822-1863
ともっこ保育園まで870m 車で２分♪　◎ 〒300-0051 茨城県土浦市真鍋３丁目７-１８　◎電話番号 029-846-1213
土浦鷹匠町郵便局まで640m 徒歩８分♪　◎〒300-0043 茨城県土浦市中央２丁目１４-１１　◎電話番号029-821-4905　◎営業時間　9：00～17：00

ショッピングセンター

サンキ土浦店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

ピアタウン土浦：徒歩19分（1510ｍ）
スーパー

スーパータイヨー土浦店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

ヨークベニマル土浦真鍋店：徒歩18分（1410ｍ）
コンビニ

ファミリーマート土浦真鍋二丁目店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン土浦市民会館前店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア土浦真鍋店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品真鍋店：徒歩20分（1580ｍ）
ホームセンター

ホームセンター山新土浦店：徒歩11分（840ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ土浦真鍋店：徒歩12分（960ｍ）
中学校

土浦市立土浦第二中学校：徒歩22分（1720ｍ）
小学校

土浦市立真鍋小学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル・ゆめ保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

ともっこ保育園：徒歩11分（870ｍ）
病院

野上病院：徒歩21分（1610ｍ）
郵便局

土浦鷹匠町郵便局：徒歩8分（640ｍ）
銀行

常陽銀行土浦支店：徒歩9分（690ｍ）
警察署・交番

土浦警察署：徒歩9分（660ｍ）
公園

亀城公園：徒歩12分（930ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。	【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

構造の特徴


【スラブシステム基礎】厚いコンクリートと太い鉄筋による強力な構造から出来ています。従来の基礎よりも高強度で作られたこの基礎を採用することで、耐震性と耐久性が大幅にアップ。	【木造軸組工法】伝統的な軸組工法による構造体を近代的な金物で補強し、耐震性と耐久性を向上させています。木造建築の伝統的軸組工法とは、継手仕口と呼ばれる精巧な加工を施した木材で構造体を組み上げる工法です。この伝統的工法の長所を活かし、木材同士の接合部に数々の補強金物を取り付け、耐震性・耐久性を備えた構造体としています。	【壁・天井・床下断熱材】高性能グラスウールを壁内に充填、天井に敷き込みます。床下はポリスチレンフォームを大引きの間に並べて建物を断熱材で包み込みます。

【フレーミングモノコック工法】フレーミングモノコック工法とは木造軸組に耐力面材を張り面構造とし、剛床により水平構面の剛性を高めたものです。木造軸組工法の特性と、建物にかかる力を壁全体で支える面構造の融合により、高い耐震性能を発揮します。	【高倍率耐力壁「スーパーパネル」】スーパーパネルと耐力壁を設置することで、従来必要であった耐力壁の設置が減り、広々とした室内と大きな開口部のあるプランニングが可能となり、内外ともにデザイン性が豊かになります。	【ヘッダー工法】ヘッダー工法の利点はメンテナンス性の向上と点検の容易さ。さらに耐久性にも優れたこの工法が、住まいの寿命を跳躍的に延ばします。配管は柔軟性があり、耐久性の高い配管材です。ジョイント（接続箇所）数の削減（従来分岐工法の約 1/3 に減少）で、漏水の心配も減少。これによりメンテナンスや点検も容易です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884